游钓天下 (萨瓦斯托波尔)

对于那位放羊的大爷，洪涛也没忘了感谢，不过他没有直接给人家好处费，这里还不兴这个，就算洪涛给了，这位大爷也不见得要，还显得咱们有点居高临下的意思。

洪涛采取了另一个办法，就是去购买这位大爷养的羊，几十口子人，就算3天吃一顿烤全羊。总共算下来也得7、8只羊。通过这种购买的方式，然后付给大爷一个合适的价格，再让他给屠宰出来，这样一来，这位大爷也挣到钱了，洪涛的心里也舒坦，双方都高兴。

解决了吃的问题，洪涛回到家里已经是傍晚了，他顾不上这一天的奔波。马上有登陆钓鱼网，把伙食的大概标准和费用又给补充到那个活动的帖子里，征求那些准备参加活动的人的意见。

对于洪涛的这个安排，所有准备参加活动的人都表示没意见。不光没意见，还都表示很满意，有几位还询问能不能带上家属，对于这种野外集体活动。而且还能吃到正宗的农家饭，大部分人还是不常接触到的，这个念头农家旅游刚刚开始。还不那么普及。

不过洪涛没有同意他们的这个要求，钓鱼这个活动不像是别的，不是喜欢钓鱼的人很难好几天都把注意里集中在上面。如果带上老婆孩子，那就别钓鱼了，成了郊游了，到时候老婆喊孩子哭的，反倒不美，这也是洪涛在前世里得到的教训。

“砰。。。砰砰砰。。。”洪涛正在电脑前忙活钓鱼的事情呢，突然屋外传来了敲门声。

“谁啊！？”洪涛挺意外，他家里很少有人串门，这条胡同里大多是独门独院，邻居间不是很熟络。

“洪哥，是我，高淼啊。”门外传来桃心头的声音。

“嘿，你怎么跑我这儿来了？出什么事儿了？”洪涛打开房门，把桃心头让进屋里。

“我都打了你一天电话了，你也不接，我这不是着急吗，就找来了，我下午来过一次，你不在家。”桃心头现在已经不应该叫桃心头了，前些日子洪涛说他那个头太前卫了，太青皮了，这个形象不太像稳重，不适合目前他的身份。于是桃心头当天就去理发馆把那个桃心给剃了，直接变成了一个大光头，经过这些日子的生长，现在他已经是一个短寸头了，虽然形象还是有点愣，但是已经好多了。

“啥急事儿啊？我今天出门了，去了一趟河北，电话没电了，我也就没带。”洪涛把他让到沙发上，又从冰箱里给他拿出一瓶可乐。

“我也买到一个院子，就在后海边上，您不是和我说让我没事多留意留意那块的房子，有机会就拿下嘛，我想让您给看看，价格合适不。”桃心头接过可乐都没往嘴上放，先把他的事情说了出来。

“哦！？好事儿啊，在那个位置？多大面积？多少钱买的？”洪涛让桃心头的话给惊到了，有点不相信。

“就在银锭桥边行，北岸，院子不大，大概有200多平米，一共7间房子，是个长条，对方要200万，我最后给侃到170万，今天刚过完户，您看是不是有点贵了？”桃心头越说声越小，到最终价格这里都快听不见了。

“贵？不贵！成啊，我说高淼，你这算是出师啦，我不是和你说了嘛，就后海、前海、西海这三个湖周边的房子，只要有人买你就给买下来，价格别太离谱就成，你这个事情干得漂亮啊，比我都强，我转了好久也没找到合适的。”洪涛听了这个价格和地段，喜出望外。

当初他就想在三海边上囤积点房产，可是一直没找到合适的，倒不是价格的问题，而是根本就没人出售，后来他就把这块事情扔给了桃心头，自己专门去琢磨四合院和学区房了。

之所以要留意三海边上的房产，到不是因为这里是学区房，也不是因为这里风景好，所以房价的上升空间大，而是因为这里马上就要成为一个北京非常有名的地带：酒吧街。

北京有两个有名的酒吧街，一个是三里屯，哪里靠近使馆区，酒吧成立的比较早，算是酒吧街的鼻祖。而三海这块区域属于后起之秀，自从**过后，后海地区的酒吧就像是雨后春笋一样一家一家的冒了出来，虽然还没有达到鼎盛时期，但是已经初具了规模，无非就是名气还没有炒起来，不过也快了。

此前洪涛只在这里找到了2个原本是小卖部的门脸房给租了下来，现在只是租给了两家南方人当饭馆使用，至于大面积的房产一直都没找到合适的出手。面对这即将成为金矿的区域，自己却占不到什么大便宜，洪涛一直耿耿于怀，没想到这个问题让桃心头给解决了。

“嘿嘿，这也是巧了，我不是每天都去前海小花园里练功嘛，正好和我一起打拳的一个老头说起这个事情，让我给听见了，结果我就和他说我要买，他那个院子是私产，我们把价格谈好，今天就把手续办了。之前我没让您知道，主要是想看看我自己有多大的能耐，如果赔了我自己掏钱补上。”桃心头还挺谦虚，不过他小子的命真好，锻炼都能锻炼出商机来，洪涛天天都去跑步，半分钱也没跑出来。

“不赔，一点都不赔，你就按照你琢磨的办，这事儿不难，至少对于你来说不难，你又不缺钱花，就算那个房子将来卖不出去，咱们月月收租金也不赔。对了，你打算怎么处理那个院子？”洪涛赶紧多夸桃心头几句，这种干正经事儿的热情不能打击，就算赔了也得鼓励，何况这玩意根本赔不了。

三百五十二章终于轻松了

“处理？翻建翻建继续出租，那里面有3间房子是临街的，我觉得能改成铺面租出去，这样比出租给居住的人挣得多，我和房管所的人谈了，咱们交一点钱，那个房子就能变成商业用途。”桃心头看来早就想好了，想都没想就把他的意见说了出来。

“嗯，这样也成，不过这还不是最好的，你看啊，现在后海、前海、西海边上是不是多出来几个酒吧？”洪涛觉得桃心头进步很大，居然都知道把居住用房花钱改成商业用房了，这就是投资啊，已经算是有眼力了，不过这还不够。

“酒吧？哦，是有几个，后海西岸哪里正有两个院子在翻建呢，我去问过，已经被人提前租下来了，据说也是干酒吧的，您是说我们也干酒吧？”桃心头让洪涛问糊涂了。

“咱不干那玩意，天天受累还不一定能挣钱，不过咱可以把房子租给干酒吧的，让他们帮着咱们挣钱啊。你看啊，如果你这个院子都是一间一间的小房子，那租给他们的价格就高不了，因为人家还得帮你翻建，你还得减免人家的房租。如果我们自己把这个院子给翻建喽，就建成一个整个的大屋子，如果可能的话，再加上二层甚至三层，你说你再租给干酒吧的人，这个租金是不是就得涨起来啊？”洪涛掰着手指头和桃心头说这个道理。

“我明白了，您这个意思是把一个院子变成两个甚至三个，这个当然好了，不过人家让盖吗？我看后海边上没有楼啊？”桃心头听明白了，但是还没理解细致。

“让不让的我说了不算，你说了也不算，那得政府说了算啊，咱整天的请客吃饭带一条龙的，不就是干这个用的嘛！不过这个事儿光房管所说了也不算。还得街道的城建科同意，你这样啊，你去找房管所的那个赵所长，让他帮你去约街道的人，然后怎么办你明白了吧？”洪涛这次不打算自己出面了，既然桃心头有这个能力，也有这个愿望，那就让他顶上去冲一冲，成不成也算个锻炼，只要过了这一关。他就能完全掌握这个公司的运营了。

“明白，吃饭喝酒外加唱歌洗澡呗，这个我拿手，二子他们又发现一个好地方，哪里的小姐都不错，就是远了点，不过咱有车啊。。。。嘿嘿嘿。”桃心头一说起这个来，整个人都精神起来了，脸上的横肉里都带着一丝笑容。

“嗯。就是这样，但是你也别指望人家肯定给你出一个合理合法的文件，这个难度有点大，当然能出更好。不能出的话也没事儿，咱们只求没人说你不合法不合理，这个意思能理解吧？在这个方面，你应该给你爹打个电话。问问他的意见，他处理这个事情比我要有经验。”洪涛又给桃心头出了一个主意。

其实洪涛在这方面也不是行家，他只不过是比别人多活了几十年。所谓见多识广而已。真要是比起在这方面的经验和手段来，桃心头他的老爹，也就是那位镇党委书记应该算是专家级别的，放着这么一位免费而且还得尽心尽力的专家不用，那不是太浪费了。

“我爹？他连二环路有多长都不知道，他能帮我出啥主意？”桃心头不太同意洪涛的观点。

“你可千万别把你爹看瘪了，他给你挣下这么大的家业，你以为他就是凭的工资？我这么和你说吧，在这种事情里面，咱们两个人捆在一起也不是你爹的个儿，你还别不信，不管是乡镇也好，还是大城市也好，里面的道理都是相同的，你就听我的，把这个事情和你爹说清楚，让他给你参谋参谋，听见没？”洪涛没法再和桃心头细说了，像他这个年纪对社会理解的还太少，说多了他也理解不了，还不如让他自己在实际生活中去体会。