第53章 第二套房子的“缺点”
田小福沉吟了一下，“长租，也不是不可以啊。而且，没准儿到了后期咱们的炸鸡店做大做强需要换店面也说不定。”
林福笙也是笑了，“这还刚到选店铺的地步，你这个小丫头就想着做大做强了啊。”
“别叫我小丫头，说的好像你比我大多少似的。”田小福嗔怪的撅起嘴巴，忽然又贼贼的笑了一下，“福笙哥，不会是你自己喊不出小福才一会儿叫我小没良心的，一会儿叫我小丫头，其实只是不想喊我小福吧。”话说完，整个人凑到林福笙跟前，眨巴着大眼睛一副“宝宝很好奇，快从实招来”的模样。
林福笙突然不自然的吞咽了一下口水，眼睛也是别开来，装作是在看路况似的看看后视镜。
“小小人不大，乱七八糟的想法倒是多。行了，快到了。”说着林福笙刚好把方向盘打了个弯儿，又行了十几米远就刹住车。
田小福看着林福笙率先下车，撇撇嘴巴。算了，回避话题就回避话题吧，正事要紧，下次再喊我小丫头再收拾你。
等林福笙和田小福进到这家临街的店铺的时候发现，里面一个戴着黑框眼睛夹着公文包的年轻人正站在那儿似乎是在等人。看到他们进来，也是笑着上前说话。
“你们来了啊。我是小杨，吉祥房产中介的顾问。”许是有人告诉了小杨，来的人是年轻人所以在他看到林福笙和田小福的时候倒是并没有太过意外。
“房子就是这间，临街商铺，配套的有三间小瓦房，房子建造在六年前，不过不用担心，还都是好的，可以用。小院子虽然小，不过有一口压井，用水不成问题。屋子里的家具虽然有些旧不过勉强可用，如果你们不嫌弃的话倒是可以不用买了。不过有一点，这套院子里有电话线，每个月不管你们用不用都要缴纳二十块钱的月租。”
听到有电话田小福倒是有些惊喜。二十块钱的确不少，毕竟她这一学期的学费也不过就五十而已。但是有电话可是要方便多了。开户的话可是要两千起，两千她没这个钱，但是要是一个月二十的话，她相信，炸鸡店开起来这个费用还是能承担得起的。
看到两个人没有异样，小杨这心算是落进了肚子。这套房子哪那儿都好，可是就差在电话上。在这么个小镇子里，电话并为普及，有这么个电话，说实话，没啥大用，但是人家屋主人又言明了，必须按月缴费，若是半年不缴费的话这个户就会被电信局给销户，可是若是再开的话就还要再花两千多块钱，没办法，所以这个户就得养着。可是寻常镇上的人又能认识几个家里有电话的？就算家里有了这么一个电话也不过就是个高级的摆设。
这屋子已经有两个月没有租出去了，再租不出去的话人家屋主就要换中介了。现在房源本来就不多，县城里的房产中介公司为了争屋主明争暗斗的也很是厉害。最后不仅包括了县城的房子，整个县内，只要有空闲商铺都划归到自己的中介里。没办法，虽然路远不方便，但是要吃饭就得舍得下力气啊。
虽然这一来一回的四块钱的车费，但是若是租出去的话他就能拿到半个月租金做提成，怎么说也算是赚到的。
现在看到出租有门儿，小杨对林福笙和田小福更热情了。
“这房子在镇上讲已经算是非常不错的了，门市房虽然不算特别大，但是盛在窗户大，敞亮。这地上也都是铺了小红砖，也挺齐整的。”小杨跟在林福笙的身后，他们走到哪儿他跟到哪儿，适时的说出这套房子的优点，不聒噪不谄媚但是又恰到好处的热情，让人很舒服。
当小杨看到田小福对门窗的掉漆有些嫌弃的时候立马说。
“这门窗的油漆有些掉了，若是你们能租下来的话，我会安排人重新漆一遍。这个不要钱的。”
田小福一听到不要钱，一双眼睛都亮了，“真的啊。”
“当然当然。”小杨也是呵呵一笑。
田小福点点头，“这个好。”现在炸鸡店可是开业初期，啥啥的都要钱，能省点儿是点儿啊。
门市房没什么可逛的，空空荡荡的，只有大白墙和地上的小红砖。不过看起来倒是挺干净整洁的。
三人又转悠到院子里。
“这个院子倒是小点儿。”田小福对这个小院儿有些嫌弃，何止是小啊，是太小了好嘛。这院子里除了水井还有一个大水缸再加上一个晾衣架就很挤了，想放点儿其他东西那是门儿都没有，这么大的小院儿在这种镇上算是最小的了大概。
“是有点儿小。”小杨干笑了一下，没有否认田小福说的客观事实，“不过日常生活的话勉强够用。正房后面还有一个院子，虽然也不大，不过种点儿蔬菜瓜果什么的肯定是够了的。”
“那个等会儿再看。”田小福也不着急，好像刚才对院子小惊讶又嫌弃的人不是她似的。
小杨悄悄的抬头抹抹额头上的汗。真是他太退步了吗？竟然都猜不透这小姑娘脑袋里到底想的什么。而这小青年是全程没表情也不说话，更吃不准他想什么了。
不过这来都来了，小杨还是硬着头皮介绍。
“这边儿就是正房，总共算一算的话是有四间屋，中间这个是厨房，东边儿这个是大一点儿的，里面有炕，西边这个是一分为两个小房间，两个小房间都有炕。可以住人也可以做杂物间。这地柜凳子什么的是旧的也能用，如果你们不需要的话我也可以找人搬走，不会耽误你们的事儿。”
田小福对这个房间格局还是挺满意的。在农村里，这样的房子算是比较合理的了。
“先看看后院儿吧。”
小杨又带他们看了看后院儿还有后院儿里的厕所。
田小福对这个房子是非常满意的，她甚至开始想象如果在这个房子里做炸鸡店的话格局还有哪里可以进一步的改动。
“二位对这套房可是满意？”
第54章 地盘儿
“满意，开价吧。”看着这小杨和他们俩这周旋了老半天，眼瞅着天黑都黑了都不敢有半点儿不耐的可怜样儿，田小福也就没打算再多砍价。
“我听说你们这是出租，不能卖嘛？”
“这个不能，屋主暂时没有卖房的打算，不过若是你们想的话我可以和屋主联系一下，看看他是否有那个打算。”
“这样啊，”虽然刚刚林福笙已经告诉田小福对方不卖只出租，但是还是不死心的问了一句，听到小杨这样说她就知道基本上是没戏了。小杨这样说也不过是为了让她心情好点儿，好马上签约定房而已。
“这个出租时间有限制吗？”
“这个没限制，”小杨说，“这套房其实放在我们中介已经有些年头了，屋主没有出卖的想法，就连这房子的维修包括安装电话都是我们帮着跑的腿儿。”
“哦，”田小福虽然感觉这屋主有些奇怪，甚至有些奇葩不过这年头有钱脑袋烧包的人又不是没有，没准儿这屋主就是其中一个呢。
“福笙哥，你觉得怎样？”田小福该问的都问了，问了半天才发现，炸鸡店的正经老板林福笙却是什么都没说呢。
“不错，就这个吧。”林福笙还能有什么意见？开炸鸡店不过是为了帮助田小福让她的生活过的稍微好一点儿而已，又因为他不放心田父所以才想了这么一个拐了八十个弯儿的帮助方法。这炸鸡店是为了田小福开的，以后这家店也全都是田小福在管，当然她喜欢就好了。
“好，那你们想先租多少呢？我们这儿的房子一般都是一季起租，租金因为有那电话月租的关系，所以价格要少于市场价。我也不和你们往多了说。屋主给我们的说的是租金最低二十块一个月。你们看，如果能行的话，咱们现在就签约，钱的话，三天内你们什么时候方便都行。”
“行，那我们先租三年的吧。”
三年？！小杨眼睛亮了一下，看来他这个月的奖金有门儿了。小杨迅速的从公文包里掏出计算器啪啪啪的开始算。
“一个月20，12个月是240，三年是720。再加上押金100，是820。还有给我的中介费，20。”
“押金要这么多？！”田小福听到押金一百心里就有些不乐意。
“那个，姑娘，别处的房子是只需要一个月房租的，可是这套房子不是还有电话嘛。光一个电话机子都要好几十了。这个，大家都理解啊。”
林福笙倒是不觉得有多贵，和帝都的物件相比，他感觉这边儿和不花钱似的，对这数字也不怎么在意。
林福笙淡定的直接从随身背着的包里掏出钱夹，刷刷刷的数出了九张百元大钞。那阔气样儿小杨都吓了一跳。不过当他瞄到那包里的手机时就不惊讶了。这么大的年纪手机都随随便便放身上，出门开小汽车的人能随手拿这么多钱也是正常了。
“行了，走程序吧。”
本来这房子名义上就是林福笙要租的房子，签合同的时候自然是和林福笙签。好在林福笙有身份证，一切都很顺利。
