重生九八逆风局 (月落成鱼)

小凤，你知道买房意味着什么吗？”
凤若鸣冲着程君秀无辜地眨了眨眼睛，心想：“我当然知道买房意味着什么！作为一个从2015年重生而来的人，可以很明确的告诉你，现在买房就意味着难以估量的利润！意味着数不尽的财富！”
但很可惜，程君秀听不到凤若鸣的心声。就算真的听到了，估计也会觉得凤若鸣脑子有坑，需要到特殊的医院接受一下某些特殊的治疗。
程君秀好歹是在房地产行业干过半个月的人了，自认为对这个行业有一定的了解。
如今，见到自己的好朋友像个愣头青一样地冲进去，还对着自己无辜地眨眼睛，只感觉自己这一颗老母亲般的心都要操碎了……
程君秀叹了口，脸上的表情就像是操心的老母亲看着不争气的小儿子：“小凤，我有些时候在想，你可能出生在一个比较富裕的工人家庭，你的父母可能是厂子里的中高层领导。
你从小不愁吃喝，生活比较富足，但因为家里都是工人，所以家庭教育又是以节俭为主。所以，你才会形成现在这种消费习惯。”
凤若鸣在心中疯狂大叫：“不是的！我没有！你不要乱说！
我父亲是下岗工人，我母亲是路边摊摊主！我就是个穷人家庭出来的小孩子！”
程君秀看着凤若鸣，青涩的脸庞上满是严肃的神情：“小凤，我想说的是，买房子是一件大事。就算你家条件不错，也不可以在这件事情上开玩笑的。”
凤若鸣听明白了，程君秀这是在担心自己……
凤若鸣眨了眨眼睛，放开被子，直起腰杆，拿出了平时做生意的气势：“秀秀，谢谢你跟我说这些。
你放心，我既然跟你说这件事，肯定就是我已经考虑清楚了。”
程君秀被凤若鸣的气势所震撼，但在内心深处，仍然有些不放心。忍不住出声提醒：“你真的考虑清楚了？现在沪洲市的房价大概在3000元左右，十平米就是3万，一百平米就是30万。
这么大一笔钱，你真的考虑清楚了？”
凤若鸣笑道：“一百平是30万，但我不一定要全款买房啊？首付三成的话，我出10万块就可以了。”
现在是1999年，华国大部分人的消费观念还没有扭转过来。在大家的心里面，还是非常排斥借钱生活、借钱消费，即使是借银行的钱。
直到两三年后，一则关于华国老太太和阿美利卡国老太太的笑话横空出世，华国人的消费观念才慢慢开始转变。
华国老太太和阿美利卡国老太太的故事——
一位华国老太太和一位阿美利卡国老太太在天堂相遇。
华国老太太说：“我存了一辈子钱，终于买到了房子！可惜才住进去两天，我就去世了。”
阿美利卡国老太太说：“我在去世前两天，终于还完了房子的贷款。但在去世之前，我已经享受了那套房子几十年！”
而作为一个从2015年归来的重生人士，凤若鸣的观念一开始就是不同的、超前的！
用全款买房子？
不存在的！
全款买房就是一次性把资金消耗完。而同样的资金，拿去投资，赚到的利润比银行利息还要多。一来一去，还能赚个差价。既然如此，为什么要一次性把所有钱都拿去买房，而放弃去赚这个差价呢？
再说了，既然已经明确知道未来十几年房价会暴涨，那么趁着房价低谷提前布局，当然是要买得越多越好啦！
贷款首付三层。同样的钱，全款只能买一套，贷款就能买三套！房价暴涨一轮，贷款的能比全款的多赚两倍！
现在买房，当然是要贷款啊！
程君秀瞪圆了眼睛，惊讶地看着凤若鸣：“你连贷款的事情也知道！看来我还真是小看你了，你对房地产也很了解嘛……”
凤若鸣决定还是要谦虚一下：“哪里，哪里，只是懂一点点而已！”
“如果你能把自己上扬的嘴角收回去的话，你说的这话可信度会更高一点。”程君秀翻了白眼，充分鄙视凤若鸣的心口不一。
程君秀深深地吸了一口气，心里还是有点放心不下，生怕可爱的小凤凰一不小心就飞到坑里去了：“小凤，你真的准备贷款吗？
贷款虽然刚开始给的钱会少一些，可你身上就得贷上20多万的债务啊！
你每个月要还银行1400元，连续还二十年！
你现在还是个学生，每个月上哪儿找这么多钱？而且，你怎么保证自己20年里都有能力还钱呢？如果出了什么事，还不了钱，那该怎么办啊？”
看程君秀的表情，凤若鸣明白她是真的关心自己、担心自己。
而这种担心，也正是90年代大多数人所担心的事情。
如果凤若鸣没有重生，是个90年代原装货，现在肯定已经被程君秀给说服了。
但凤若鸣不是！
程君秀所担心的这些问题，在凤若鸣眼里都不是问题！
凤若鸣大手一挥：“你放心，钱的问题我有办法解决。
而且，如果我连这点信心都没有，那我从一开始就不可能跟你提买房子的事情！”
程君秀定定地看着凤若鸣，见对方目光坚定、毫不动摇，便知道自己说什么也没用了。
程君秀叹了口气：“既然如此，那我也就不再说什么了。”
“秀秀，谢谢你关心我。”
凤若鸣坦诚地向程君秀道谢，她要让程君秀明白：她的一片好意，自己都懂得。
程君秀摆了摆手，转移了话题：“这个就不说，还是说说你的打算吧。你既然想买房，准备买在哪里呢？是想买我现在推销的这个房子吗？”程君秀指了指自己拿回来的那些传单。
凤若鸣立刻道：“我之前就正想跟你说这个呢！这件事情，我想请你帮我一个忙！”


第115章 互惠互利（2）

程君秀不懂：“我可是身无分文啊！我能帮你什么忙？”
凤若鸣神秘一笑：“你虽然身无分文，但是你身上却有一样其他东西。这件东西对我来说，比钱更重要！”
“是什么？”程君秀好奇地眨了眨眼睛。
“是信息！”
“……信……息？”程君秀重复着凤若鸣的话，将这两个字反复咀嚼。
“对，就是信息！”凤若鸣弯下腰，将脑袋凑到程君秀面前，深入浅出地向后者解释自己的意思，“我想要买房，但我对沪洲市根本不熟悉。
哪里的地段好，哪里的交通方便，那些开发商造的楼盘质量好——这些我通通不知道！
而你就不同，你做房地产方面的兼职已经半个多月了，对整个沪洲市的房地产行业也都有了一个大概的了解。
而且，如果不出意外的话，你以后还会做相关的兼职，也就是说未来你对沪洲市房地产的了解会越来越深……”
“所以，你想请我当你的顾问？”程君秀一点就通，很快接上了凤若鸣的思路。
“对！就是这样的！”凤若鸣竖起了大拇指，“而且我不会让你白干。
只要你推荐给我的房子，在地段、价格、交通……等各个方面都满足我的要求。我每买下一套房子，我就给你300元的咨询费！”
凤若鸣心里很清楚，这300元的咨询费对程君秀来说具有多么大的诱惑！
毕竟，1999年，沪洲市的人均月工资不过1100元左右。
300元已经不是一个小数目了！
已经足够程君秀一个月的生活费了！
果然，程君秀一听还有钱可以拿，整个人都精神起来了！
半晌，程君秀又脸色复杂地看了眼凤若鸣，深深地叹了口气：“小凤，看来我还是小看你了。
原本以为你父母就是厂子里的中层干部，现在看来，他们应该就是厂长！”
凤若鸣：不！不要误会！我真的就是一个穷人家的小孩！
凤若鸣决定赶紧解释清楚，不然再这样下去，程君秀可能会把她父母的职业一路抬高，直到和某位姓“盖茨”的世界首富齐平。
“不是你想的那样，我就是个普通家庭出来的普通小孩。半年前，我甚至比你还穷！全身上下一共就只有12块5毛钱！”谁想起这大半年来发生的事情，凤若鸣也不禁有些感慨，“我能像现在这样有些小钱，只不过是运气好，遇到了贵人，她带着我做了些小生意。”
凤若鸣将话题转回来：“还是说说买房子的事情吧。我说的条件，你觉得怎么样？你答应吗？”
程君秀点了点头，满脸喜色：“没问题。那你跟我说说，你想买的房子是什么样的？”
凤若鸣想了想：“现在沪洲市正在开发东浦新区。如果是新区的房子，我要那种靠着江边，能看江景的房子，最好是在东浦新区唐家嘴片区。
如果是老区的房子，我要那种周围一条街的距离之内有学校的房子。啊，对了，学校必须是那种名气很大、人人都想读的小学或者初中。
另外，房子只考虑新建的小区。那种以前的老弄堂、厂区宿舍，就不用告诉我了。”
东浦新区是1992开始建设的，到如今也不过才发展了7年，各项基础设施都还没有建好，很多地方都还是荒地。因此，尽管现在东浦新区的房价比老区便宜不少，沪洲市的本地人依然不愿意在新区买房。