重生之别惹豪门千金 完结+番外 (还魂香)

要知道预订和预销售是完全不同的两个概念，预订只需要付一点订金，预销售却是预先销售，要把合同签了一切手续慢慢完备起来的。

佳雪不以为意：“总好过主体完本才能够拿到预售许可证吧！”

向寒辰适时地开口说：“如果需要追加投资的话，我希望我能参与啊。”

佳雪摆摆手：“等我需要你帮忙的时候会说的。”

暂时还有政、府的建设资金来维持，销售顺利的话，回笼资金的势头，佳雪还是很看好的。

那地段太好了，简直就是整个a市的心脏嘛！

向寒辰却知道佳雪现在经济方面肯定不宽裕了，他笑说：“怎么，补课的时候一定扯上我，赚钱的时候就非要把我排除在外了？”

佳雪一愣：“你是说你做投资人？”

向寒辰笑：“这么好赚的事情，当事人还有资金上的潜在困难，此时入驻，显然最好不过！”

佳雪狂汗：“赚钱赚到我身上来了。”

她又岂能不明白，向寒辰主要是想帮她度过难关？

既然他都说到这一步了，佳雪才不至于不屑向自己的男友伸手，她转头对水远程笑笑说：“爸，这下你放心了吧？”

水远程笑笑。

向家的财力那是一等一的强硬，别说这几十个亿的项目，几百亿人家照样撑得起来。

佳雪对向寒辰开玩笑说：“你的投资想怎么抽成？太多了我可不会买帐的呢！”

向寒辰自然不至于把事情做得明显到，去说随便你这样的话。

他略作思考：“这样吧，我给你投资多少，按照投资总额的比例，来把赢利进行分成－－不过呢，因为我只投资不参与建设和施工，所以只拿这分成的百分之三十，你看怎么样？”

他这样的条件，虽然已经足够优惠了，但也不算全在卖人情。

佳雪笑：“好啊，那如果需要追加很多的投资，甚至你的投资都超过我的了怎么办？”

向寒辰神色淡然：“按照约定行事啊。”

“那如果赚得不多甚至……呢？”她没有说出来赔钱的话，但这么一顿，意味明显得狠。

向寒辰笑：“那么好的地段那么好的设计，那么好的项目再加上那么好的管理团队，在a市可谓天时地利人和一应俱全，怎么会赔钱呢？有我在的话我们的资金链也完全不成问题的啊。”

佳雪不依：“我是说如果，如果！”

向寒辰习习一笑：“那当然也是按比例承担损失了！跟分红一样的方式，如何？”

“挺中肯。”

他没有说赚的少分他，赔了多承担，还真是足够尊重她的劳动成果以及能力的。

两人做好了口头约定，水远程问：“商场都是要以合约为依据的，你们要不要也签个？”

佳雪笑：“当然要，我马上让我们公司的法律顾问拟定一个合约出来。”

向寒辰自然没有什么异议：“好，拟好给我看过，我们就签字。”

几人谈笑间，就把很多公司愁眉苦脸不知道该如何应对的一场不小的危机给解除了。

甚至德诚集团想度过这一关，都没有佳雪这般的轻松惬意。

他不由地望了望女儿正与向寒辰说笑的侧脸：这具小小的身体里，到底蕴藏着多大的能量？

不论多少，他都很肯定一件事：她是他的继承人，这让他感觉无比地放心。

第449章 太过顺利

a市。

胜利广场售楼部门前。

一位打扮很是朝气的中年女子从一辆剀美瑞上下来，手里拎着暗桔色的坤包走进了售楼部。

甬佳房产销售部的迎宾小姐，立即躬身跟她打招呼：“欢迎光临！”

然后立即有一位没有接待客户的售楼小姐极有眼色地迎了过来：“你好！我是销售部的琴琴，请让我来为您服务好吗？”

中年女子点点头。

“大姐贵姓？”

“刘。”中年女子似乎是惜字如金的人。

琴琴是入行很多年的售楼人员了，自然懂得这样的人一般讨厌过多的废话，她也不敢东拉西扯，笑魇如花地直奔主题：“那我称呼您为刘姐好吗？请问刘姐是想看商用还是住宅呢？您来看我们的房子，肯定是相中了我们独一无二的地理位置，不论是商用还是住宅，都是极佳的选择。”

刘姐神色淡淡地，眼睛围着沙盘转了两圈，便去看户型图。

琴琴对于她的沉默，也不气馁，既然人家没有选择，就两方面都来介绍一下好了。

她浅笑微微，礼貌而又热情：“刘姐，我们老板是来自魔都的，见识眼光不一样，再加上资金雄厚、手笔很大，可以说放眼a市，都没有哪个楼盘能跟我们相比较的。”

刘姐还是惜字如金。

琴琴心里有些觉得她只是来看看了。

可是像她这样的人群，的确是潜大客户，为每一个客户详细介绍，是销售人员的义务，所以她面上一点都没有表露出来，还是笑着介绍：“您刚才已经看到沙盘了，我们从建筑的外形上，就独具一格，朝气蓬勃，时尚大方，设计感十足，视觉冲击强烈，以后绝对是a市的地标性建筑。由于地理位置的优越性，我们的楼盘商用部份，是全a市独一份儿、购物休闲的中心区域。而住宅方面，因为周边配套设施成熟、一应俱全，再加上未来各大零售业、连锁餐饮业等的进驻，绝对是方便得不能再方便了的住处。”

刘姐似乎不相信琴琴的侃侃而谈，她似乎对销售人员的说辞很是了解似的：“房子我买得多了，哪家不是说得天花外坠一点缺陷都没有。商用的话你们好是好，贵是肯定的，至于住宅，呵，闹市区。”

她没有再多说，但那神情已经把想说的都说了：闹市区，吵死了。

再加上她这说的话，让琴琴都有些拿不准她是对商业地产有兴趣呢，还是对住宅有兴趣，只好再问一次：“请问刘姐是想看住宅呢，还是商铺？”

刘姐一边看房型，一边心不在焉地“唔”了一声。

这让琴琴很是失望，她觉得这人只是随便看看，并没有诚心想买的。

刚才看她从车上下来，显然是有这个经济实力的，还抱了很大的希望呢。

刘姐却说：“都看。”

客户要看，琴琴是不可能丢下客户不管的，于是笑说：“那真的很好呢，很多人都是这样选择的，买了商铺之后，便在楼上买住宅，不管是办公、自住，还是干脆用来存放商品，都是相当方便的。”

很多专卖店都是把货品存放在附近的。

刘姐说：“我正打算这么办，别说那些没有用的了，你们现在预订有没有优惠？还有把你们的预售许可证拿来看下。”

琴琴一听这话，才惊喜地发现这事儿有门，立即高兴地说：“请随我来。”

那刘姐看了预售许可证和一些宣传资料后，皱眉问：“现在不让选房号的？”

“是的，现在是预订期间，您预付的订金到开盘时会有优惠，而且我们开盘后挑选房号时，是根据您现在预订的顺序进行的，所以早一点预订很重要。”

“那如果到时挑不到可心的房子呢？”

琴琴笑着说：“这个您真的不用担心，我们开盘时房源十分充足，住宅方面一期开盘的全部都是景观房，可供挑选的余地很大，商业地产本身设计的四通八达，位置好的店铺比比皆是。”

刘姐不为所动。

琴琴又说：“而且我们的活动也已经考虑到这一点了，有两种预订方式可供您选择：第一种是预付三万块定金，到买房时三万抵六万，这种预付方式，到时如果没有满意房源不再退还。还有一种是预付三万订金，但不参与优惠活动，到时如果您觉得不想买了的话，是可以退还的，只不过在这期间，我们要为你保留排号，所以要收取五千块钱的违约金。”

刘姐又是皱眉，然后说：“我选第二种吧。”

琴琴简直不敢相信她这就要订房了，买房子不是买菜，一般都要来看好多次才会决定的。

她没有想到刘姐这样看起来一点不想赎买的人，居然直接就打算付款预订了。

琴琴很开心：“刘姐，您确定了吗？那么我一边给你详细介绍我们的楼盘情况，一边把手续办了？”

－－确定了您就可以掏钱了。

刘姐也没有异议，只是问：“你们也是开盘才会订价格的吗？”

琴琴点头：“是啊，不过预计均价商铺在一万三左右，住宅七千左右，只是一期提前预订的几十套可以享受这样的优惠，然后就会涨的。”

这些措施，无非是促使消费者早点拿下主意。

要都遇上刘姐这样爽快的人，那么这些措施，就都没有必要制定了。

琴琴生怕刘姐会反悔，赶紧加紧游说：“现在订真的是很划算的，你的排名很靠前，一定会挑到满意的房子的。三万块钱也不多，实在不行的话您就订可以退款的那种。”