这可是一笔十分庞大的资金，以华夏国官员最好马上在任内体现出政绩的工作作风来说，这样的项目回收期太慢，他担心他们不一定真地能够投入。如果项目不能投入，他可不想做无用功，浪费时间。
“需要多少钱？”宋平问道。
“我算了一下，如果分成三期规划的话，第一期大约需要5亿左右，这仅是居民的安置费用，补偿费用，还有一些古建筑的修复费用等。第二、三期是开发宣传期，大约合起来也需要七亿元左右。”
“啊？这么多？”宋平一听，虽然举一省财政之力这十几亿元不算什么，但放在一个项目上就显得多了。
“或许可以采用BOT的方式。”彭佳回道。
“噢，你也知道BOT？”沈燕飞看了一眼彭佳。一般漂亮的女孩子都容易让人误会成花瓶，虽然宋平介绍过彭佳是记者，但记者里也有许多类型，比如一些记者就是专门出出镜，并不具体负责写稿策划等工作。
沈燕飞在电视界也是红人，经常接受各大小电视台的专访，谈一些建筑方面的话题，是这些电视台的客座嘉宾。因此知道许多漂亮的女孩在电视台就是出镜的花瓶之用。但一听彭佳的语气，便知道她对些方面应该有所了解。
“现在国内采用BOT的方式来做政府项目的并不多，而且国内的政府也不适应这种方式来做政府的项目。但随着大型项目以及象这次老城区改建这样投资大、见效慢的项目的增多，今后政府在财力有限的情况下，一定会越来越容易接受这种方式来与企业共同开发这些项目。”
彭佳分析得不无道理，何况，她重生之前，这样的企业与政府共同投资，共享利益的方式已经成为社会各界的一种共识，比如国内许多跨海收费大桥、高速公路的修建都采取了这样的办法。
作为建设厅里的专业人员，宋平自然知道BOT融资模式的含义。
所谓BOT融资模式，即Build—Operate—Transfer建设～经营～移交，是项目融资的诸多方式中的一种，在我国又被称作”特许权投融资方式。一般有东道国政府或地方政府通过特许权协议，将项目授予项目发起人为此专设的项目公司，由项目公司负责基础设施或基础产业项目的投融资、建造、经营和维护；在规定的特许期内，项目公司拥有投资建造设施的所有权，当然并不是完整意义上的所有权，允许向设施的使用者收取适当的费用，并以此回收项目投融资、建造、经营和维护的成本费用，偿还贷款；特许期满后，项目公司将设施无偿移交给东道国政府。
“嗯，你分析得很有道理。我在国内做了几个相关的项目，其中有一些，当地的政府部门由于财力不济，最终又舍不得利益共享，所以导致了许多好项目夭折。真是十分可惜。”
“这种方式比较新鲜，但也不是史无前例。我可以想办法进行一下游说工作。”宋平自从为父亲救场之后，在宋如海的心目中，地位一下子提升了，因此他说的话也显得有份量多了。在这个项目上，宋如海一定会愿意积极吸纳宋平的意见。
“好。其实这个项目有一个方式可以节约大量的宣传经费。”沈教授道。
“嗯，什么方式？”宋平问。
“我有一个朋友，你们可能也听说过，一个叫王井的导演。我之前有介绍他到这里来考察老城区，建议他把这里当成影视拍摄的外景地。”
“是这位导演吗？”彭佳和宋平对视一眼，拿出了在飞机场贵宾室里王井发给他的名片。
“对，是他。你也认识他？”
“是啊，很凑巧，我们刚才接机的时候，正好遇上王导。他也说经一个朋友介绍来看外景地。看来，这位朋友就是您了。”彭佳高兴地说。
“嗯，正是。这正是有缘千里来相会哈哈！”沈燕飞也很高兴。
第二百一十五章：牵线搭线
沈燕飞没想到王井还真地来到了田港考察。他之所以会和王井认识并且变成朋友，那是因为，近年来，王井执导了几部古装戏，都聘请他作为戏里历史顾问。
因为古装戏里，外景需要布置成相应年代的建筑风格。如果不请一位专业资深的人士来作为顾问，就难免弄出一些笑话。
别看影视剧只是让观众娱乐几小时的戏，但要拍出一部戏来并不简单，拍古装戏，如果有交待年代背景的，整部戏还要充分照顾到相应的年代背景里相应的风格。这风格包括演员的说话的表达方式、穿衣着装的细节、画面里呈现的建筑风格等等。
王井经过朋友引荐，知道沈燕飞是国内数一数二的建筑专家，对古代建筑颇有研究，于是便请他做了一部古装戏里的顾问，帮助他设计了许多大型的建筑外景。随着两个人工作接触的日益增多，沈燕飞也逐渐成为王井的御用顾问了。
而这次，沈燕飞一收到宋平快递给他的老城区的报告，观看了宋平附上的彭佳所拍的记录片，当即打电话告诉王井，告诉他找到了一个现成的拍戏做外景地的好地方。
沈燕飞听彭佳这么一说，当即拿起手机给王井打了个电话。
王井在香港机场刚下飞机，手机一打开，接上网络信号后，来电铃声立即响了起来。
“喂，是老王吗？”沈燕飞沉着稳重的声音在电话里响起。
“是啊，沈教授，怎么？你在哪里？你真是打得早不如打得巧呀，我刚下飞机呢。”
“听说你刚才还在田港呢，是不是啊？”
“是啊，你不是说那里的老城区很适合做拍一些历史题材的外景地吗？我前两天专门去转了两天，还拍了一堆的照片回来，发现你老兄的眼光的确很毒辣啊。我准备和田港方面联系一下，看看能不能让那里成为我们的长期拍摄基地。”
“呵呵，我也在田港，就是为了老城区改造的事来的。你呀，如果有这方面的诉求，我可以帮你牵线搭桥。”
“好，这事就拜托你了。”王井一听也很高兴，如果沈燕飞答应出面，就省了自已好大的力气，毕竟，田港对他来说是一个新市场。对当地的政府官员他也不是很熟，如果沈教授能帮他搞定是最好的。
“没问题，咱们都是老朋友了。呵呵。”
沈燕飞挂上了电话，对宋平和彭佳道：“王导对老城区十分满意，有想法要把老城区作为他长期拍摄的外景地。”
“那真是太好了。别的不说，那几亿的宣传费用就可以省下好多。”彭佳高兴地道。
上世纪80年代，第一部红楼梦的电视连续剧在河 北 石家 庄正定县拍摄，搭建了宁国府、荣国府的外景，修建的宁荣街，后来，随着这部经典的红楼红遍全国，红楼梦的拍摄基地也成了当地的一大旅游景点，吸引了全国游客的注意。
每一次这部经典电视剧的重播，都会勾起人们到红楼拍摄基地故地重游的念头。
可以说，正 定的旅游业就是以此为最大的引擎的。红楼外景地设在此处，功不可没。并且，这让正 定没有花一分钱，就极好地宣传了自已。
所以，以大导演王井的名气，只要能在老城区里取景，拍出一两部经典的电影，那么对于打响老城区的名气，那简直便如快马加鞭，让老城区的名气插上了一双腾飞的翅膀。
“宋平，我可是在王导面前吹了牛啦，要帮他联络好老城区作为外景地的事。这项任务就交给你了。”沈燕飞知道眼前这位学生的家庭背景，因此也毫不客气就地现用上了。
“呵呵，求之不得。”宋平愉快地接受了这个实则对双方都有极大益处的任务。
这项任务完成的话，老城区能借着王导和王导电影的名气走向全国，甚至世界；而王导也不需要耗费大量的金钱去做一个用完即拆的外景。因为老城区的面积够大，建筑风格从明代以来至近代民 国时期都一一呈现，自已不论拍什么电影，都可以从中取景。
“老师，你吃完饭先睡一觉，收拾一下，…我们来接你吧。”宋平对沈燕飞道。
“好，坐了几小时飞机还真感觉有点累了。我是最不喜欢乘飞机的，那忽高忽低的起降和空中遇到的气流真是够呛。我小睡一会，养足了精神再一起去。”沈燕飞在学生面前也不客气。
“沈教授，有一家对这个项目很有兴趣的企业，老总想要亲自听听你对老城区规划的看法。下午我们把他叫来一起去老城区转转，可以吗？”彭佳这时忽然问沈燕飞。
“可以的。如果企业有心，是好事。我估计这个项目想要投资的企业不会多。”沈燕飞实事求是地说。
“您答应就好。谢谢了。”
彭佳和宋平把沈教授送到他楼上的房间前，就和沈教授告辞了。
“你是想把王总叫来和沈教授面谈是吗？”宋平问彭佳，上一次彭佳引荐王志远夫妇之后，在后来的这段时间里，王志远夫妇也和宋平多有联系。当然，仅限于一些礼貌性的接触，这也是企业家温差社会关系的一种手段。
在项目八字还没一撇之前，过于亲切显得过于急切和急功近利了。适度保持距离，让双方都舒服。
“是啊。你没听沈教授说，这个项目投入大，见效慢。让王总亲自来听听沈教授的专业意见，比我这个门外汉在那瞎扯要权威。毕竟，要投入这么多钱，也不知道王总能不能拿得下来不？”
