混在韩国的灵师 (我是宅男)

第527章 接不接手？

竟然是向他推销大楼？

李墨不知道尹俊哲所说大楼位置在哪，可事情不对劲啊，他李墨又不是专门搞房地产的，为什么突然向他推销？

他第一时间想到，其中是不是有什么阴谋。

或者这大楼有什么地方不对，韩进需要像李墨这种，看上去像冤大头的人接手。

察看到李墨神色有异，尹俊哲连忙补充道，“事关机密，但李先生不必担忧。我这次过来并无任何恶意，只是我们会长急需一大笔资金，而且还是现金！”

“我想，贵会长向银行贷款应该不是什么问题。再不济，我听说韩国国内财团遇到危机之时，还会守望相助，这点钱应该不会缺才对。”

尹俊哲摇头，“李先生多虑了。事情非常简单，我们想出手这栋大楼，很多人或者集团都非常有兴趣。可我们需要的是现金，一次性现金支付。拥有这个实力的，他们不缺乏这种资产，会使劲压价。没有实力的，希望用其他资产来代替。最后经我提议，会长同意我和李先生接触。”

这个理由，李墨倒是可以接受。纸面上的财富和实打实的现金是两回事，很多富豪大部分资产，不是不动产、就是公司股票，手中一般不会留有太多现金。毕竟钱放在手中每时每刻都在贬值，存在银行里就更加不可能。

但他还是谨慎，“我需要先了解情况。”

“这是当然的。”尹俊哲自无不可，而且不仅仅只有李墨一个对象。可因为李墨是他建议的，尹俊哲更希望让李墨接手。如此一来，会长对他的办事能力一定大为赞赏。

双方都没什么心情品尝美食，勉强填饱肚子后，双方交换名片后，就各自告辞。

回家之后，李墨意外地发现，金泰妍竟然这么早就过来了。

“晚上没行程吗？”

李墨换上拖鞋，从冰箱里拿出瓶芒果汁，打开瓶盖之后，咕咚咕咚地喝了起来。

“临时取消了，给我也喝一口！”金泰妍撅着嘴撒娇道。

李墨将剩下的半瓶芒果汁递给她。

金泰妍昂起头，张嘴说道，“你喂我。”

李墨眼睛一转，满满喝了一口，然后嘴对嘴开始‘喂食’。

“啧...味道怎么有点奇怪？”金泰妍咂咂嘴，颇有意味地看向李墨。

“口水混合芒果汁，不就是这种味道吗？反正你都习惯了，有什么奇怪的？”

“真恶心！”金泰妍一脸嫌弃推开李墨。

“要不换你喂我？”李墨眼睛顿时变得亮晶晶地，将芒果汁递给金泰妍。

“呼~！”金泰妍立马倒在沙发上装睡。

“呀，我勉为其难吃你的口水，这你还害羞？真是的，更高级的你都吃过，也不见你害羞。”

“我哪有吃过？每次我都是吐掉的！”金泰妍连忙起来反驳道。

“所以你就不识货了，听说那东西可以美容。”李墨贱兮兮地科普着。

“呸，流.氓！”

“男人不坏，女人不爱。为了让你更爱我，我只好变得坏一点，现在的我是不是很有魅力？”

李墨一甩头，可惜短头发制造不出海飞丝的效果。

“就会耍宝！”金泰妍笑着用脚尖踢李墨的屁股，“今晚和谁去吃饭了？”

“哦，被你一打岔，我都忘了。”

李墨急忙跑回房间，拿出笔记本电脑，开始查询尹俊哲口中所说的52大楼的资料。

金泰妍趴在李墨肩膀上，“要找办公楼吗？”

李墨眼睛盯着屏幕，随口答道，“你刚才不是问我和谁去吃饭了没？那家伙就向我推销这栋大楼。”

“咳咳，推销这栋大楼？”

金泰妍瞪大眼睛，“十八层，占地面积就超过一万平米，要多少钱？”

“起码五百亿以上，居然还在汝矣岛...韩进的会长到底遇到什么问题，急着要出售这种优质资产换取现金？”

汝矣岛是首尔地价最高的一个地区。原本只是汉江边一个无人居住的小岛，慢慢发展成为首尔商业和投资银行区。

这个地段的商业地产无疑是最抢手的，买到手的话，无论是地产增值还是出租，都是最优质的投资项目。

李墨皱着眉头浏览着网络上仅有的资料，也顾不上发呆的金泰妍，开始找人帮他打探消息。

最重要的还是找郑允成探探口风。

“我就知道他们不会放过你。”郑允成笑道，“圈里很多人都在猜测你手中究竟有多少现金，不过你大部分资金都在国外，他们根本猜不到。”

李墨低声笑了笑。

“韩进日子不好过，尤其是主业海运，金融危机过后到现在，全球经济增长速度放缓对他们影响很大。不过有着韩国政府支持，也没多大问题。但是有些人不想让他们赵家好过，准备下手。赵家的老狐狸反应很快，没等他们发动就开始筹集资金填坑，找上你那栋大楼只是小意思，你看上的话，尽管买吧。像这种地段的房产，不是有钱就能买到。“

“这应该不会是豆腐渣工程吧？”

“呀，承建商可是我们郑家的建筑公司，你这是拐着弯骂我们是吧？”

李墨连说不敢，他也是看到承建商的名字，才临时起意调侃郑允成一番。

“oppa...真的要买？”

李墨摩挲着下巴，“机会难得。像这种地段的商业地产，属于稀缺资源。如果是平时，我花再多钱都买不到，这个机会我不想错过。”

“反正又不是我的钱，我也阻止不了你。”金泰妍闷闷地说道。在她看来，一次性花这么多现金买下大楼真的值吗？风险太高，要是真想投资商业地产，江南区也有很多繁华的地段，价格也跟适中。

“我会让人小心评估的，你就放一百个心吧。”

李墨捏了捏女孩的鼻子，凑到她耳边说道，“亲爱的，我想洗澡了。”

金泰妍迷糊地瞪大眼睛，萌萌哒地答道，“浴室就在那里，要洗就去洗啊，问我干嘛？”

“还装傻？”李墨挠起金泰妍的痒痒来。

“哈哈...我都洗好了，再洗一次浪费水资源。oppa你知道在很多地方，水资源可能比黄金还有...啊！”

金泰妍话没说完，就被李墨拦腰抱起，雄赳赳地往浴室走去。

可见这个晚上，又是一个粉红的夜晚...

第528章 意料之外

依循各种途径收集回来的信息，还有郑允成对于52大楼的质量保证，在和金泰妍一夜缠绵过后，第二天他就联系尹俊哲。

18层的办公楼，落成还不到一年时间，而且还是在汝矣岛这种寸金尺土的地段。价格合适的话，李墨不拿下就是蠢蛋。

但尹俊哲开出的价格着实吓了李墨一跳。

不是太高，而是太低！

只要李墨一次性付清三百八十多亿韩元的款项，并承担必要的税费，从现在开始就可以办理手续。

李墨一开始预估价格会在五百亿以上并不是随便乱来的。52大楼的建筑费用实打实在一百五十亿左右，再加上楼层全部完成装修，所用材料档次都比较高。配合黄金地段，售价高点李墨早有心理准备。

但现在是怎么回事？就算尹俊哲背后的主子再怎么急着要资金，这样甩卖真的没问题？

“这个价格...。”李墨欲言又止。

有时候东西太便宜，反而让人胡思乱想。

“很便宜是吧？所以李先生想要的话，就要尽可能快地出手。”尹俊哲没有解答李墨的疑惑。

“没有任何附带条件？”李墨皱眉问道，原本下定的决心，此时也是动摇起来。这事情从一开始就透露着古怪，天下掉馅饼的事情，李墨也只遇过一回。就是带给他一切的灵师传承，为他的成功奠定了非常重要的基础。

“有。”

听到尹俊哲肯定的回答，李墨仿佛松了口气。

“请说。”

“如果交易成功，我们会长希望能得到一笔一千亿韩元的借款，利息可以按银行等额贷款的额度来计算。”

“我不借的话，这栋大楼就和我无缘是吧？”

“并不是这样的，两者之间没有必然的关系。如果李先生不愿意借也无所谓，但价格就没有优惠，同时也会失去我们会长的友谊。”

李墨不置可否地点头，“我会尽快给尹助理答复。”

“希望能得到好消息。”尹俊哲若有所指地留下一句话，然后就离开了。

李墨揉揉眉心，“我就说天下没有免费的午餐，一千亿韩元换取友谊？呵，真当我是冤大头吗？”

李墨没准备借钱，但也不打算放弃52大楼。多花点钱没问题，只有物有所值就好。想到这里，他亲自到汝矣岛察看办公楼的情况。

因为是新落成，加上韩进原本有意自用，只有三四层租了出去。

“还不错。”

通过网络上的照片，其实李墨也了解得差不多。但实地看完之后就更满意，虽然不是什么摩天大楼，胜在扎实。而且十八这个数字很符合华夏人的口味，李墨直接忽略地下还有两层作为停车场之用。