薛琳坐着薛钢派来的加长宾利来到售楼处,汪伦和几个壮汉一起分开人群,薛琳走进了售楼处。
张少彬已经接到消息,正在售楼处等着他,他没有想到薛琳会这么及时的出现,替他站台。
“你怎么来了?”
“怎么?张大老板赚钱了,手机号也换了,老朋友也不认了,现在连我来买楼都不许了吗?”薛琳轻笑道。
“不是。”张少彬摇头,整整二十四小时,他经历了从天堂到地狱,又从地狱到天堂的过程,也就是他年轻心脏好,否则早就心脏停跳晕过去了。
“会计人员在哪儿?”薛琳四下瞧了瞧。
售楼小姐和相关工作人员本来聚在一起瑟瑟发抖,生怕那些人闯进来连他们一起被打,没想到张老板让他们敞开大门给所有人退房款和定金,但不许所有人都进来,五个人一组进来办手续。人群聚集是因为排队和售楼处没有现金,有一些人不接受支票愿意等现金的关系。
后来有零星的消息灵通的业主悄声走了,银行一个电话接一个电话的找张总,张总通通拒接,直到薛总来了……
“会计在哪里?”
“我在这儿。”
“给银行打电话,确认一下时间地址数额让他们送现金过来,我上飞机前已经给他们省行打过招呼了。”
不到半个小时,一辆运钞车停在了售楼处的门口,荷枪实弹的保安人员拎着数箱子钱进了售楼处。
售楼小姐走到外面,声音宏亮地说道,“还是五个人一排队进来取钱,之前说不要支票的那几个人呢?先办你们的手续。全部退款!定金也给退!”
人真得是奇怪,当听说张少彬的工程会烂尾,银行已经不给他贷款的时候,这些人一个个削尖了脑袋想要退款,现在来了个富姐薛琳,银行运来了几大箱子的钱,这些人都怂了,你看我我看你,有几个特别“主意正”的走了进去退钱,而有一些人,已经慢慢离开了。
作者有话要说:
有钱了不起啊,有钱就是很了不起啊。
依旧是九点半二更
第82章 资金(二)
不到一个小时, 人群就散了,只有零星几个往里面探看, 还有想要继续买房的, 张少彬摇头示意,售楼部经理挺直了腰, 紧了紧领带,“已经全部售罄,不再发售。”
“方才不是退了那么多吗?”
“全部售罄!”售楼部经理一副不想解释太多的样子,让那人懊恼地走了。
张少彬开发的地段位于城中中段, 是市重点学区房, 这个时候不过两千六百多一平米,不用捂盘太久,到了秋天, 金九银十的时候,卖到三千一样有人抢。
这些退房的人,后来估计会各种后悔。
“出问题了为什么不跟我说?”薛琳看着张少彬,他现在已经是成熟商人的样子了, 头发向后梳,抹了发腊之类的东西, 浑身上下都是名牌, 手腕上的表闪闪发光, 连眼神都变得沉深了很多。
“算命的说我今年有一步槛, 但有贵人相助,我想等等看贵人是谁。”张少彬半开玩笑地说道。
说到底还是男人的面子问题, 跟别人他可以在商言商,在薛琳面前他总想要维护邻家大哥的面子。
“贵人?那个算命的是谁?算得挺准的,介绍给我认识一下,我也想要算一下命。”
“别算了,你是天生的贵命,不是那些江湖艺人算得出来的。”张少彬深深地看着薛琳,光看五官,她一点都没有见老,气质却愈见沉稳了,远远的闻见一股淡淡的香,忽远忽近,若有似无,仔细品味又觉得一直渗到人的骨子里,“走吧,想吃些什么,我请你吃饭。”
“一时想不起来了呢,找一家饺子馆,吃酸菜馅饺子吧。”
“你是不是本地人啊,这个时候吃酸菜?全都是陈酸菜了,不好吃。我带你吃锅包肉去。”
找了一家门面并不起眼的小馆子,要了间包间,张少彬点了几个特色菜,其中少不了锅包肉、地三鲜之类的本地特色菜,又要了一提的啤酒,两人都没用杯子,本着东北人喝啤酒的本色“对瓶吹”。
“没想到你还能这么喝啤酒。”
“倒来倒去的,麻烦得很。”薛琳说道,“咱们俩个,你请我吃饭,是不是不是应酬?”
“不是。”
“不是就都说大实话,谁也不灌谁的酒,就是喝着解渴解腻。”
“行。”张少彬一拍大腿点头同意。
菜上齐了,薛琳一看锅包肉就知道张少彬为什么带她来这家馆子了。
一家合格的东北菜馆,必然要有会做锅包肉的大师傅,色、香、味缺一不可,盘子底还不能油糊糊的,要吃过之后干干净净才见手艺。
这家的锅包肉就很合格。
至于用番茄酱的锅包肉那是邪教,必然被唾弃到底。
尝了一口,新鲜的里脊肉做的,不是后来用别的肉蒙人的妖艳贱货,这就是成了。
吃上一口,正经的家乡味儿就有了。
啤酒必然要是哈啤,等一会儿喝完了酒,再一人来碗米饭,齐活了。
“你这些年,听说还是单身?”薛琳问他。
“单身。”张少彬喝了一瓶酒脸就有点红了,薛琳则是脸色还是和平常一样,仿佛喝得是水。“你呢?”
“一个人。”
“听说你现在和龙泉走得挺近的。”
“是挺近的。”这次薛琳没否认。
“沈樾的那个什么首富系统到底是什么东西?他是不是疯了?”至少那个超级贵的翡翠西瓜证明沈樾就算是精分,也是个有本事的精分。
他后来正经了解过赌石这一行当,说到底赢的全是“庄家”那些卖石头的人和等着买成品的珠宝商,至于赌石的人,只要沾上赌,都是一脚天堂一脚地狱,市面上流传的关于某某捡了大漏发了大财的消息多,却不见更多的人赔得血本无归只能黯然离开的说法。
沈樾却说赌石对他来讲是捡钱——
薛琳后来的短信他看见了,薛琳说系统是与魔鬼作交易,所以——薛琳也相信系统的事,甚至薛琳的成功也与所谓的系统有关。
张少彬真得很想答应沈樾的系统,最后却忍住了,他不相信那些过于玄异的力量。
“他自己心里没底呗。总觉得自己富了有如神助。”薛琳早想好了一套说辞,“这些年他走的狗屎运太多了,确实有些邪性。”
“你呢?”
“我?”
“你有什么系统吗?”
“什么系统啊,我当然没有。”薛琳摇头,“我发财是靠这里。”薛琳指着自己的脑子,“你发财不也一样靠脑子吗?”
“我?我脑子不好使,胆子大而已,这次就挺冒险的,我确实没有十足的把握到时候能还上钱,房价目前来看是要升值,可升到哪一步谁知道?出事的时候我手里的现金连十万都没有,要不是薛钢救命,我真不敢开那么多的支票。要真是挤兑我的支票,我也不知道能撑多久。”说到底他的步子还是迈得太大了,摊子铺得太大了,屯在手里的地皮就有四块,在建的工程有两项,每一项都是二十万平方米以上住宅的大工程。
现在被退货的小区,一期工程一共八栋二十五层的高层住宅楼。
后面还有大片的地皮待建。
用得都是老办法,先买下地,再用土地抵押贷款,层高一起来就开始预售,五证都不齐全,用别人的钱做自己的事。
银行一旦勒他的脖子,他就完蛋大吉。
房地产行业虽然是暴利行业,但也伴随着风险。
“依我说这次的事也算是教训,做生意有的时候还是要讲点规矩,稳扎稳打的。”薛琳知道这个时期房地产行业的现状,张少彬估计是里面比较“守规矩”的了,仍然免不了这一行业的陋习。
“是啊,我准备不再扩张了,就守着这几块地,老老实实的盖房子,老老实实的卖,资金回笼一些了,再图其他。”
“也不是让你稳得不知进取,这几年银行总体放宽,正是好机会。以后未必有这样的机会了。”
“你听到了什么消息?”
“没有,我是觉得国家总不能于一直让房价高下去。”是的,这个时候的房价,对比工资已经是“高得吓人”了。
很多人说回去二十年前买房啊,实情是很多家庭回到二十年前一样是倾家荡产也买不起房。
张少彬摇头,“反正我是打算稳一阵。”他看着薛琳笑了,“总不能一直指着薛总发财吧。”
“什么啊,我现在买了一你整整两栋楼,是为了让你在来年春天房子完工了替我卖出去的,一转手搞不好还赚了。”
“来年?来年你打算多少钱卖?”
“均价三千一,少于这个价我不卖。”
“妹子,够狠啊。”听薛琳这么说,张少彬的“心理负担”减轻了些,“跟哥哥说句实话,你真看上龙泉了?”
薛琳皱了皱鼻子,“不知道。”她现在也不知道她对龙泉是什么心思了,她只知道听说张少彬出事了,她第一时间出现,完全没有做任何考虑,就算是现在脑子仍然不是十分清醒。“你呢?我看那些售楼小姐,看你的眼神都带着勾子。”
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