一栋人间烟火/房产律师 (superpanda)

　　法正回答：“天发公司，我想肯定听说过吧？”
　　“当然。”
　　天发房地产公司，始于本地，不算有名，只是个小的企业，不像清臣集团每年稳居前三甚至高居榜首，但是夏溪当然也是听说过的，否则她也不用当这个律师了。
　　法正继续描述案件：“天发公司是被告，国祥建筑公司是原告，说天发拖欠4800万的工程款。”
　　“哦哦……”拖欠几千万的工程款，这种案子非常常见，一般公说公有理婆说婆有理，闹来闹去闹到法院。
　　“行了，具体的就问当事人。”法正说，“我想，你应该是代理过很多大额案件，比较驾轻就熟，也不用多指导。不过……如果遇到难点，随时找我商量。”
　　夏溪：“……？？？”代理过很多大额案件？？？法正到底是有什么误会？？？
　　法正好像想起什么，问：“……你多大？”
　　夏溪说：“27。”
　　“这么年轻。”法正看着夏溪，有些羡慕地道，“培养人才，江湛很有一手。”
　　夏溪再次：“……？？？”
　　法正摇摇头：“我那儿子，今年是25。只代理过一个大额案件……的一审，就是清臣集团，把二审转交给我翻盘。”那个语气，听着十分恨其不争，仿佛不能理解为什么自己会生出那个样子的东东。
　　夏溪知道，法正的儿子法式善……是弱了一点。狮城集团清臣集团一审，他与对方曾在法庭针锋相对，当时对方根本毫无还手之力，遇到突发状况完全不会应变。于是清臣集团败诉，火速将代理律师从法式善改回他爸法正。
　　可是，夏溪心想：您这么羡慕干啥？？？我……我也只代理过两个大额案件？！第一个是狮城集团，一审过后被炒鱿鱼。第二个是龙山装修，一审二审赢是赢了，可是也是因为与您直接联手。说来说去，也就比法式善多了一个大额案件。
　　等等……夏溪忽然明白——法正律师是误会了！！！最近一年，他一共为清臣集团打过两桩重要官司，全看到了自己！并且还是作为不同公司的代理律师出现的！！！因为出现频率如此之高，就……误会她……经常处理这种大额案件，将她看作年轻有为、前途无量。
　　呃……
　　那就，将错就错？
　　还没等夏溪想明白呢，客户部的一个姑娘便带来了一个男人，正是天发房地产公司某位高管。他有一些中年发福，肚子凸起，下巴成叠，脸型像个土豆，但是气质很好，并不是那种油腻中年男人，还算风度翩翩，像夏溪瞬间想起俩词：一高遮百丑，还有一百遮百丑。
　　夏溪招呼对方坐下来。
　　男人满面愁容，十分焦虑，根本片刻都坐不住，很快起身，来来回回地踱步走。他先自我介绍：“我叫张继先——”
　　“嗯，张先生。”夏溪眼神带着安抚人的力量，“怎么回事？”
　　“哎，”张继先开始解释，“是这样，两年之前，我们将‘明珠小区’部分项目，比如院内公共设施，转让给了上城房地产公司，上城房地产公司又分包给国祥建筑工程公司进行施工。但是谁知，项目结束之后，上城房地产公司却拖欠了国祥建筑工程公司4800万的工程款！国祥垫付4800万，施工一年，再拿不到，公司就要破产，所以狗急跳墙，也不管到底是谁才是真正的出资方，把我们两家一并告到法院！！！”
　　说完，他拿出一份分包合同，让文字针对夏溪，双手推了过去。
　　夏溪说“好的，我看看”，伸手接来看了。她一页一页翻阅，发现条款明白，签章清楚，上面写着，客户——天发房地产公司，将‘明珠小区’部分项目，转让给了上城房地产公司，不再享有权利也不再承担义务。
　　盖楼，需要房地产公司、设计公司、建筑工程公司合作完成。房地产公司负责拿地、开发，设计公司负责设计，建筑工程公司负责施工。也有的房地产企业兼营施工，这时，房地产公司必须同时具有开发资质和施工资质。周介然的清臣集团开发、设计、施工都可以做，但考虑到成本也会时常雇佣乙方。
　　夏溪抬头：“这个案件有点复杂——涉及到了三方关系，而且角色比较混乱，天发分包给上城，上城又分包给国祥。而且，天发是将主项目的子项目转让出去，子项目受主项目监督管理，责任没有那么容易界定，关系网比较混乱。因此，认清法律关系，找出谁才具有那笔4800万款项的真正的义务，是关键。”
　　张继先点头道：“是……”他是真的着急，一颗心不上不下，吊在那里，觉得外面阳光简直白得刺眼。真的是急死了。
　　夏溪与张继先讨论许久，虽然没有承诺什么，但她认为——比较简单，应该可以将天发摘出去。
　　转让合同写的明明白白，权利、义务都已不在手上。
　　没什么难的。
　　大约上午12点，张继先他又是唉声叹气离开，法正拨来内线，并叫夏溪过去汇报一下情况。
　　法正的办公室非常大，足有江湛的三倍大。室内装修古朴，桌子、柜子、架子颜色全都很深，是那种暗色实木，令人觉得沉稳、安心。
　　“应该没有问题。”夏溪笑，“那合同写的非常清楚。所以，4800万应该是由上城公司支付，与天发无关。”
　　法正点头：“那就好。”
　　“有问题会找您商量。”
　　“嗯。”法正说，“对了，收拾一下，组里聚餐，欢迎两个新人。”一个是夏溪，还有一个毕业生。设计一个正式场合让同事们互相熟悉，也是多年规矩。
　　“哦哦好的好的！！！”之前法正只是将她介绍了下，没有机会熟识。
　　“嗯。”
　　就在这时，法正座机铃声响起，嘟嘟嘟的，不被接起誓不罢休。
　　法正看了一眼来电显示，用粗壮的手指拿起黑色话筒：“周总？”他那手指，好像能把人给怼个透明窟窿。
　　听到“周总”二字，夏溪动了一下耳朵。现在，两周之约还没有到，不过……已经近在眼前。
　　接着，她便听到法正继续讲着电话：“夏律？到了。嗯，对，知道是您朋友，放心，肯定照顾。”
　　“……”夏溪有点脸红——周介然，特地在第一天叮嘱法正照顾？她其实并不需要，但是还是感激对方这份用心。
　　接着，法正抬头看了夏溪一眼，并将手里话筒递给夏溪：“周总来电。”
　　“哦哦。”夏溪捧着电话，小心翼翼地道，“喂？”
　　“夏溪，”周介然的声音低沉，“觉得还好？”
　　“很好。”一方面觉得真的很好，一方面也顺势拍拍马屁。
　　“法正律师非常专业，应该可以学到东西。”
　　“我知道。”
　　周介然问：“我能知道，为什么要离开以前那家律所吗。”
　　“……”提到这个，夏溪十分难过，“以后再讲。和尹律不能共事。”
　　“……嗯。”周介然转移话题，“在法律业务上面，清臣集团一直雇佣天恒律所。”
　　“我知道。”
　　“那么，以后就要麻烦你了。”
　　夏溪忙道：“不麻烦不麻烦。”为公司提供法律服务，她也收钱，各取所需，哪里说得上麻不麻烦。
　　“先别那么肯定。”周介然忽然又道，“说不定，这一辈子都要麻烦你了，不简单的。”
　　“……”夏溪脸全红了。


第52章 分包（二）
　　下班之前, 夏溪看到剧院有场音乐演出，有点想去, 鼠标一抖, 火速抢到两张剩的，位置还算不错, VIP席, 周介然坐也不委屈。
　　她给周介然打了一个电话：“喂，周介然, 今晚有时间吗？我第一天上班，有点紧张。”不想回家, 想放松一下, 最想见周介然。
　　周介然顿了一秒, 道：“今晚要加班。”
　　“哦……”夏溪说，“要不，我七点到清臣总部大楼, 咱们就近吃饭，然后我就离开？”至于音乐演出, 只好不去，夏溪不想耽误对方工作。将心比心，如果她有重要的事需要处理, 周介然却非要出门吃喝玩乐，她会生气。
　　周介然：“……”
　　夏溪问：“也、也不好么？”
　　周介然说：“我看，你现在来？”
　　“嗯？”
　　“我要加班，估计不好时间, 你等一等，批完文件就走。”清臣集团距离天恒律所不近。如果夏溪陪着，就能第一时间离开公司吃饭，否则还要先花时间见面。
　　“咦，可以吗？”
　　“有什么不可以的。”
　　“那我现在过去。”
　　“路上小心。”
　　“嗯哒。”
　　夏溪一路开车到了清臣总部，按周介然讲的，在停车场西门说是受他邀请，而后静静等待。亭子里的大叔伸手拿起电话，给总裁办公室打了一个内线，某个助理叫他放行，于是黄色栏杆升起。夏溪一踩油门，进入到停车场，转了好几圈才终于看到空位。
　　停好破车，夏溪拔下钥匙，乘电梯到一楼，顺着被厚重的玻璃与办公区隔开的走廊到大厅，轻轻对前台说：“我来找周介然。”
　　对方打了一个内线，声音甜美地做询问，末了轻轻放下话筒，对着夏溪嫣然一笑：“夏女士，请稍等，马上会有人接。”