重生80后土豪 (冶涂)

　　杜芊芊是贵阳杜恒生的女儿，杜恒升是恒生珠宝的老板，章小涂的起家就是依靠杜恒生，而杜恒生却被章小涂杀了，因为章小涂念在杜芊芊是一个女孩，放她一条生路，但这就是为以后莲村公司内乱和杜芊芊卷土重来埋下了祸根。当然这是后话。
　　看得出来，李志杰虽然不是村长了，在隆昌镇当政fǔ要员，但是坡头上老百姓的利益得失他还是很关心的。所以在讨论投资的事情上，李志杰还是极力争取。
　　李志杰说道：“农家乐之前给坡头上修建的大楼章先生你心里有数，但是我的想法是，每户人家居住面积上，能不能放宽一点。”
　　李志杰不奢望像小莲村一样每户人家最低的住宅面积都超过三百多平，但最起码得到一百多平的话，那就好了。
　　章小涂说道：“你说的我当然知道，我给你算一下，修建一平方，以目前鸿途房地的建筑价格计算，修建一平米三百块钱，坡头上目前人数两千四百人，每人一平米，就是七十二万，十平米就是七百二十万，每个人五十平米，就是三千六百万。按照一户人家四口计算，每户人家就能得到两百平米的房子。当然这是建设成小莲村现在的两幢大厦一样的风格建筑，需要三千多万。要是按照苗家寨那样修建阁楼的话，一幢楼两万块，也不过一千万而已，计算增加一倍，也不过是两千万。你们是愿意要三千万的两幢大楼，还是要面积巨大两三层的单独楼阁。要知道，楼房的话，就算一户人家要三层，也不过四万块钱造一个，如此一来，坡头上五百多户人家修建的房屋只有两千万，和修建高楼大厦的三千多万相比，是不能比的，当然我不会把多出来的钱拿给你们去分的，也不会增加任何投资。我之所以不选择给你们建楼房，一来五百多户人家就是五百多个楼房，占地面积何其的大。修建大楼的话，只是两幢大楼而已，最多修建学校医院等等这些，垫底面积也不过是修建楼房的十分之一罢了。这多出来的十分之久，能为你们在未来得到多少好处不用我多说了。”
　　李志杰和李志奎都是心中惊讶，他们商量的是要争取修建大一点的房子，不过章小涂提出来两个投资方案，一个投资方案是两千万，每户人家可以得到一幢独立的三层楼房，和苗家寨的相同，只不过多了一层而已。第二个方案是三千多万的，那就是只有两个大厦，而且每个人的住宅面积五十平米。住宅面积和楼房的住宅面积只怕要少两三成以上。但是坡头上因为石油和农家乐和果树这些，可谓到处都是宝。
　　要多面积的住宅，那就占据了大量资源，占据了资源就是占据了固定财富。可一旦居住在每个人限制的五十平米当中，那么多出来的那些土地，未来能带来什么好处那是大家都能想得到的。
　　这可真是一个麻烦的事情。
　　楼房的话，只要有钱谁都能够修建，只是章小涂来投资修建的话，它是有规模有计划的。大厦的话虽然只是两幢，但是每一幢都是几十层以上，这对于生活在农村世世代代的坡头上的人来说，能居住在大厦里是梦寐以求的。
　　但是想要居住大面积的住宅，这种心情也是难以割舍。
　　不管是居住大面积的楼房还是少面积的大厦，都是难以取舍。更何况，大厦的投资可要多出一千多万。当然他们是不可能让章小涂把这多出来的一千万再用来把楼房修建的更大，章小涂也不会那么傻。
　　他之所以给出两个选择，主要是坡头上的人太麻烦，属于那种吃着碗里瞧着锅里的人，他们更希望章小涂把楼房的面积增加到大厦的面积当中去，这才是最好的。
　　不过章小涂是不会这么做的，他之所以给出两个选择，一来，他在坡头上的果树、农家乐都有股份，居住的占地面积小了，那么果树的面积就增加，对他只有好处没有坏处。
　　坡头上不比苗家寨，苗家寨是一个大盆地里，居住的地方只能是修建楼房，修建大楼的话，虽然占地面积小了，但是也没有任何对章小涂有利的事情。
　　苗家寨面积超过一万公顷，而且是一个平原，虽然是后来人工完成的，但是和坡头上穷山恶水犄角旮旯聚集一起的四千公顷要多出很多，而且好出很多。
　　对于坡头上的投资，章小涂觉得有些对不住苗家寨的人，苗家寨的人在养殖基地里工作，工资是莲村公司下属单位最少的，不过此刻章小涂心里在想，过几天要找蒙泸央庙讨论，给苗家寨的人加工资，要和莲村公司其他单位工资一样，只有从这里来补偿大家了，当然他不可能把苗家寨的房子推了重新修建大厦，这样也没有意义，索性从养殖基地的营业额里多提出来百分十五作为苗家寨数千人的工资。要知道百分之五可是巨额资金。
　　
　　第三九三章 坡头上农家乐计划【下】
　　
　　坡头上有十五座山，除了四座山围成的一百二十公顷石油地之外，其他的地方都是种植果树的，还有就是居民住所。
　　现在章小涂要做的就是把居民住所这一块拿出来做农家乐和修建房屋，然后把多出来地方用来种植果树。坡头上的果树除了自己家里土地里的果树收益归自己所有，另外的土地是和章小涂分股份的，能够挪出土地来种植果树，对章小涂也是一份收益，而农家乐也更是如此。
　　所以章小涂才提出来两个方案，让李志杰和李志奎参考。
　　李志杰二人互望一眼，李志杰说道：“那这样吧，今晚我召集坡头上的人开会，拿出一个方案，明天给你答复。”
　　章小涂说道：“这样最好，但是坡头上的众人未必统一啊有的人想住高楼大厦里，有的人想住独立的楼房。我是不会又修建大厦又修建楼房的。两者只能选其一，再者，多出来的土地种植果树或者增加农家乐的房屋，对坡头上或者对我都是有好处的。不过要是他们都要着第三条意见即修建大厦又修建楼房的话，我也同意，不过每个人都必须签字，需要居住什么就签了字，工程一旦启动就不能停止和更改了。大不了我不赚果树的钱，从农家乐这一块赚钱了。”
　　李志杰两个人大喜，赶紧回去商量。
　　李志杰二人一走，就只剩下章小涂、王小寻、刘小军等人。
　　刘小军苦笑道：“自从和坡头上合作之后，每一次每一个项目都要扯皮很久只怕这一次坡头上人又想出什么幺蛾子来。”
　　王小寻冷笑道：“涂哥拿出了两个方案，最后又拿出了第三条，难道坡头上的人还有第四条？”
　　章小旦恨声道：“大不了不在坡头上搞农家乐了。”
　　不少人都是纷纷点头，说道：“是啊，坡头上的人太爱折腾了，万一农家乐启动之后，他们又会说打猎基地也属于农家乐一部分，要从中分一杯羹怎么办？”
　　王小寻说道：“打猎基地怎么坡头上的人敢说要分一杯羹呢，坡头上搞农家乐，主要是依靠打猎基地，没有打猎基地，坡头上什么都赚不到。说句难听的，农家乐的人除了是冲着小莲村和打猎基地来，生意能有这么好吗？要知道云贵川全部都是这种房屋，乡下农村这种房屋多了去，难道就是因为有果树就能吸引人，这真是笑话，李志杰也把坡头上看的太高了。”
　　刘小军微笑点头，并不言语，但是王小寻的话也是很有道理的。
　　章小涂说道：“小寻说的不错。农家乐依仗的就是小莲村的名声和打猎基地这一块，只要任何农家乐和打猎基地合作，哪都能赚到钱。所以我们投资在坡头上的农家乐，主要赚钱还是从我们打猎基地里赚钱。”
　　章兄弟奇怪道：“哥，既然是在打猎基地赚钱，岂不是我们自己赚我们的钱了？”
　　章小涂说道：“不是，坡头上农家乐任何一股客人到打猎基地去，这一单生意的客人所花销的钱，就是我们平分，而且打猎基地的花销另算，到时候我们还要和坡头上的人来结算农家乐的费用。可以说是一举三得，对我们只有好处没有坏处，不然，我哪里能拿出几千万来投资一个村子呢，哼哼，没有好处的事情，傻子才去做。当然了，坡头上也能从中拿到属于他们的股份。”
　　众人都是微笑点头。
　　章小涂话锋一转，对章小旦说道：“小旦，谢高呢？”谢高是李玉佳的姐夫，前两天在隆昌酒店参加联盟会议之后再章小涂家做客，而且章小涂还有事情要和他商量。
　　只是章小涂喝醉了睡了一天一夜，醒来之后就和李志杰等人商量事情，现在李志杰走了，坡头上的事情还要等到明天再有结果，所以章小涂想找谢高谈事情，这件事情也是莲村公司的事情。
　　章小旦说道：“昨天我和他去了苗家寨，他留在那里玩，我今天早上回来了。要不打电话给小舅，问他一下谢高在哪里？”
　　章小涂打电话给何勇军，何勇军说道：“是啊，谢高在我这里，你有什么事吗？”
　　章小涂笑道：“小舅啊，我的酒醒了，想找谢高说事情，小旦说在苗家寨。”
　　“哈哈，我知道了，我打电话给他。哎？你没有他的电话？”