沉默两秒,问:“您让孙总从我这儿过账,就不怕出问题?”
他估计这又是老板对他的考验,心里不大舒坦。
帅宁瞄他一眼,瞬间猜透心思。
“别做出受气小媳妇的样子,我一向疑人不用,用人不疑,招你做心腹就不会再出检测题。那钱你留30%,以后再有这样的业务,也按这规矩提成。”
今晚崔明智做起惊讶表情的专场演出,胆小者很少利令智昏,老板的反常举动令他害怕。
帅宁笑问:“我大哥以前待你好不好?”
他想了想,警惕地点着下巴。
“明总一直对我挺好的。”
“哼,你跟了他两年多还是个穷光蛋,连套房子都没挣上,这能叫好?”
帅宁按灭香烟,让那变形的烟蒂承载满心不屑。
“当老板的首先要给亲信实惠,这样才能促使他们积极效力。我大哥看似仁厚,其实对身边人寡恩少义,没几个靠得住的手下,你在他眼里也只是个打杂跑腿的喽啰。我二哥就比他强多了,很会收买人心,这些年笼络了不少人,要是他和大哥都还活着,用不了多久我们家就会上演兄弟相残的好戏了。”
她的话骇人听闻,崔明智先判定为胡说。可仔细寻思又有些依据。帅明帅烨两兄弟表面和睦,台面下行事多有抵触,时常在工作中提相反意见,有的明显是故意而为。寻常人家都有争产纠纷,帅家富可敌国,说成有皇位继承也不为过,谁还不想做太子爷呢?
他的思路顺着帅宁的引导起航,被带入第二个险滩。
“刚听说他俩的死讯,我还怀疑是二哥害人不成反害己。当初是他约大哥去马尔代夫度假的,还包下整座小岛,不让外人靠近,很可能会趁机做手脚嘛,当然也不能排除大哥有将计就计反杀的嫌疑,结果两个人一块儿嗝屁了,这点真叫人纳闷。”
崔明智不能再接受她恶毒的揣测,匆忙抗议:“明总不是这种人,我想、我想烨总也不会那么做吧。”
帅宁微微眯起双眼,仿佛妖怪传说里的黑猫,笑容诡异。
“大哥是没必要那么做,只要不犯大错,家业迟早是他的,可你不觉得他们死得很奇怪?两个人都有专业潜水证,捞上来时氧气瓶和其他潜水设备都完好无损,也没受别的内外伤,怎么会无缘无故溺水呢?”
关于帅家兄弟的死因,尽管马尔代夫警方已定性成意外事故,外界仍众说纷纭,崔明智听说帅冠宇至今没放弃调查,必然有什么因素促使他去质疑。
“您的意思是……明总和烨总可能遭遇了谋杀?”
倘若真的如此,这背后涉及的阴谋绝非常人可以想象。
帅家三兄妹天性凉薄,对手足如对外人,但哥哥们离奇的死亡让帅宁隐隐感到威胁,因而久难释怀。她进入集团管理层,固然在向理想靠近,也踏进了波谲云诡的战局,切莫掉以轻心。
崔明智用老板给的“提成”为父母付了购房首付,亲自关系得以愈合。
没过几天金辉世家的新方案出来了,没能通过鹊州建设局的规划审批。
中国的《民用建筑设计通则》规定每套住宅至少应有一个居住空间获得日照。在制定日照标准时,为测定与衡量日照时间,根据纬度、建筑气候分区等因素在一年中选择某个或几个特定日期作为日照标准日。
因为冬至日太阳高度角最低,照射范围最小,日照时间比一年中其他天数的日照时间都低,所以中国取这一天作为最低标准。并在《城市居住区规划设计规范》中制定了具体细则:中小城市在冬至日的光照时间不得少于一小时,
日照与建筑间距联系密切,冠宇地产为弥补损失又将金辉世家原方案的单体25层设计抬高到了37层,高容积率的方案设计不可避免撞上“楼间距”这个大障碍,稍有不慎就被建设局枪毙了。
设计部经理李秋生向帅宁痛陈难处:“这楼盘容积率太高了,换了两家设计公司都说做不出来,要通过审批只能降低楼层,或者减少栋数。”
这两种方法都会降低住宅数量,冠宇地产替原开发商背锅,债多利少,少卖一套房就多一分亏本风险,帅宁不可能在这原则问题上让步,严肃批评他们的设计有问题。
“我一开始就说你们的楼型不合理,这个方案应该使有十字形单体,这样临空面大,性能和均好性都比现在这个强得多。”
金辉世家的单体采用冠宇地产标准化的板楼方案,这一楼型经过多年的专业测试和改良,被大量应用于公司的住宅建设,也取得了广泛好评。
但设计部在提交方案时,帅宁就曾提出种种弊病:该楼型土地利用率低,可能在户型朝向、通风、采光方面造成缺陷。
当时李秋生以“公司产品标准化制度”为由固执己见,也取得了万洪波的支持,帅宁没跟他们据理力争,等出了问题再大骂负责人教条主义才能摧枯拉朽。
“我早说过十字楼型比板楼更适合这个项目,你们就是怕麻烦,想偷奸躲懒才拿‘标准化’做借口,以为公司不看好这项目就能随随便便打发我?从现在起态度都给我放端正,踏踏实实按我的指示办!”
她召集项目组开会重制方案,以十字楼型为基础设计单体,还拿出亲手制作的PPT论述观点。
“十字平台在这个项目里的优势非常明显,从规划层面看,能比板式楼型产生更高的容积率,不易产生对角,拥有最大视野。从楼型层面看,户型通透,易解决采光通风问题。规避不利朝向,保证所有户型均为东南与西南朝向。每个户型临空面较长,利于组织户内功能空间。从户型层面分析,十字楼型四边相对独立,有充足的采光面,容易布置户内功能空间。核心筒四面可灵活拼接不同的户型模块,形成多种变异组合……”
综上所述,要求设计人员在十字单体平台基础上筛选出最适合金辉世家的楼型。
“你们先罗列十字平台上不同梯户比与不同楼型组合的所有可能性。同时对上述所有楼型进行专项研究:依据实用率、楼型合理性、性能及均好性对所有楼型逐步筛选,总结出最合适的楼型。”
她条理清晰地阐明设计思路,从表述看专业性不逊于老练的设计师。崔明智在一旁听着很有些不明觉厉,以前只知道老板是三流大学里的吊尾车,还当她的学历是混出来的,如今看来她的学费没白交。
设计部不能用忽悠外行那套把戏和她讲价,老实接受命令。
帅宁初来时,李秋生揣度圣意,果断站队万洪波,不买大小姐的帐。帅宁几次提意见都被他以各种理由驳回,今番老脸被打得通红,依然口服心不服,说:“单体的问题好解决,但楼间距还是个大麻烦,要想顺利过关最好找专家进行测算。”
找专家又是笔大开支,明显算准项目资金吃紧,妄图掣肘。
帅宁撕小怪向来直来直去,当面斥责:“我眼看就揭不开锅了,你还想让我做猪油拌饭,赊了账你给还?”
冠宇地产好赖是行业龙头,号称精英云集,人人行事都讲体统体面,谁好意思像她满身匪气,动辄道出江湖黑话,拉低企业形象,跟她硬杠也显得掉价。
崔明智见李秋生眼睛充血脸着火,直接气成酒糟鼻,心里又好笑又犯囧。一个坐在角落的女助理脸肌失控笑了出来,被衰运一脚踢进帅宁视野。
“你笑什么?敢情我说了半天你们都以为我在讲相声是吧?好啊,看相声得出钱,你们一人给我多少钱?来来来,崔助理,你就拿这个茶杯去收钱,没现金刷手机也行。”
她脸色铁青,把所有人逼入窘境,气氛似结块的盆泥,人们的表情都枯萎了,不知该如何松土。
帅宁撇下那快吓哭的女助理,问李秋生之前谁在负责与设计公司对接。
死一般的寂静后,一个二十来岁的姑娘怯生生举手。崔明智知道她叫张绵绵,来公司不到一年。
帅宁问她:“你以前在设计公司干过吗?”
张绵绵摇摇头,好似面对老虎的绵羊。
帅宁又问她:“有没有独立设计过类似项目?”
得到了重复动作。
她调头逼视李秋生,不再约束杀气。
“李经理,你派个菜鸟来管我的项目,真看得起我啊。”
李秋生连忙辩解:“负责人是毛威,小张是帮忙打下手的。”
帅宁听后怒斥张绵绵:“我找的是负责人,你一个打下手的站出来干什么?毛威呢,怎么没来?”
张绵绵唬得小脸发紫,泪汪汪道:“毛工这段时间在忙家里的装修,平时都让我去设计公司盯着,我研究生刚毕业,经验不足,对不起……”
她后面的话被呜咽堵住了,帅宁烦躁挥手:“我还没骂你呢,哭什么,这没你事儿了,坐下吧。”
这很像开除信号,一时间人人自危,李秋生不能不发挥领导作用,求情道:“小张刚毕业,缺少经验,您再给她一次机会吧。”
帅宁白眼:“我有说不给她机会吗?以后多让她参与项目,别尽替人跑腿。至于那个毛威,让他不用来了,在家呆着搞装修吧。”
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