重生之神级明星 (楼下赫本)

　　恰好张学成还看过《音乐之星》，是李青的资深歌迷，一瞧见李青，当时就兴奋坏了。
　　最碰巧的是，这人还是一徐州人，当时在省城出差，正准备驱车回徐州呢！
　　于是双方这一碰面，稍一热乎，就一块合乘回到徐州。
　　张学成这人也挺仗义，直接就给李青送到家门口。
　　末了见李青两手空空，还送给李青一打名贵烟酒当年夜礼物。
　　当时彼此留下联系方式，说好的忙完了这阵儿一起吃个饭，但李青这人却也健忘，压根没想起这茬儿，过年之后没几天就又赶回京城了。
　　在拍卖大厅见到张学成，李青意外，张学成更意外，特别是看到李青旁边坐着的三人后，就更惊讶了。
　　在京津冀这片儿的房地产圈，张学成也算是小有名气，几年前的一次出手，让他在圈里名声渐起。
　　几年前，趁着那场房地产泡沫的影响，张学成在石城以极地的价格在商业街收购了一块地皮，在那里他在政府的帮助下，跟银行贷款建了一栋商业大厦，高十二层，不大不小，也有上千平米。
　　大厦在去年年底刚刚竣工，就瞬间成为石城发展浪潮当中的一处标志性建筑物，受到了政府的嘉奖，更是被媒体评为石城十大创业青年。
　　也就在今年年初，他的这栋商业大厦开始涌进数不清的海内外各式各样的服装品牌、餐饮品牌、运动器械品牌等等知名商家入驻。
　　人气非常旺盛，带动了周边一系列商户的发展，如今，石城商业街几乎都是以这栋大厦为基准开始向外延伸发展。
　　而仅仅是大厦收租，都能让张学成获益颇丰，更别提是一系列的管理服务等费用了。
　　所以，虽然明面上，张学成资产只有数百万。
　　但他背后的隐性资产，换算一下，也算得上是一个数千万级别的隐形富豪了。
　　“青子，你来这儿，是想买地皮？”
　　在李青旁边坐下，张学成就低声说：“哥们把你当兄弟，在这里奉劝你一句，等会拍卖会开始了，少拍少说，目前房地产行业相当萎靡，业内还看不到起头的迹象。你如果想囤地，那这里可真不是好地方！要知道，外面有一大堆苦逼的房产商等着出手手里的囤货呢，地段不一定比得上，但同等位置，价格绝对比这里便宜的多！拍卖会之所以是拍卖会，就是因为它的价格跟外面的实际价格相比，就俩字，虚高！”
　　李青看了眼张学成，苦笑摇头。
　　你当我不愿意买私人的吗？
　　可没办法啊！
　　人叶师兄可提前说了，想买地，那就只准在国土资源局的拍卖会上进行交易，不然这一亿人民币，那可就不好使了……
　　也就是说，国家贷款给资金的资金，最终流向还只能是踏马的国家……
　　当然，在价格方面，叶准也是信誓旦旦的说了。
　　同样的地皮，价格绝对不会比场外的高就是了。
　　但李青压根就不信他这套。
　　拍卖会一旦起开了，哪里能是你一个人控制得了的。
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　　感谢梁振兄弟的打赏


第378章 炒房团
　　然而李青还是高看了这场拍卖会。
　　与其说是高看，不如说是当下地产行业太过萎靡，这就导致大家面对中意的地皮时，都是谨慎出手，一旦超过心理价位，立马收手。
　　这种情况，也导致了土地流拍的画面发生。
　　不过这种画面，在最近几年也是司空见惯，并没有谁会觉得惊讶。
　　但看在李青眼里，却是忍不住心中滴血……
　　这TM都是钱啊！
　　两个月后出手，都是一把又一把的钞票啊！
　　绝对净赚！
　　两年后出手……
　　二十年后出手……
　　绝对能让自己一辈子吃喝不愁……
　　唉！
　　李青极度纠结，他特别想把那些低价流拍的土地给买下来，但一来这几块地的位置是真不好。
　　二来，这价格也太高，动辄都是几百上千万！
　　他如果不动那一亿人民币，用自己的钱购买，一旦出错，瀚海工作室整个资金链崩盘都有可能，绝对伤筋动骨。
　　出于谨慎，李青放弃了出手的想法。
　　叶准也是这个意思。
　　他今天来这里，就是为了帮李青把草庙村拿块地给拿下来。
　　至于其他事情，那就不再他考虑范围之内了。
　　很快，第一轮拍卖即将结束之时，京城三环中关村的地皮版图出现在拍卖台的大屏幕上。
　　“大家可以看到，草庙村占地面积庞大，整体总面积高达１１７.５万平方米，比邻三环外，位置便利，是城市发展中无法忽略的商业要道，未来升值潜力巨大，可供建筑商场、学校、医院等公共设施，现起价一亿人民币，每次出价不低于一百万。另外，拍买者需配建２０1００平方米的保障性住房以供村人居住，如无异议，请大家请举起说中的标价牌举起进行起拍。”拍卖小姐说道。
　　说完后，台下就是寂静一片，没有人说话，也没有举起标价牌。
　　拍卖小姐看这个情况，内心顿时一阵气馁，这块地似乎又是要流拍的样子。
　　不过仔细一想，似乎也正常。
　　之前几百万、几千万的地皮都会流拍，这起家都是一个亿的地皮，还要拍买人承担20100平方米的保障性住房，这绝对就是天价了。
　　在房地产萎靡的年代，应该不会有人买下这块地皮才是。
　　事实上，全场所有拍买人几乎在事先都拿到了此次拍卖的所有土地资料。
　　即便市场萎靡，但依然有不少人对这块地眼馋，这可是首都三环内的商业地啊！
　　可这起步一亿的天价，就已经让很多人心底打颤了，这还要承担两万多平米的保障性住房……
　　最重要的，草庙村的情况，人们多少还是了解一些的。
　　即便是政府公开拍卖，但钉子户的难题不解决，到时候拍卖下来，开工了也会遇到一些让人头疼的人工阻挠。
　　几番因素的影响下，全场几乎所有人都没有买下这块地的欲望。
　　拍卖小姐看着这一幕，心中一叹，打起精神又介绍了一番后，见现场没人回应，她就准备宣布流拍了。
　　也正在这个时候，有人举起了标价牌。
　　“一亿，这位小姐出价一亿！”
　　拍卖小姐说话的声音都有些颤抖。
　　今年似乎还没有出现过上亿的土地交易额，原本她已经不抱希望了，没想到到了最后竟然有这样的意外发生。
　　此时在台下，周姌举起标价牌的胳膊都有些颤抖，她的目光不是哀怨的看着李青。
　　一亿啊！
　　我的天，一亿就被自己这轻飘飘的举起来了！
　　花一亿买一个城中村，还要给那里的村民建设保障性住房，老板你这绝壁是秀逗了呀！
　　“16号嘉宾出价一亿人民币，出价一亿人民币，还有没有朋友出更高的价格……”
　　随着拍卖小姐激动人心的呐喊，现场不少人都面带狐疑的看着周姌等人。
　　“妈的，这是托吧？一亿都买？”
　　“看他们穿着打扮，也不过就是一群大学生吧！竟然能拿出一个亿？”
　　“甭瞧了，业内没有这几号人，不过是一群败家子而已！”
　　“他们买了地，只是第一步，如果接下来毫不作为，早晚会出事，政府也不会坐视不管的，运作一个一百多公顷的土地，所花费的资金，远远超过一亿，这可不是开玩笑的。”
　　“最重要的还是钉子户问题啊，他们以为建设保障性住房就能解决问题了吗？天真！那些贪婪的刁民，求的可不是房，而是白花花的金钱！”
　　大厅内瞬间议论纷纷起来。
　　相比其他人，坐在李青等人旁边的张学成已经震惊掉了下巴。
　　尼玛，这女的什么人啊，一出手就是一个亿？
　　他的目光瞬间望向了李青，在刚刚的介绍当中，李青可是把这对方形容成是他工作室的总经理，合作伙伴的……
　　但这财大气粗的架势是什么鬼？
　　虽然察觉到张学成惊异的目光，但李青却并没有精力跟他闲聊。
　　此时，相比其他人热情洋溢的讨论，李青心里就像是紧绷了一根弦似的。
　　一旦现场另外有人举起标价牌，那这根弦，就随时都有崩断的可能。
　　叶准看到李青眼中的紧张，哂然一笑。
　　在当下的政策环境下，能拿出一个亿买地皮的，绝对都是未卜先知的地产高手，在当下，不发达都要遭天谴。
　　但这样的人，叶准还没见过……
　　如果硬要说见过的话，那也就只能是李青这小子了。
　　即便是背负一亿债款，也要贷款买地的人……
　　如果不是叶准知道内情，他绝对认为这家伙绝对是疯了！
　　一个超级无敌大疯子！
　　因为就连他自己，也是事先从谢老那里偶然得到的消息，不然他都不敢担保这一个亿会不会回本！
　　一分钟过去。
　　李青的担心的事情并没有发生。
　　所有人都在用不屑、嘲弄和看白痴的目光看着他们，但却没有人愿意举起标价牌。