校园柔情高手 (柳成荫)

“哈哈，万公子果然是海归精英啊，佩服，我等甘拜下风。”

“是啊，这些名教授的名字我都是只闻名未见面，那都是学界的大牛啊，我们可高攀不上。”

众多看客嘴上打着哈哈，虽然听起来像是恭维话，但是那种嘲讽的语气连聋子都能听得出。

说完，这些人都走了。

“哎，我还没说完呢……”万谷还想说什么。

“行了，还嫌不够热闹么？”赵宏图狠狠瞪了万谷一眼。

这要是平时，赵宏图敢这么和万谷说话，万谷早就翻脸了。

但这次，万谷也是没词了，只能灰溜溜地闭嘴了。

“各位老板，韩先生在会议室里搞了一个小型的座谈会，请各位老板愿意赏光的都过去坐一坐。”韩楚邦的助手过来说道。

包括许氏集团在内的江州本地不少企业都是走入了韩家的会议室。

“你还去么？”心里暗爽的赵宏图问向了万谷，意思是刚才那么丢脸，你还进不进去？

“去！为什么不去！”万谷气呼呼地说道。

他还没有这么丢脸过，心想一定要找回面子。当然，更主要的是，万谷还在记挂着许梦涵这个美女呢。

赵宏图摇摇头，带着万谷也是步入了会议室里面。

看到人到的差不多了，韩楚邦清了清嗓子开始发言：“我们韩家有意在江州建设一系列的地产项目，并且我们希望与江州本地的企业进行合作。我们计划要投资80亿的规模进行这一系列项目的运作。”

投资80亿的规模进行这一系列项目的运作……众人都是露出了惊异的神色，这可真不是小数目。

虽然像是许氏集团、万雄集团这样的大集团的资产都超过了500亿，但是这些资产里面固定资产占了绝大多数，还有就是股票的估值。

能够拿出80亿的资金投入，真的可以算作是超级的大项目了。

当然既然是一系列，肯定不止一个项目，并且80亿应该也不是一次性投入的，会分解成很多的小项目，分段投入。

不过这也是说明，如果哪家公司能与韩家成功合作的话，那么意味着会有一个长期稳定的合作伙伴，有一个长期稳定的利润增长点。

“当然，因为这个项目的牵扯很大，我们韩氏地产还在酝酿，目前仅仅还是一个方案。所以我们现在要做的是先确定合作的对象，达成初步的合作协议，以后再择机推进项目的开展。”韩楚邦继续说。

众人听了都是纷纷点头，表示理解。

且不说这么大的一系列项目确实却要很长时间的论证，不是一蹴而就的。

就算韩氏地产已经有了成熟的方案，也不会当众宣布的，这里可是牵扯了很多的商业机密。

肯定是等到合作对象确定了，再详细商谈的。

大家现在最关心的是，韩家会如何选择它的合作对象？

“今天很高兴与大家见面，见到各位江州本地企业家的风采，我也是很振奋。现在呢，我手里有我们韩氏地产在东阳市的一个项目资料，请大家看一下，然后我们共同讨论出可行性报告。”韩楚邦看着众人说道。

随着韩楚邦的话，他的助手开始分发已经复印好的材料。

众人听到韩楚邦的话，都是心领神会，这是韩家的一个小考验了。

很明显，谁能在发言中让韩楚邦印象深刻，对房地产项目的发展提出真知灼见，提出更加符合实际的可行性报告，肯定就会在与韩家的合作中占到领先位置。

因此各家公司代表都是在紧张地翻看着手中的资料。

“晚上还有拍卖会，所以我们压缩一下看材料的时间，就以30分钟为限吧。”韩楚邦笑着说。

发到每个人手上的材料都是厚厚地一摞，如果说在30分钟内全部看完基本上是不现实的。

因此需要每个人根据自己的判断对这些材料进行筛选，选择那些最重要的、最核心的部分，略过那些不重要的部分，这很考验每个人的大局能力和判断力。

当然光看还是不够的，还需要理解和运用，更是考验决策者的分析能力与解决问题的能力。

852.第852章 考察（2）

人们不敢大意，都在聚精会神地盯着手里的材料。 一时间会议室里面没人再言语，只听得翻动文件时的沙沙声。

苏巧娴也是在紧张地看着手中的资料，同时脑海中在飞速地思索一会韩楚邦会提出什么样的问题，自己应该怎么应对。

在看资料的同时，苏巧娴往边上一看，许梦涵在很认真地看材料，还不时地做着笔记。

只是从许梦涵微微皱起的眉头看，许梦涵看的很吃力。

秦风把手里的材料翻的飞快，看了一会，把厚厚的材料合上了，靠在椅子上闭目养神，不知道在想着什么。

闭一会眼睛，才又翻了几页资料，似乎在查找什么，然后再沉思。

“这里面都是一些专业经济术语，很多还都是专业报表，秦风和梦涵看起来真的是很吃力，没有学过财经的人真的是无从下手。”苏巧娴并没有生气，而是继续看自己手里的资料。

那边的赵宏图与万谷也是在看着手里的资料，万谷一边看，一边却是在盯着许梦涵与秦风。

刚刚丢的面子让他迫切想找回来，而发现秦风看了几眼就闭目养神，让万谷忍不住心中得意起来。

果然还是不行啊！这不是又给了我扬眉吐气的机会么？

这个万谷虽然在哥伦比亚大学的成绩一般，拖了好久才通过论文答辩，但是不管怎么说，也算是学了一点东西的。

像是哥伦比亚大学这样的世界顶级学府，在里面呆上好几年，总是能学到不少东西的。

万谷只是狂妄了一点，但并不是一无是处，几年哥大的熏陶，他在商业领域也算是有些积累的。

有一句谚语就是在名牌大学里面睡觉都比外面的人聪明许多，所以万谷也不全是草包。

只是这个人比如狂妄，所以学什么都不够专心认真，论文答辩的时候也是马马虎虎，这在讲究严谨认真的哥大来说，想要混过论文答辩就不那么容易了。

看了手里的一些材料，万谷自认为他是能说出一些道道的。

更重要的是，万谷刚刚经过的论文答辩，其中有不少材料与韩家提供的材料是有相似之处的。

万谷曾经看过不少类似的策划案，这让万谷的信心大增，暗想，这就是自己找回面子的机会。

此时时间已经过了25分钟，万谷为了显示自己的牛逼，第一个站起来说道：“韩先生，我都看完了，有什么你尽管可以问吧。”

周围的人看万谷第一个起来发言，不少都露出了惊叹的目光，材料这么多的情况下，敢提前时间站起来，这人还是有点本事的。

这种眼神让万谷很是受用。

此时苏巧娴、赵宏图、聂万合等人也是收起了资料，等着韩楚邦的问话。

“好，果然是后生可畏，就请这位先介绍一下这个项目的基本情况吧。”韩楚邦说道。

“嗯，好的。”

万谷自信地说：“这个地产项目一期拟在占地面积2093600平方米的土地上，建设总容积率为3.6，建设密度为24%，总建筑面积为6591300平方米的50栋高层电梯住宅房。其中住宅面积4765200平方米，商铺面积741900平方米，地下停车场面积1084200平方米。”

赵宏图虽然看不上自己这个小舅子，此时也不得不承认，他脑子并不笨，几个关键的数字记得并不差。

“不错。”

韩楚邦赞许地点点头：“项目由韩氏地产东阳分公司投资开发，包括高层住宅、酒店式公寓、办公楼及相应的配套设施，其中住宅建筑分为11层、24层、28层、33层，办公楼59层，酒店式公寓均为30层，整体呈现南高北低的天际线形式，在此基础上结合公建，产生适当的变化，组合形成整个小区错落有致的风貌形态。如果按照我这个要求，我需要一个更确定的数字，能提供吗？”

“这个问题嘛……”万谷迟疑了，语调开始含糊起来。

他只是看了一个大概，但是这么细节的问题真是没有考虑。

“公建面积2200000平方，人均用地30平方，绿化用地300000平方，道路面积42000平方。”赵宏图在一边接口道。

能被万庆隆选中作为乘龙快婿，并且作为总裁运营这么多年，赵宏图虽然人狂妄，但是却有狂妄的资本。

不但长得可以算作英俊，赵宏图还是很有才华的，在经营上也有独到之处。

这几年万雄集团在他的手中，每年保持了超过两位数的增长速度，也是得到了业内的认可。

正因为有了这些成绩，赵宏图才不甘心交出总裁的大权。

那岂不成了替别人做嫁衣？自己苦心经营，别人却来摘桃子？他当然觉得不甘心。

同时赵宏图也是想震慑一下自己这个不知道天高地厚的小舅子万谷，让他知道自己的能力。