他有个当副书记的父亲，对虞城的未来了解得更多，所以认定虞城会往北发展。
“正豪你觉得呢？”见其它几人没有主动发言，方明湘问道。
“我的意见跟老夏相反，可能会从开发区，再朝南发展——”姚正豪回答。
现在虞城呈两极极端，北边经济发达，南面相对落后，他觉得下一步会往那边开发。
这也是他当初坚持去开发区开酒楼的原因，虽然生意不好，最后改成了中式快餐。
但是他认定那边以后会发展得越来越好。
“我觉得可能会西移，慢慢跟越州区接轨。”梁永耀是西关人，他家的黄酒厂也在那边，所以坚持往那边发展比较有利。
过了西关再往西，就接近越州区了。
“军明哥你呢？”方明湘最后问徐军明。
谢国兴在这件事上，肯定会听自己的意见，所以不用问他了。
“这个问题，我站在老林这边，应该会在曹娥江两边发展。”徐军明想了想，说了自己的意见。
说完后，大家都望向方明湘，想听听她怎么说。
跟方明湘认识以来，看她干成一件件大事，老实说，大家现在对她已经有了盲目的信任。
总觉得她的意见，对的可能性更大。
“你们学过地理，应该知道一些常识吧！”方明湘见大家都忘着自己，笑道。“比如居民区应该建在河流的哪个地方，车站又应该建在城市的哪个地方等等——”
她会说这些，当然是瞎扯。
房子应该建在哪里？她的判断方法，只能根据前世的实际发展情况来决定。
九十年代中期，虞城发展最快的地方，就是鲤鱼北面那一块。
证据很多，第一，汽车站造在那一带，第二，那边离工业区比较远，第三，那里为以后虞城北移，打好了基础。
否则重生前中心移到那边，中间就出现了一块农村地区，那样一来，虞城就割裂成南北两个孤立的城区。
所以，现在最好的地段，就是中利村那一边。
记得前世那边的小区，是虞城最大的社区，前后一共造了十几个相邻的小区，以一区二区这样命名，非常夸张。
开发商靠这个，成了虞城最大的地产商。
“明湘你就明说吧！”被她问的有些晕，梁永耀催促道。
“就是这里。”方明湘在前世横利小区的地方画了个圈。“这边接下来会成为虞城发展最快的地方，你们看。它的东面是汽车站。南面是商业中心，西边是开发区，北面还有大片平原，虞城想扩张，只能这样发展——”
大家虽然有些半信半疑，但是这话确实有些说服力。
“那就选这里吧！”大家垂头丧气地嚷了一句。
这边是新开发的地方，跟谁家都不近，说起来也比较公平。
“我们不可能把整块地都吃下来，只要选一些空地就行，免得拆迁麻烦。”方明湘在地图上看了看，用笔仔细划了一块地方，算是他们房产公司第一块地。
第七十七章时间不多了
“好。”梁永耀新人干这个，也怕麻烦，方明湘的话，正好能让他省不少事，自然没意见。
这件事定下来之后，大家又讨论别墅的风格问题。
有的说造北欧尖顶式，有的说造罗马花园式，有的要西班牙风格，也有的要英国风格，反正意见非常乱。
“你们想多了。”方明湘被他们吵得头痛，敲了敲桌子。“第一期别墅，会买的大多是中年人，所以别搞得太另类，选择大多数人能接受的才行。”
买别墅不是开玩笑，稍微好一点的就要几十万了，年轻人哪里做得了主？肯定得父母同意才行。
所以必须让他们也喜欢才行。
这话说得有道理，大家都没话说了。
“我的建议是，先设计几款经典样式出来，再做一个市场调查，看大家最喜欢的是哪一个风格，再照这个标准来做。”方明湘也不能肯定这个时代的人，究竟如何审美，所以干脆交给市场。
“行。”大家都觉得这个办法好。
造别墅赚钱嘛！总得让大家喜欢行。
花这么大一笔钱买房子，肯定会小心又小心，谁也不会勉强买一套不怎么喜欢的孩子。
这件事定下来之后，交给梁永耀去负责。
他找一家设计公司，画出效果图，再决定后面的工作。
会议结束后，已经到了中饭时间，姚正豪通知厨房上菜。
方明湘从卫生间洗后出来，被夏锦程和林华荣拦住了。
“明湘，娱乐城已经装修得差不多了，准备正式开张，你有什么要提醒的？”装修前，已经画了详细的设计图，确定每一层各个店铺的定位和装修风格。
现在完全照当初的计划在执行。
只是建好后真的要开张了，两人又有些没底，所以想听听她的意见。
“你们是不是太焦虑了，这个时候居然还担心这个。”方明湘笑道。“只要每家店的细节做到位，生意肯定不会差的，放心好了。”
现在虞城的娱乐场所比较少，除了电影院楼上有一家大型的游戏厅，其它只有一两家小型的店。
美食店很多，但是不成规模，也无法跟他们竞争。
更不用说其它了。
“道理是没错，可是我怕前面生意起不来。”林华荣直接说了自己的担忧。
明湘不管开什么店，都会拿出一整套的方案，来吸引顾客的兴趣。
所以只要她经手的生意，都不用担心前期没人过来。
“原来你们想要我帮你们出一个宣传方案？”方明湘无奈反问。
以前的生意，很多是大家一起做的，所以她免费出主意。
不过这次主要是他们两家赚钱，所以再让她想办法，有些不好意思。
“行，我给你们出一个主意。”方明湘想了想，还是决定给他们一些建议。“方法很简单，也很有效。就是你们在每家店里，都贴一张大大的海报，上面写着，在本店消费多少元，送多少代金券，可以在娱乐城任何一家店当钱用——”
代金券这时候还不常见，相信大家都会有新鲜感。
特别是当你玩了一定钱的游戏后，送券给你，去隔壁吃饭，能抵一定的费用。
这对经常来玩的人，肯定有吸引力。
收到券后，怕过期浪费，又会想办法来这里用掉，这样一来，顾客就永远跑不掉了。
“这个主意太好了。”林华荣一听，大声叫好。“谢谢你，明湘。”
因为娱乐城所有店，都是他们开的，顾客在哪里消费，都是他们自己占便宜。
时间越久，积累的顾客越多，赚的自然也越多。
“别客气，先去吃饭。”方明湘见他们满意，没有再往下说，先去吃饭。
吃过午饭，方明湘和谢国兴一起回家。
“看来并不是所有项目，都适合一起干——”对于今天的事，谢国兴有些感慨。
为了选址的事，还专门集中起来讨论，太浪费时间了。
现在大家手里钱不多，还容易接受别人的意见。
等他们都成了千万富翁，肯定更加自我，就很难协调了。
“这是当然。”方明湘笑道。“现在每个人的力量都小，需要集中起来大一件大事，以后就没必要了，除非一个人力量依然达不到，再考虑合作。”
就算合作，也不可能平均分股份，必须以谁为主，别人为辅，这样的话，矛盾才会变少。
“确实是这样。”谢国兴点点头。“但愿到时不要影响感情。”
他比较看重兄弟之情，不愿意因为生意，反而朋友没得做。
“放心吧！大家都是聪明人，知道团结的好处。”方明湘安慰道。“何况经济发展到后面，个人力量越来越难应付大资本的侵袭，只能靠大家抱团取暖。”
随着经济发展，前期大量的中小企业，肯定会被洗牌。
经过一波大鱼吃小鱼，每个行业会形成几家大企业独霸市场的局面。
只要一些小项目，吸引不了大资本，才会依然保持原本的格局。
“也对。”谢国兴对国外的经济发展有一定的研究，听后深有同感的点头。
像东面的岛国，已经走到这一步了。
像电器产品，被松下、索尼、东芝等几家大公司垄断，像汽车，则被丰田、本田、日产等几家巨头占据，不像国内，新品牌不断涌现，却很少有真正独大的企业。
或许用不了多久，这样的情形就会成为历史。
“所以我们也要抓紧了。”方明湘说着说着，突然有了紧迫感。“汽车城这种项目，注定是短期性的，而农家山泉才是真正决定未来的项目，我们抓紧时间把余杭那边的厂建起来，抓紧抢占市场，再推出其它果汁和茶饮料，争取成为饮料行业第一品牌——”
这时候弯弯的企业已经进入大陆，很多品牌开始创立，只是不管康师傅还是统一，在没有本地化前，都算不上巨头。
经过几年时间的发展，才真正成为巨无霸。
留给农家山泉的时间，真的不多了。
“我们一起努力。”谢国兴听了，也深有同感，握住方明湘的手紧了紧。
第二天早上，郑叔打来电话，说千岛湖那边的事情已经谈下来，下一步准备正式建厂。
