弄清楚其中关键，破解起来也就无比简单——
出价更高就好！
前世网络上有句话特别准确：世界上99%的问题，都可以用钱解决。
这次的问题，明显也适用于这句流行语。
搞清楚这点后，前面一个多月的准备时间，针对本次竟拍，她所做最主要的一件事，便是结合前世记忆、综合各方面资料，测算自己所能承受的最高价格。
如今，她手里就握着这个价格。
价格是目前竞拍价格的两倍还要多。
甩出去，必将镇压全场。
可现在的问题是，真的要直接甩出去么？
苏音眯眼，视线从吴瑜身上移开，然后扫过隔壁桌刚才叫价那几位老板。
这段时间的准备，连带着她也更加深入了解了本省房地产市场大小企业及布局。同时，也越发深入了解到“锦程”的影响力。
隔壁桌几位老板都是“锦程”一系，其中一位老板公司原名“通达”，如今改名“锦程通达”，简称“锦达”，从这个名字便能看出其铁杆。
以吴瑜和程青明的关系，他们会帮着哄抬价格也是正常。
可哄抬是一回事，动真格又是另外回事。
房地产可不是其它行业，准入门槛低。这一行资金动辄千万上亿，能进来足以说明其实力。而能打拼下如此身家的老板，又有哪个是蠢材？
他们真的会为吴瑜一时意气之争，多花个千万上亿？
苏音觉得，吴瑜还没有那种红颜祸水的魅力。
或许，她可以给自己省点钱？
种种念头在苏音心头一闪而过，回过神来，她果断举起牌。
“23号，朗音地产加价。”
司仪声音透过话筒清晰传来，苏音坐直了，缓缓报出一个价格。
“我们出……”
随着她报出来的价格，整个宴会厅陷入寂静。
这可比刚才价格整整多了一半！
房地产可不是买块糖，两毛钱的泡泡糖，加一半也就三毛钱，不疼不痒。两千万的生意，加一半那就是三千万，中间差着整整一千万！
这是多大一笔钱！
年纪轻轻，还是个小姑娘，没想到却有不输男儿的魄力。
同座一桌的赵总投来赞许的目光，他已经拿下11号地，公司资金也无法支持他角逐剩下的两块地。完成任务的他，如今就是个彻头彻尾的吃瓜群众。
有闲心，他自然也将小姑娘一系列反应尽收眼底。
这样加价是她的策略。
虽然这种策略在竞拍中很常见，可并不妨碍它好用。
**
赵总能辨识出来的策略，隔壁桌几位老总自然也轻易识别。
可识别出又怎样？
两千年初，华国房地产市场还处于起步阶段。这年代房价才几百一平米，没有人会预料到，后世房价会攀升到十几万，甚至三四十万一平米的天文数字。
没有经历过，真的是想都不敢想。
哪怕是利好政策摆在那，市场乐观，他们也只适当地调整了心理承受极限价格。
然而如今苏音报出的价格，已经超出了他们的极限。
怎么办？
正如苏音想得一样，能把事业做这么大，几位老板也不是草包。几乎没多犹豫，他们迅速有了决定——
放弃。
至于程总那边，他们只是跟锦程报团，并不是对方的子公司。总不能为了锦程，连自己的利益都不顾。
他们努力过，回头见面也说得过去。
彼此交换下眼色，几位老板同时无奈地摇头。
**
这幅无能为力的模样可气坏了吴瑜，她酒杯再次有拿不稳的趋势。
“你们不出，我……”
边说着，她边拿凌光的牌子。正准备举起来，旁边有一只手拦住了她。
“理智点。”
吴瑜皱眉：“志成……”
凌志成比了个“六”的手势，上次三角地一时冲动，赔进去六千万。
吴瑜自然也想到了，可她还是好不服气。
主席台上司仪宣布12号地归属朗音地产，吴瑜不由看过去，恰好看到苏音灿烂的笑容。
一时间，她只觉一股火往头顶冲。
第412章、12号地（下）
鉴于吴瑜队友非常不给力的表现，最终苏音以一个非常合适的价格拿下12号地。
而这个价格，也接近前世12号地的成交价。
冥冥之中，一切皆有定数。
虽然上面接连出台了一大波利好政策，在座各位大佬普遍看好房地产业的前景。可除去苏音这个亲身经历过的之外，没有人想到后世房地产会发展到那般程度。
毫不客气地说，其中很长一段时间内，房地产是整个华国经济的支柱。
心里有底气，苏音在准备竟拍方案时，价格上限也定得格外高。
而如今的成交价，足足比上限低出30%。
30%，这是什么概念？
正常人平日商场里买件衣服，打七折都会省好多钱。
土地，可是动辄上亿资金的大项目，打七折，一下省好几千万。
这年头彩票头奖也就500W。
这可是笔天文数字。
一下省这么多钱，可把她高兴坏了。
手里有钱，她也开始积极搞事。
12号地竞拍中吴瑜搞那些小动作她也都看在眼里，能力范围之内，有仇有怨，能当场解决就不要往后拖。
接下来进行的13号地竟拍，苏音紧紧咬着吴瑜。
“5000万！”
锦达地产报价。
苏音举起朗音地产牌子，“5001万！”
吴瑜咬牙：“5500万！”
苏音继续举牌：“5501万！”
对面桌上吴瑜包括锦程一系，只要举牌，她肯定要跟进。也不多加，就只加一万。
一万也是高！
就这样紧追不舍，几轮过后，吴瑜有些急了。
“她有钱么？”
虽然声音不大，但在安静的竟拍大厅内，还是稍显突兀。
最起码，邻桌的苏音听到了。
有没有钱？
现金流的话，她还真没有？
可土地竞拍也没规定一定要现金，从竞拍结束到缴款有一定的缓冲期。这段时间之内，她完全可以买下12号地，然后依此向银行抵押贷款。
她现在可是银行的大客户，每次过去都是领导亲自接待。服务那叫一个周到，不仅如此，银行也积极地劝她在办理贷款。
对于贷款这事，刚重生那会的苏音很抵触。
前世经历，她不太想欠人东西，尤其是钱这种敏感的事物。
可随着生意越做越大，连带着她对经济的理解也越来越深。
银行贷款，放款的银行收取利息，自身实现盈利。而她作为借款方，如果这笔资金的收益可以高于利息，那也赚钱。
双赢。
贷款只是一种手段而已，说不上谁欠谁，她也没必要有心理上的负担。
虽然她作为一个未成年人，银行在放贷时可能会更加严控风险。但她以土地做抵押，风险什么的基本等于0，肯定能批下来。
从这点上说，她还真不缺钱。
不缺钱是一回事，可要不要花钱又是另外回事。
苏音对13号地没什么兴趣。
诚然，这块地确实是位置好，前景可期。可她能看出来的事，在座这些在行业内浸淫多年的大佬，不至于看不出来。
如此多人竞争，最终成交价可想而知。
拿地价高，那剩下的利润也就没多少。
综合起来，13号地对她来说就是个鸡肋。
她已经拿下12号地，完美达成目标。现如今，苏音就是个吃瓜群众的心态。
不过这一切她并不会跟吴瑜解释。
竟拍并没有因这短暂的插曲而中止，作为本次竟拍最大的热门，接下来有意向的各家企业也纷纷加入，龙争虎斗，13号地竟拍进入白热化。
而作为吃瓜群众的苏音依旧维持原则。
别家加价，她安静如鸡。
但吴瑜和锦程一系加价，肯定举牌加一万。
就是正面刚！
她做得这般明显，在场诸位参与竞拍的大佬自然也很容易看出来。
虽然大家彼此互为竞争对手，可男人的共性，对于年轻漂亮的妹子总是格外宽容。
小姑娘看着白白净净、柔柔弱弱，没想到手段这么刚。
不愧是年轻人，就是气盛。
各位大佬在竞争13号地之余，还不忘看这边热闹。无关自身利益，绝大多数人都保持宽容和善的态度。
但牵扯自身利益的锦程一系，就没那么好受了。
对方粘着他们，不管出什么价都高一万。眼瞅着成交价格越来越高，他们机会也越发渺茫。
刚才他们针对小姑娘，如今被反将一军。
这可真是现世报。
几位锦程一系的老板心下难掩唏嘘。
而作为被针锋相对的首要目标，吴瑜可不会反思自己。
她现在好气。
不过再气，她也知道这里是省城。之前在平城横冲直撞，不过是她自认为凌光在平城根基深厚，还有当地一把手做保护伞。自觉强大，心理上不觉呈现出一种傲慢和自大。
如今搬到省城，一切重新开始，她也不得不夹起尾巴做人。
哪怕再气，也要维持好优雅地姿态。
表面笑嘻嘻，吴瑜心里气到内伤。
气到极致，她突然急中生智。
那野丫头叫着劲要跟她涨价是吧？
