我家木门通七零 (ALAMM)

“那个姓崔的是真黑心，我有同事去帝都出差，回来说现在帝都也有商品房卖，人家皇城脚下的房子才卖八九百块钱一个平方，我们山市比起帝都什么都算不上，这房价倒是差不了多少了，真真是漫天要价了。”

第142章 “我两套都要了！”……
这衣食住行自古就是人生大事, 饭店其他人听见两人的话，都你一句我一句的附和了起来，主要就是说房价贵, 偶尔再加上一两句崔维诚这个华侨心黑。
不过崔维诚之前在市里办了一家纺织厂，三四百号纺织工人, 也算是做了一件好事，大家也没骂得太难听。
不过顾骁还是有些不放心地多看了几眼叶宁，叶小姐也是华侨呢，听着大家这么数落华侨, 说不定心里怎么难受呢。
顾骁属实是想多了, 叶宁的华侨身份本来就是假的, 怎么可能在乎这些，这会儿她侧头听得津津有味呢。
从大家的闲谈中，叶宁还真收集到了不少的信息，第一个就是崔维诚他们的雅苑房价很高，已经开盘好几天了，雅苑一共两千来套房子，现在连五分之一都没有卖掉。
这其实也很合理，毕竟这房价是真的贵，这才刚八零年, 哪怕这个世界经济改革要比叶宁所在的世界早一点, 但市场开放也才不到一年，在这个万元户人人都羡慕的时期，雅苑里面积最小的一居室都要一万多，哪有那么多的人能买得起。
之前叶宁不觉得五百五一个平方贵，这会儿听完大家的议论，她心里倒是又有了别的想法。
既然市里的老百姓对雅苑的房价都不太能够接受, 自己要是再观望一下，说不定过段时间崔维诚他们就要降价卖了呢？
不过叶宁还是决定先去雅苑看一看，两人吃饱喝足结完账后就问清位置直奔雅苑去了。
不得不说，崔维诚真是一个眼光不凡的生意人，这雅苑的位置，说是在市中心都不为过，崭新的小区，隔老远看着，一水的米黄色外墙的小高楼，看着就比一条街外灰扑扑的民居看着要气派。
地段优越，小区外面就是农贸市场，百货大楼离得也很近，学校医院一样不缺，这要是买来居家住，那可真是再合适不够了。
崔维诚十分洋气，不但学了国外的法子布置了售楼处，还找了十几个条亮盘顺的年轻姑娘当销售，藏青色的西装套装一上身，就这一整套下来，光是这架势就得值个大几千块钱了。
等叶宁和顾骁在销售的带领下在小区实地看过之后，她就更加满意了。
或许是现在的地皮价格还没贵上天，崔维诚的绿化面积做得很充分，小区里有沥青铺的环形跑道，跑道旁还有铁艺长椅，路旁的空地栽种了栀子、茶花，空的地皮上铺了草坪，就连老人活动器材和儿童玩耍的游乐区都有。
虽然只是现代人看来并不特别的铁皮滑梯和尼龙绳蹦床，但是这可是八零年，大部分老百姓还只能住茅草屋的年代，这简直可以称得上是降维打击了。
就连来之前对买房这件事一直不以为然的顾骁，这会儿看过小区的布置和环境后，都忍不住动心了。
等看过屋子的户型后，本想来还想观望的叶宁一下子都坐不住了。
雅苑最大的户型是一百五十平，叶宁本来没觉得有什么，毕竟现代一些好一点的大平层都能有两三百平方了。
但是她忽略了这是一个没有公摊面积的世界，这一百五十平的房子，那真是每个房间都特别大，一楼自然是不用说了，送个大花园，就是上面的楼层，也送阳台，两边的阳台加在一起，也有十来个平方了，这还都是实打实地实用面积。
三室两厅两卫的户型，客厅大的都能跑马了不说，三个房间也是大得不像话，在总和小区的环境，叶宁马上就想掏钱了。
说起来也多亏市里短期只能能凑够买房钱的人不多，叶宁和顾骁还能有一楼可以挑选。
虽然叶宁和崔维诚也算有点交情，不过她想着尤利民买房都没得到优惠，她索性也就不去找崔维诚了，直接就签合同买房。
叶宁和顾骁两人准备买同一栋相邻的两套一楼，叶宁还好，一套房子八万两千五，虽然不便宜，但她手里的钱肯定是能买得起的。
只有顾骁，把叶宁之前给他的六万块钱都带上了，也还不够。
好在他出门的时候还带了两根金条，这会儿就想着先去储蓄所把金条卖了再交钱。
这样的大客户平常可见不到，售楼处的销售小姐姐听顾骁说要去储蓄所卖黄金，不但没有觉得不耐烦，反而还一脸惊喜的说：“这可不巧了吗，我嫂子就在储蓄所上班，我带您过去，都不用排队。”
崔维诚和石崇做的是高端小区，找的销售给的工资和提成可不低，所以要求也很高，不止得长相身材好，学历也是有硬性要求的，最低都得高中学历。
负责接待叶宁两人的销售觉得自己今天真是走了大运了，一下子就遇到了两个大客户，两套大户型的房子卖出去，光是这一单，她这个月的工资加上提成怕是就得上千了。
原本叶宁还奇怪，不就是去储蓄所卖个黄金吗，怎么还要排队，等他们到了储蓄所后，才发现销售小姐姐说得一点都没夸张，以前储蓄所一天都等不到两个客人的黄金回流柜台，这会儿排队的人都排到街上去了。
见两位贵客都一头雾水，销售小姐姐估摸着叶宁他们可能是不了解情况，当即解释：“这不是国外又是闹石油危机，又是两大国冷战，都说又要打仗了，这黄金的价格是一天一个样，以前涨起来是几毛几分的涨，这几天却是几块几块的涨了，手里攒得有黄金的，都想趁着现在价格高变现。”
顾骁眼力不错，还隔着长队，就已经远远地看到了黄金回流柜台上面挂着的小黑板了。
看清楚上面写的数字后，顾骁甚至都怀疑自己是不是看花眼了。
叶宁有点近视，则是走近一些后才看清楚黑板上写着的收购价，她有些不敢相信：“一克四十！”
销售小姐闻言也是深吸了一口气，惊叹道：“四十啦？昨天才三十七块二呢，还真是一天一个价。”
叶宁对这边的金价还停留在十几块钱一克的事情，倒是没想到就这么几天，这金价已经涨了这么多了。
顾骁就更不用说了，见天地忙着给叶宁干活，就是去了镇上也没时间去储蓄所，都不知道现在已经这个价了。
不过对于顾骁来说，黄金涨价也是好事，两根金条他卖了四万块钱，回到售楼处不但结清了买房前，还有一万多的剩余。
崔维诚和市里的领导班子关系很不错，他的事情一贯是开绿灯的，叶宁两人签了合同交了钱后，销售小姐姐就带着两人去了房管所登记拿证。
顾骁还好，本地户口，买房也省事，拿证也很快，叶宁有个华侨身份，房管局的工作人员少不了要多盘问两句，主要是这经济一改革，什么牛鬼蛇神都冒出来了，前段时间帝都刚发生了一起敌特分子策划的恐怖袭击，最近国内对这些归国华侨的管束都变严了。
好在叶宁在乐阳镇投资不少，这些消息都是能查到的，工作人员给乐阳镇政府打了电话核实后，就给她发房产证了。
叶宁等着工作人员盘问的时候也没闲着，坐在办公桌前也在暗自打量，这打量还真让她发现了好东西。
叶宁指了指办公桌上的两张房产信息图，试探性地问道：“这两处房产都是要往外卖的吗？”
听叶宁提起这两套房子，工作人员心里就发苦。
在崔维诚的雅苑售楼处出来之前，整个山市，大家要买卖房产都得来房管所，在这里工作也很轻松，毕竟买卖房子的人不多，一旦有这个需求找上门，少不得要给点好处打点一二。
说来这两套房子也是崔维诚惹出来的祸事，他弄了个雅苑，又搞了自来水，现在市里家家户户都知道雅苑的房子好，住在里面生活简直是处处方便。
不过方便贵方便，这高昂的房价，哪是一般人所能负担得起的，这不是他的老领导，家里的小儿子正在说亲，亲家也是门当户对的人家，人家看重闺女，就想小两口能有一套雅苑的房子当婚房。
这可是狮子大开口了，但是人家也说了，不要求那最好的户型，五十平的小两居也是可以的。
两三万块钱，一般人拿不出来，他的老领导也拿不出来，但是老儿子喜欢，家里天天都闹得不可开交，老人只能把家里的房子卖了换钱，好在家底厚，除了带院子的老房子后，老人还有单位分的房子，房子卖了也不至于没地方住。
唯一有一点，就是这房子卖价不便宜，少了一万二不行。
虽然现在市里一进的院子基本没有往外卖的，但是以前也是有卖过的，能买个七八千就算是顶顶好的价格了，这一下多出四五千，工作人员是真的犯难。
另外一套是去年平反的黑五类家里的祖产，前些年老人吃了不少苦，现在就想好好享受，国家还了不少房产给他，他现在就想只留一套住的，其他全部卖出去，反而那些年儿女都和他断绝关系了，也不用为后人着想了，他自己拿了钱满世界游山玩水，吃吃喝喝算了。
人家要的价格倒是不贵，两进的院子，要价也只比那老领导的一进院子贵三千而已。
有了雅苑，现在市里的人买房都不爱考虑这些普通的了，所以这两套房子放出来后，一个来问的人都没有。
叶宁是华侨，财大气粗，倒是有可能买，不过工作人员想着她既然已经买了雅苑最好的房子，应该不会再看得上这两处房产了，所以也没多介绍，只漫不经心地点了点头。
叶宁闻言却是大喜过望，原本她还想着抽空在市里逛一逛，看能不能找到一套带院子的房子买了坐等升值呢，没想都不用自己费力去打听，这合适的房子自己就跑到她面前来了：“那这两套房产分别是多少钱？”
一听叶宁这话，工作人员一下子就坐直了身体，难道……
虽然心里没报期待，但是工作人员还是大概说了一下：“一进这套一万二，两进这套一万五。”
见叶宁好像有意考虑，想到老领导的托付，工作人员还是硬着头皮道：“这一进的房子虽然小，但是房主之前一直住着的，房屋维护得也好，买了就能住，两进这套虽然大一点，但是房主之前没有搭理过，很多地方都需要再修缮，到时候也要花上一笔修缮费，细算下来两套房子也是一样的。”
叶宁不是没听出工作人员是在极力劝说说自己买第一套，不过她也没在意，直接大手一挥道：“我两套都要了！”

第143章 “什么好像啊，这不就……
“什……什么？”房管所的工作人员不敢置信的眨了眨眼睛, 一度怀疑自己的幻听了。
叶宁好整以暇地伸出手指在桌上的房产户型图纸上点了点，一字一句道：“我说这两套房子我都要了。”
话说出口后叶宁又想起了一件事，后知后觉地问工作人员：“对了, 我之前倒是没有特意了解过，我是可以在国内随意购置房产的吧？”
叶宁不确定这个世界当下对归国华侨有没有房产限购的规定, 怕自己露馅，还提前给自己‘打了’个不了解情况的补丁。
房管局的工作人员一脸恍惚地摇了摇头：“倒、倒是没有这方面的规定，不过您真的要一下子把这两套房子全部买下来吗？”
话说出口后，工作人员也意识到了自己的话容易让人以为是在赶客, 遂连忙解释道：“我的意思是你不用先去实地看一看吗？毕竟这两套房产的价格都不便宜。”
这可是价值一万多块钱的房产, 放在谁家都是一件顶顶紧要的事情, 真不知道这叶小姐为什么能这么随意的就决定了这么大的事情。
都说国外遍地是黄金，难道是真的？这些华侨这财大气粗的样子，好像上万元的钱花着和他们普通老百姓花一两块的意义是一样的。
叶宁一想也是，反正已经找到两套房子了，去看一趟也耽误不了什么时间，当即就改口道：“看一看倒是也可以。”
顾骁拿了房产证正在外面等着，他们这边拿了证销售的工作就算了结了，叶宁一出来，对方就把雅苑的钥匙交给了她。
临走之前, 销售小姐姐还不忘朝两人鞠躬道：“祝您们居住愉快！”
送走销售后, 叶宁扭头对顾骁道：“我刚才在里面又看了两套房子，价格很合适，时间还早，我们先去看一看？”
顾骁虽然不理解叶宁好好的买这么多屋子干什么，不过对于叶宁的决定，他是不会有半分质疑的, 只扫了叶宁身后的工作人员一眼道：“好的，那我先去把车开过来。”
到底是公家的单位，顾骁他们没把车停到门口，不过货车停在前面的路口，离得也不远。
叶宁把新鲜出炉的房产证放到随身背着的帆布包里后，才摆了摆手道：“算了，也没几步路，我们走过去得了。”
工作人员对此也没任何意见，办公室还有其他同事，他去和领导打了一声招呼后就跟着他们离开了。
因为工作人员的私心，叶宁他们先去看了一进的房子，房子不在市中心，在偏城东的位置，周围有几个新建的厂子，这里几十年前是山市的老富人区，以前能住在这里的，都是达官贵人。
建国有一批恶贯满盈的乡绅富豪是被公家直接处理了，他们的财产全部收归国有，后面又做了分配，工作人员的老领导年轻时人脉手段一样不缺，才能分到这么好的住所。
这个地段的几条巷子都是这样一进或者两进的院子，就这边的环境而言，闹中取静，正是叶宁所喜欢的。
在来的路上顾骁就听叶宁说起过两套房子的价格了，这会儿实地看了后，他也从叶宁的表情中看出了他的满意，遂赶在她开口之前偷偷扯了扯她的衣袖。
顾骁接收到叶宁疑惑的表情后，也没顾得上回答她，而是清了清嗓子对工作人员道：“这院子就这么大点，哪怕现在市里的房子涨了一点，也卖不到这个价格吧。”
本来工作人员想着叶宁人傻钱多，作为华侨，可能对国内的房价还不了解，想着自己今天能把老领导这房子漂漂亮亮的给卖出去呢，没想到临到头了，冒出个顾骁。
偏偏叶宁和顾骁相处的状态又很亲近，倒是让他拿不准对方的身份了，只能讪笑道：“话可不能这么说，市里一进的院子虽然不少，但大部分都是好几家人一起住的，像这套院子这样一家人住的情况可不多，价格也不是特别的贵，毕竟雅苑一套一百平的房子，就要卖五万多了，这院子里外里足有两百多平呢，才卖一万二，很合适了。”
“这院子的年龄比我奶的年龄都大，和刚建成的雅苑都不是一个概念，院子确实不错，我们也是诚心想买，你好歹给个实在价，一万二也确实有些太不像话了。”
工作人员如何不知道这个道理，只不过想着叶宁作为华侨，可能不会在乎这么一点罢了。
顾骁也知道叶宁或许不会在乎多花出去的这么一点钱，但是她的钱都是辛苦赚来的，哪有白白便宜别人的道理。
叶宁又不是真的钱多了烧得慌，有顾骁在前面帮她讨价还价，她自然是乐见其成了。
工作人员见这事不是靠自己一张嘴就能忽悠住的，只能去外面的杂货店给老领导的儿子打电话，对方一听有人看上自家的老房子了，也是喜不自胜，听说对方嫌贵，也没觉得太意外，毕竟他们家这房子要的价格确实贵。
想了想自己手里的存款和家里攒下的钱，他主动松口道：“既然对方嫌贵，你就看着给降一点，只要不低于一万，能卖多高卖多高，张叔，这事真是麻烦你了，回头我和我爸请你吃饭。”
有了房主的准话，后面的交流就很顺利了，最后这套房子以一万零八百块的谈妥了，叶宁也不知道对方坚持多要这八百块钱有什么意思，不过听着挺吉利的，也就没什么好说的了。
工作人员又去打了电话，让房主两个人小时后带着房产证明去房管所交易。
好在另一栋院子也在旁边，并且房主就在这里住着。
之前十几年的下放生活，摧毁了一个人本该挺拔的脊梁骨，哪怕现在平反了，长期养成的畏缩神色还是没能被抹去。
听说是叶宁这个年轻的华侨小姑娘想要买自己的房子，对方心里很是唏嘘，几十年前，有人脉，有手段的人还能带着大部分身价去海外重头再来，现在政策一边，就能风风光光地重返故土了。