叶老太回七零 完结+番外 (燕水色)

????石丽春点头，“没错，小鱼也是这么跟我说的，所以，我在选择拆迁的赔偿方案的时候，也跟着选了间商铺。”
????谭晶晶，“这挺好了，有个商铺不但能自己做生意，就算租出去每年收租金也挺不错的。”
????汤佳在听到这些话，有些感叹的说道，“听着你们这么说，我现在也想买房买商铺了，不但增值快，而且还不需要这么折腾，直接放在让它自己慢慢涨就是了。”
????林朗玥也在边上默默的点头，“没错，别说你心动了，我也心动了。”
????“那好办啊。”石丽春笑道，“对于买房，小鱼可是一把的好手，你们要是想要买房子话，到时候还可以让小鱼帮你们参考一下。”
????然后，这帮心动了的家伙就把视线投向了叶溪鱼。
????叶溪鱼看着她们那期待的眼神，笑眯眯的点头，“这当然没问题，我对买房子这点事还是有点经验的。”
????“这点我们很相信。”
????“你这经验可不单只是有点。”
????“你这经验已经很丰富了好不。”
????“没错，你可要教教我们这些菜鸟啊。”
????“嘿嘿，这就要看你们的表现了。”叶溪鱼玩笑的说。


第365章
????接着在吃饭过程当，叶溪鱼跟石丽春跟边上这几个对买房动了些心思,但是有害怕买了房子之后,房子不但没有涨价，还会降价的小伙们科普了下。
????叶溪鱼对着她们说道,“在这几年来,不少的人都从乡下走出来到城市里来打拼,当他们在一个城市里工作的时间越久,那么他们就会想要在这个城市里安定下来。”
????“在这个时候,就没有比有一套属于自己的房子来的更好的了。”叶溪鱼说着又把刚需房的定义跟她们说了遍。
????“……在以后城里的房子肯定是越来越受人欢迎，而原本的分配房和集资房都越来越少的情况下,那房产交易就是不可避免的事情。”
????石丽春在叶溪鱼给大家科普的时候，也把自己在买过房子之后,对房子关注到情况跟大家说了一遍，“所以，在人越来越多朝城市里涌来的情况下,这房子的价格只要不出大碍，肯定是一直往上走的。”
????在听了叶溪鱼和石丽春投资买房的事情,和叶溪鱼买了四合院和那处拆迁的房子都翻了好几倍的刺激下,杨招娣几个的心里都有些不平静。
????汤佳更是有些喃喃的说道,“那照你们说的话,只要是在城里买房子,只要放上一段时间，肯定都是不会亏本的，要是这样的话,那我不是可以我家那边买套房子？”
????林朗玥听到这话就是一惊，“佳佳，你不是打算先拿下个代理的吗？”
????汤佳点头，“对啊，我是想要那下我家那边的一个小代理，但是这也不妨碍我买房子啊。”
????说着，汤佳就把自己的打算跟叶溪鱼她们几个说了下，“我刚才算了下，我要申请的代理权限是我们那边县里的小代理，代理的费用本来就不像小玥要申请的市级代理这么高，而且，我这个月的工资还没有发，按照上个月的提成来说，我这个月至少还可以拿六千多。”
????“按照我本来的打算，我只要拿了这个月的工资，我自己这几个月赚的钱，就差不多能够了代理费了，但是……”
????汤佳看着叶溪鱼几个说道，“但是，你们刚才说的买房子的事情，还真让我挺心动的，而且厂里的代理费不是说可以申请晚上几个月的时间付清吗，这样一算的话，我只要付一部分，剩下的一部分就够我在家里那边买上一个位置不错的房子了。”
????接着，汤佳朝叶溪鱼讨主意的问道，“小鱼，你觉得我这样做可行吗？”
????叶溪鱼听着汤佳的打算，沉思了下朝汤佳问道，“佳佳，你们那边的房子价格稳定吗？”
????“应该挺稳定的。”汤佳楞了下说道，“至少，我没听说我那边的房子价格有什么太大的波动。”
????“那我不介意你现在就买。”叶溪鱼说道。
????“嗯？”汤佳疑惑的朝叶溪鱼看去，“为什么这么说？”
????杨招娣也有些困惑，“对啊，你刚才不是说，这房子只要在城里买的话都是可行的，可你现在为什么又不介意佳佳在她们那边买房呢？”
????林朗玥，“对啊，佳佳那边虽然也是个小城市，但这么说也都是在市里，按照你刚才的说法，她在她们那边买房应该是件好事啊。”
????边上的谭晶晶倒是察觉到了点什么，她朝着叶溪鱼说道，“小鱼，你刚才为什么要问佳佳她们家那边的房价波动？”
????叶溪鱼说道，“因为，不是所有的房子在短时间里买来都是会涨的，像佳佳说的，她家那边的房子一直都没有什么波动的话，就说明那边的人对房子的需求在现阶段是毕竟小的，在这个情况下，现在买房子和过上一段时间买房子的价格就不会出现太大的差价。”
????接着，叶溪鱼又分析了几个她认为还没有到时机的点，“……而且，我记得原先佳佳有说起过，她们那边的人大多数都喜欢自己买地皮建房，所以，在这个时候，我是不太推荐佳佳在自己家那边买房子的。”
????叶溪鱼在汤佳说完后，还道，“当然，我也不是说佳佳不能买她家那边的房子，如果她不介意现在的房价会保持很长一段时间的稳定的话，那她也可以买上一套，等这段稳定的时间过去了之后，房子的价格肯定也是会涨的。”
????“不过，那样的话，佳佳的钱就有很长一段时间会压在手里了。”说着，叶溪鱼还看着汤佳道，“佳佳，你现在也不用急着就下决定，毕竟，你现在也都只是觉得，你家那边的房价没有多大的变化，但是具体的情况你还是不太清楚的，所以你可以等到回到家后，对你那边的房价做一个调查，然后在结合你自己的情况，在下决定。”
????汤佳听到叶溪鱼的分析点头道，“小鱼你说的对，我原先对房子也没多少的了解，只是大概的说了个印象，我还是先回到家后看看在说。”
????“对啊，反正这买房子的事情也记不得，而且……”叶溪鱼建议道，“我觉得比起，你想要买你家那边的房子的话，我还是建议你买京市或者是上海等大城市的房子。”
????“大城市的房子？”汤佳笑着道，“我倒是也想在大城市里买房子啊，但是我这点钱哪里够啊。”
????杨招娣点头，“没错，按照你们刚才说的京市房价，我们这点钱顶天了也就能买京市边上的买上一个房间。”
????林琅玥也说道，“是啊，而且就算是我们有这个钱，在京市有也就够买一套房子的，但是同样的钱，在我们那边能买上了四五套的房子了。”
????“但是你们城市里的房子，没有京市涨的快啊。”石丽春说道，“京市里的房价要是你们注意的话，基本上一段时间一个价格，像我有一段时间没有关注房价，等我忙完了在去问的时候，我就发现一处我原本有问过的房子，比我原先问的价格涨了差不多两百块钱一个平方，而且，这两次问价还是只差了半个学期左右的时间，”
????“你的意思是说才半个学期的时间，你问的房子单是一平方的价格就涨了两百块钱？”谭晶晶吃惊的问道。
????石丽春点头，“没错，那套房子一共八十来个平方，就在半个学期也就是两个月左右的时间里，那里的房价一套就涨了一万六千块钱左右。”
????“一万六千多？”杨招娣瞪大了眼睛朝石丽春道。
????汤佳更是掰着手指算道，“半个学期就涨了一万六千多块钱，也就是说一共月就涨了八千多的钱？”
????“不是，这套房子一个月的涨幅就比我们累死累活做一个月的工资还要高？”汤佳咽咽口水，有些不甘心的说道。
????“是啊。”石丽春点头道，“我那个时候，要不是因为户口本没在身上，那房子就算是买下来了，也不能落户到我的户头上，不然的话，我早就下手买了。”
????听到这话，谭晶晶也有些郁闷，“这京市的房价有涨的这么高吗？为什么我以前一直都没有关注到。”
????“现在关注也不晚啊。”叶溪鱼对着谭晶晶说道。
????“这么不晚。”谭晶晶有些失落的说道，“现在的房价都涨的这么高了，我就算是这会儿买了，也不一定能在涨这么多了。”
????“这可就不一定了。”叶溪鱼笑着道，“京市可是我国的首都，以后想要来京市发展的人，只会越来越多，所以你现在担心房价涨到顶了，那担心的时间可有点早了啊。”
????听到叶溪鱼这么说，谭晶晶有些不敢相信的说道，“这价格都涨到了十来万一套房子，这还没有涨到顶？”
????叶溪鱼听到谭晶晶震惊的话，在心里暗暗的偷笑道：就现在的房价都让谭晶晶震惊成这样了，那她要是知道，在过上个十来年二十来年，这京市的房价能涨到十来万一个平方的话，那她还不得要震惊的当场晕过去了啊。
????为了保险起见，这样让人惊吓到的事情，还是她一个人知道比较好。
????不过虽然不能告诉这些小伙伴，以后京市房价会涨到一个多么让人震惊的一个价格，但是叶溪鱼还是能引导有意向的小伙伴们，能在最合适的时机，买到心仪的房子。
????所以，她当即对谭晶晶等人说道，“这你们就有所不知了，这房价可不是这么容易就涨到顶的。”