重生九二好生活 (向晚葵)

“行。”叶纤红原本看她这么累，想着要不要倒一小杯人参大补酒给她喝，顺便在酒里加一滴灵液，让诗诗姐恢复一下身体，既然她拉住自己了，那就先聊会天，等一下再说。
“这次搞房地产项目，投资这么大，初期就要八百万，后期估计还要增加，我现在感觉压力特别大，就怕出岔子。”苏思诗心神不定地说道。
她把叶纤红拖到自己身边，身子跟她靠得很近，仿佛要从她身上得到力量，好给自己一些安全感。
“别提心，诗诗姐。”叶纤红安慰道。“房地产是新兴项目，虞城现在没有人跟你们竞争，不用担心赚不到钱。”
“话是这么说没错。”苏思诗还是有些心惊胆战。“问题是它的投资实在太大了，如果中间稍微出一些差错，苏家就完了。”
“哪有这么严重？”叶纤红知道这个时候诗诗最需要鼓励，所以搂了搂她的肩，给她打气道。“只要用心去做，肯定能赚钱——”
诗诗姐虽然负责家族企业几年了，在她的用心管理下，企业的总效益也有所上升。但是她现在管理的所有项目，全是父亲以前打下的底子，她只是在守成，没有开拓新的赚钱渠道。
而房地产项目，算是她第一个次独立操作一个大项目，投资又比开工厂大了无数倍，她身上担子的压力可想而知。
“小红，你别这样说。”苏思诗不满意她没有诚意的安慰。“在深圳看了几天后，我是越了解，心里越没底，你快帮我想想办法，怎么样才能防止出现风除——”
“诗诗姐，造房子又不难，你这样自己吓自己有意思吗？”叶纤红受不了地白了她一眼。
在叶纤红印象里，做地产项目，最难的是跟地方职能部门打交道，苏家参与这个项目，得到了市里的支持，到时肯定一路绿灯，真搞不懂诗诗姐，为什么要搞得这么草木皆兵？
“不难，你说的倒轻巧？”苏思诗哼了一声，“那你说说看，怎么样才能把房子造起来并卖出去？”
“行，那我就说了。”叶纤红虽然没有经手过相关的工作，前世在网上却看到过不少相关的信息，所以难不倒她。
在她看来，经营任何项目，总的思路都是一样的。
如果把房子也当成一件商品，那过程无非是产品设计、成本预算、打样、买材料、建造、验收、交付这么一些步骤。
至于房子，因为是特殊商品，所以前期的工作量比较大，也比较麻烦。比如立项后，要去土管处审批土地，这要不少日子，前世很多房企，需要攻关，才能拿下审批同意书。
拿着这个文件去购买土地后，接下来就是请设计师做建造方案，图纸和方案还要交规划局审批。
如果规划局批下来了，就可以造房子了，只要企业有建筑资质，后面的工作相对就容易了。
请一个专业的团队，主要是专业的建筑施工人员及监理人才，照设计标准制造，中间不偷工减料，严格把关，一般来说，都不会出什么差错。
反倒是资金，问题最小，只是拿得出首笔投资，就可以开工了。
在建房子的同时，可以提前预售。
只要有人买房子，就等于是拿购房者的钱造房子，哪里有什么风险？
更何况，以苏家的路子，还可以以项目做抵押，到银行申请贷款，这种套路，在前世几乎每个人都知道的。
相对来说，建几十层的高楼，难度会比较大，苏家第一个项目，肯定是建多层。最高不过六七层的房子，只要有专业的人员把关，交给叶纤红去管理，她也不担心。
“啊？被你一说，怎么感觉这么简单？”叶纤红几句话，就把商品房的建造过程说得清清楚楚，连苏思诗自己也觉得，这个工作，实在太容易了。
“我有说错吗？”叶纤红反问。
“没有。”苏思诗又仔细想了一遍叶纤红说的话，发觉真像她所说，搞房地产，就是这么一回事。
“那你现在有信心了吗？”叶纤红又问了一句。
“有了。”苏思诗笑着搂了搂她。“等我回头把方案写出来，你帮我再把把关。”
“没问题。”叶纤红一口答应。
心里沉甸甸的压力消失了，苏思诗身体虽然还有些疲惫，但是她也没放在心上了。
“你坐一下，我给你倒一杯人参大补酒，给你补充一下体力。”叶纤红松开苏思诗搂在肩上的手，站起来说道。
“真的还是假的？”听她一本正经地要给自己补身体，苏思诗有些不可思议。“人参大补酒，有用吗？”
“当然有用了。”叶纤红边走进厨房，边回答道：“这是我外公用最好的中药泡出来的酒，你以为是外面买的那种山寨货啊！换成别人，我还舍不得给她喝呢？”
在厨房的柜子拿了一只玻璃杯，趁苏思诗没看到，悄悄在杯子底下滴了点灵液，拿出那罐外公泡的人参酒，小心倒了一两左右，轻轻晃了晃，拿出来递到苏思诗面前。
苏思诗拿起杯子，酒盛在玻璃杯里，是透明的淡红色，拿到鼻子底下闻了闻，除了醇厚偏淡的酒味，还有一股淡淡的人参特有的气味。
在深圳这几天，她喝酒都喝怕了，苏思诗现在最不愿意喝的，就是酒了。
不过既然是叶纤红拿出来的，又是给自己补身体的，苏思诗只看了一眼，就没有犹豫，端起来喝了一小口。
一股酒味冲入鼻孔，不过没有喝茅台、五粮液那些白酒时，那种火辣和刺激，入喉后，舌头和喉咙反而感觉很舒服。酒香却依旧，让苏思诗松了一口气。
“怎么样？”叶纤红问道。
“非常好。”苏思诗身体虽然还没有感受到大补酒的作用，不过不刺激喉咙，没有辛辣的感觉，她就很满意。
“那就全部喝完。”叶纤红笑着催促道。
苏思诗也没有推辞，仰头把剩下的酒全部喝了下去。
喝完后，放下杯子，一股热气已从喉咙里涌上来，让她的脸一下艳若桃李。
“休息一下，你就会舒服一点。”叶纤红望着苏思诗有些明显的黑眼圈和眼角细细的皱纹，说道。“女人过了三十，就要用心保养了，否则老得快。”
“有什么办法？”苏思诗身子后仰，靠在沙发的后背上。“我一个女人，其实也想享受生活，不想管这么大一个摊子，可是父亲不放心其它兄弟，我不管谁管啊！”
这倒容易理解，家族企业，选择合适的当家人，确实非常重要。
如果所托非人，交给一个不懂管理或者没责任心的人，用不了多久，辛苦十几年，好不容易才搏来的这份家业，不用几个月，就可以败光。
在这个问题上，叶纤红也帮不上诗诗姐什么忙，只能陪她坐在一起，听她叹气诉苦。


第七十九章美容试验

两人闲聊了十几分钟，苏思诗脸上的红色就慢慢淡了下去。
“怎么样？感觉舒服点了吗？”叶纤红望着她的脸，认真地问。
“你不说我还没留意，现在真的感觉好多了。”苏思诗站起来扭了扭身体，感觉全身疲惫尽去，身子仿佛轻便了许多。
“有用就好。”叶纤红笑着说道。“我有大补酒的事，你别告诉其它人，这是外公家传的宝贝，才送了我那么一罐，我还得分给爸妈和干外婆他们呢——”
“放心，我谁也不告诉。”苏思诗看她小气的模样，戏谑地扁了扁嘴。
不过心里对这个朋友非常满意。
在叶纤红心里，自己肯定跟别人是不同的吧！
有了好东西，偷偷给自己用，其它人估计就没有这个幸运了。
不管是谁，都希望自己在朋友的心中，是不同的，是独一无二的，苏思诗即使已过了三十五，不再年轻，在这个问题上，依然不能免俗。
特别是她非常看重叶纤红，所以更希望能独占她的友谊。
“对了，诗诗姐，我根据一本古籍，配了一个美容面膜，你有没有兴趣试一试？”叶纤红望着诗诗姐的脸，站起来问道。
她原本想在自己身上做试验，可是想到自己喝了灵液后，脸上既没有长斑和痘痘，肤色又怎么好，就算做了面膜，估计也看不出明显的变化，既然诗试姐来了，她的脸色又这么差，何不在她身上做试验？
“面膜？行啊！”苏思诗正为自己脸色不好而发愁，现在自己的样子，就像老了五六岁。所以回来后，她也没有去找蒋家找未婚夫，想休息一天，恢复一些后再去见他。
叶纤红有美容方面的面膜，正中她下怀。
“那行，你去卫生间把脸洗干净，在沙发上躺下来，我拿面膜来给你敷上。”叶纤红站起来说道。
找了个小碗，用调羹舀了平平一勺，估计差不多有十克了，用空间的河水，倒了几滴进去，又加了滴灵液，搅拌成糊状，拿出来坐到诗诗姐的前面，先用手刮了一点，擦在她的手背上。
苏思诗这时候也懒得动，全身放松地躺在沙发上，任叶纤红随便动。
叶纤红拿了个靠枕，垫在苏思诗的脑袋下面，让她躺得舒服一点。坐在她旁边的单人沙发上，边跟她聊天，边等她手背上的面膜干，看会不会有反应。
几分钟过去了，皮肤一点变化也没有，叶纤红放心了，把苏思诗把额头和两鬓的头发朝后梳，露出整张脸，将面膜刮出来，均匀地涂抹在她的脸上。