田园空间之盛世暖婚/田园空间:盛世暖婚有点甜 完结+番外 (倾卿慕颜)

第802章 玫瑰民宿庄园（加18）
　　当然，温暖之所以全部种满玫瑰，可不单单只是供游客欣赏的，而是这片玫瑰，还有其他的商业价值。
　　这也是温暖与方初心的第二步合作规划。
　　不管是厂里生产的护肤品，还是‘花颜’里的特制美颜品，大多数的主材料，都是花卉，需要量十分的大。
　　‘温暖的小家’屋前的那片玫瑰花海，已经不够采用了。
　　要想扩大事业版图，占据更大的市场，那么，后方基地也要跟着扩建才行。
　　既然，要扩建种植基地，温暖就想着，那不如合理的资源利用，在玫瑰种植基地里，修建民宿小木屋，这样，无疑就是两全其美，增加创收的好事。
　　目前，工厂与‘花颜’，是温暖与方初心合资的事业，温暖并不是独大的那一个，所以，温暖也想有一个独属于自己产业王国。
　　只有玫瑰种植基地与民宿，是属于自己的，因此，温暖想要好好的扩大经营，增加自己的事业版图。
　　**
　　温暖挑着重点，跟全叔讲述了下，至于她跟初心的合作事宜，就没必要多说了。
　　“全叔，你觉得如何？”
　　张富全听完后，大为赞赏，“你这民宿小木屋的主意好啊！因地制宜，又别具特色，还为村里又增添了一个大亮点。”
　　这个想法，张富全简直是大大的赞同及支持，这对于他们村子而言，只有数不尽的益处。
　　说着，张富全就叹了口气，“我原本还想鼓励村民们修建楼房的，但以目前村里的效益来看，估计还有些吃不消。”
　　温暖笑说，“叔，这也不能急，慢慢来，也要先让大家赚够了本钱，安家乐业了，才能有多余的能力建房啊，要是大家的收入还没稳定下来，就急着建房的话，那也是增加压力。
　　我们村子，这才开始几个月的时间，根基的确还没牢固扎实起来，这持续稳定性的发展是需要一个过程的。”
　　温暖倒能理解全叔的心情，眼看着游客逐渐增多，但住宿量却不能再增加，那种有钱不能赚的感觉，真的挺急人的。
　　但有时候，操之过急也没用，发展是需要一个稳定的过程，只有根基弄的扎实了，后面跑的再快，也不会的摔跟头。
　　张富全心头一松，笑道，“你说的对，是我太着急了，等你那边的山庄建好了，可就为咱们村子缓了好大一口气了。”
　　想到村民修建房子，温暖给了一个提议。
　　“叔，我觉得为了咱们村子整体的发展，以及村子的整体风貌的考虑，以后村里修建房子，最好还是偏向于农家小院的风格。”
　　温暖如此一说，张富全立马就明白意思了。
　　“好，我知道了！我之后会跟大家交代下的，为了村子的发展跟自家的利益，想必大家也会积极配合的。”
　　沟通完毕，那就该办正事了，温暖问道，“那叔，你看这承包的手续怎么办理，我想尽快办好了，就开始动工。”
　　其实，温暖的心里，还有一个小念头，就是消能赶在她跟盛誉的婚礼之前，能把这事给办好了。
　　还有四个月的时间，多安排一些人手，赶赶进度，还是可行的。
　　在修建水泥路的同时，就把整座山头的土地松土翻新，然后，在土地种植的时候，也可以同时修建小木屋。
　　这完全互不影响。
　　张富全激动的说道，“如果你现在方便，我们现在就可以到镇上的部门办理了。”
　　这件事能早日处理了，张富全也不想拖着，一天不敲定下来，他的心也不会安稳下来。
　　“行！我正好所有的证件，都带着了。”
　　温暖这次过来，本就是为了办理手续的，因此，随身挎着的单肩包里，装着她所有的证件，以及银行卡。
　　奶奶给她的存折及银行卡，温暖已经查看过了，显示的数额，简直吓了她一大跳。
　　光是奶奶所说的给她的零花钱跟节礼钱，就有八十多万，这个零花钱，真是够‘零花’的，比她全部的身家还要多。
　　而至于那张股份分红的银行卡，就更不用多说了。
　　温暖在看到那一长串的零，就已经眼花缭乱了，数不清了。
　　温暖从未想过，她会一夜之间暴富！
　　果然是手有余钱，心里不慌啊。
　　没有了后顾之忧，温暖就想大展身手，大刀阔斧一番。
　　这也是她如此有底气，想要承包一整个山头的原因，原本，她起初的计划，并不是这样的，而是想要从小规模，一点点的累积。
　　但现在，有了强大的资金做后盾，温暖就要把最初的计划，给细致化，做的更加精致舒适一些。
　　包括后期的水电安装，光纤网络的安装，都是一个大工程，温暖想要让大家身处在乡村田野间，也能享受到细致贴心的服务。
　　所以，这一圈规划下来，已经远远不止最初的那个预算。
　　温暖开着车，载着全叔来到了镇府，镇长听说后，欣喜又热情的接待了温暖。
　　对于温暖，镇长自然是熟知的，就因为她，张家沟才从一个小山沟的村子，变身为乡村旅游特色村。
　　不管是对他个人来说，还是他们整个小镇来说，这都无疑是一笔好政绩。
　　现在，她又要承包山头了，这一听，就有大动作啊。
　　他当然高兴了！
　　要是她又做出一番成就出来，那他的政绩，可就又添上了漂亮的一笔。
　　张富全简单的说明了来意，以及山头的规划。
　　听得镇长暗暗惊叹，也不知道张家沟是走什么狗屎运了，竟然遇上了这么一个大贵人，全村都跟着发家致富。
　　经此一举，这张家沟恐怕是彻底的一跃成为了贾镇的首富村子了。
　　“好！没问题！”
　　镇长二话不说，爽快的就安排人，给温暖办理了。
　　因为温暖的承包，可以带动乡村的经济发展，也算是利国利民的事情，因此，镇长给予了一定的优惠，给温暖承包的那个山头，算做80元亩一年。
　　这个价格，温暖很满意，贾镇的地理位置，是距离蓉城最近的一个郊镇，再加上，温暖看中的那个山头，算得上中等级别的土地。


第803章 高额回报的产业（加19）
　　不算最好最贵的，但也不是最差的那种，遍山都是小石子，开荒都费劲。
　　温暖在此之前，也做过一番了解的，以她的预测，还以为会在一百左右，倒没想到，领导还给了她这么一个优惠。
　　至于承包的期限，温暖直接选择了最大期限，五十年，山头的总面积，大约有一千多亩地，而付款的方式，比较灵活，可以一次性付清，也可以分季度，分年度。
　　温暖快速在心里算了一笔账，一年的承包费为八万块，她有二十四间房，假设每座木屋的住宿费用为360元一晚的话。
　　就先以最差的订房情况，比如一周只有周末两个晚上有订房，以此来估算的话，一周二十四间小木屋，就可以收入一万七千多。
　　那么一个月有四周，总月收入就有接近七万块钱，以此类推，一年的年收入就可以高达八十万左右。
　　这个金额收入，还不包含平时的入住费用，而且，还没把玫瑰花的效益计算在内。
　　所以，这份产业，效益十分可观，也很有前景，至少未来三四十年内，都不会被淘汰的，因为风格不同，游客们的选择也不同。
　　温暖极其看好！
　　当然，前期的投入也不是小数目，而且，她都是以最好的居住状态，做的投资预算。
　　不过，这笔买卖，怎么算，都十分划算，属于高额回报率的产业，当然，这个也要选对产业才行，要是用来种植果林，圈养野禽，那回报率就比较缓慢了。
　　温暖选**宿加种植基地的慕，也是全赖于本村的发展，就属于乡村旅游业，要是光靠她自家的产业，那带动的经济效益，也是缓慢的。
　　但是，结合了‘暖色田园度假村’的发展慕，就显得相得益彰，互惠互利了。
　　只需用一年的总收入，就可以打下这片基业，那未来的几十年，除开承包费用，以及员工和基础的维护费用以外，就没有大头的开支了，那这样算来，利润空间还是很可观的。
　　想想这份产业，温暖的心头，就一阵火热，很是激动，她只要把这份产业经营好，后半辈子，也就不用发愁了。
　　温暖最终选择的付款方式是五年一付，虽然，她现在手里不差钱，但也不可能把全部的费用砸在承包费用上，反正签了合同，也不会跑。
　　她的手上，肯定要留一些活动资金的，万一之后还有别的用处呢？
　　而且，后面有收益了，自然也就可以交付后期的承包费了。
　　一下就有四十万的承包费用入账，这可把镇长给高兴惨了，脸上的笑容就没有消散过。
　　想到温暖如此直爽耿直，在总面积上，他就直接取了一千亩的整数来计算，零头的面积，就算做添头了。
　　事情谈妥了，接下来的程序就比较顺利了，温暖提交了相关资料，签写了合同，最后直接转的款。
　　至于林权证，过段时间办理好了，镇上会通知她的。