重生八零:财源广进/重回一九八三 (佬妖精18)

这个当然是要的，秦小悠点点头，“嗯，这个是必须的，那咱们就先去问问吧，如果不能改，我希望你放弃这里，换个屋子租，这个格局不大气。”
对于小悠的眼光，富安阳一向是肯定加信任的，立马做出决定，“好，我现在就去跟房东谈，行就定下来，不行咱们就走人。”
两个都不是墨迹的人，立刻就去找了房东，也就是留在这边的管理人员，跟他说明了自己的意图。
管理人员听说要拆隔墙，一时也做不了主，赶紧着给自家老板打了个电话，在电话里商量了好半来，这才给了两个人答复。
“我们老板说可以拆，那面墙不是承重墙，拆了倒是不碍的，但你们要保证，如果哪天不租了，要把房子复原，重新把这面墙砌起来。”
房东是怕格局改了，以后就没人租了，他可想不到后来大家看过了富安阳改的这间屋子，就都想照着他这样来改。
等到富安阳退租的时候，想把房子改回去，房东反倒给了富安阳改造的钱，让他把玻璃墙给留下了。
这当然是后话了，眼下听到了回复的富安阳，还没来得及表态呢，秦小悠就抢先做了主，“成交，这房子怎么个租法儿，咱们签个协议吧。”
管理人员没想到两人竟然是这么诚心来租房的，马上就把脸笑成了一朵花，这可是关系到自己的业绩呢。
他赶紧着把租房协议拿了出来，一项一项地跟秦小悠和富安阳做着交待，“好，好，好，咱们的租房合同是这样的……”


第五百二十四章 还是你最聪明

对于这些条条款款，富安阳自然是最熟悉不过的，看着里面没有陷阱，双方利益都摆在了明面上，还算是比较公平的，就想要点头。
哪想到秦小悠又一次抢在他前面开口了，伸手指着其中一个条款提出了异议，“我想把这一条改一下，可行？”
管理人员伸着脖子看了看那项条款，“我们的协议都是老板事先拟好的，按理说是不能改的，不知道这位小姐想要怎么改呢？”
既然问了，说明还是有得商量的，秦小悠就毫不犹豫地提出了自己的想法，“你这里写着两年一签租约，我想直接签租十年的。”
管理人员立马摇了头，“这可不行，您应该知道的，房价每年都有所不同，我们不可能一直维持房价不动。”
“别人家都是一年一签呢，我们这里两年一签，是因为屋子大，并不太好租，而签了约的，就不会随便搬走，这已经是照顾租户了。”
“当然，我们也都心知肚明，说得好听点，这样做是为了维护彼此双方的利益，其实更多的是维护房东的利益。”
“说是房价涨了我们的房租就得跟着涨，房价跌了你们的房租也跟着降，听着很公平，可明眼人都清楚，现在房价只有涨的，我们这个条款，就是为了保证自己不吃亏。”
没想到这位管理人员还是个实诚的，把话说得干净透明，一时间让秦小悠都有点不好意思跟他玩心眼儿了。
“维护自身的利益是应该的，你们的条款没什么错，只是我也想要维护自己的利益呀，对不对？”
“所以我是这么想的，我跟你们签订十年的租约，但是可以注明，房租每年的价格根据市场的浮动做调整，我们不是为了占房租的便宜，只是想保证自己的利益。”
“你想啊，我把房间改造好了，一旦两年合同到期，你不打算再租给我们了，那我们不但赔了改房子的钱，还得花钱把房子再给你们改回来，太不划算了。”
“做生意么，就是图个你来我往，我们同意了你们的条款，也希望你们能为我们考虑，房子租谁都是租，租给我们时间长点还省心呢，你说是不是？”
管理人员被秦小悠说得心活了，赶紧又再给自家老板去了个电话，富安阳则在一边悄悄地，给小悠竖了个大拇指。
他虽然熟知律法，但对于这些日常的人情世故，就明显没有小悠想得周到了，他就没想到两年到期人家不租了该咋办，改造的钱可就打水漂了。
老板听说他们俩同意房租跟着市价走，也就没有什么不同意的，只是叮嘱留守的管理人员，让他把条款都写清楚就行。
拿到了租房的合同书，交好了定金，富安阳真是长出了一口气，解决了他的一件大事儿啊，有了办公地点，把律师事务所办起来也就是眼前的事儿了。
“你别高兴得太早，办理营业执照、招聘员工、改造装修……一大堆的事儿等着你忙呢。”
看富安阳一副高兴得忘乎所以的样子，秦小悠适时地给了他当头棒喝，让他降降温，别太得意忘形了。
“没事的，我现在最紧张的就是房子，其它的都好办，营业手续已经办得差不多了，我一会就去看看，今天应该就能下来。”
“至于招聘员工，用不我操心的，那几位师傅已经帮我搞定了，他们几位都挂名在了我的事务所，又再介绍了各自出色的学生给我，我不愁没人用。”
“装修改造更没什么难的了，只要有玻璃卖，有人工雇，花钱就能解决的问题，那就都不算是什么问题了。”
这话听着真霸气，秦小悠忍不住给了他胸口一拳，又忍不住甩了甩手，这人的肉是石头雕得不成，自己也没使多大的劲儿，就弄得拳头有点疼了。
她一边甩手一边道，“行啊你，这么快就把事情张罗得差不多了，完全出乎我的意料，背着我搞的不是小动作，是大动作啊。”
富安阳听得出这话里的表扬，却也知道自己不能太嘚瑟，所以赶紧摆出一副谦虚的模样来。
一边给小悠揉手一边谦逊地回到，“不敢，不过是笨鸟先飞吧，怕误事，就只能早早地把事情做起来。”
“这句‘笨鸟先飞’说得好。”换成秦小悠为他竖大拇指了，只要涉及到工作，富安阳就总是有一股子不达目的势不罢休的执着劲头，让人没法不佩服。
“你能有这个觉悟，知道把事情早早地张罗起来，可见你是个做事有准备的人，那做起事来就会事半功倍，我预祝你成功。”
两人撞拳对了下大拇指，然后就笑了起来，秦小悠把到手的钥匙抛了两抛，才恋恋不舍地还给了富安阳。
“我也得赶紧租一间写字楼了，如果研究室那边实验成功，我就得有个办公地点，总不能在家里谈生意，联络客人吧？何况咱家也装不下呀？”
一听小悠这么说，富安阳马上表态，把自己租的屋子匀给她一半，逗得秦小悠笑个不停。
“净胡说，你自己用这一间屋都不一定够不够呢，再匀给我一半，这间事务所也不用开了。”
“你是不是没想过，来寻求法律帮助的人，大多都是需要保证隐私性的，所以外面的大厅起码得设计成那种半开放式的小隔间。”
“这样就需要大量的空间面积，让小隔间自成一体，使得坐下来商量案情的当事人，说话的时候能有个隔挡，不必面对着不相干的人说自己的隐私，会很尴尬的。”
富安阳这次对秦小悠的肯定予以了否定，“你说的这事儿我是想过的，只不过还没有想到好的解决办法。”
“如果全部隔成小间，就太憋屈了，现在听了你说的这个办法，我觉得挺好的。”
“只要看不见脸，大家都忙着倾诉自己的心思，想来不会太注意别的隔间说些什么，是个好办法，还是你最聪明。”


第五百二十五章 舍不得出手而已

当然，半开放式的小隔间，不可能完全把彼此隔开，但要说是能够完全听得清楚，也是不可能的事。
所以就算当事人彼此听到了一些别人的说话，也不会听清全过程，再加上彼此没有碰过面，就不会太过局促和尴尬。
这样的安排已经算是尽可能地保护当事人的隐私了，空间有限，没办法照顾得更周全面了，等以后有条件的吧。
除非有实在需要保护的隐私，像是强奸、行贿这类不足向外人道的案情，那就可以安排到玻璃隔断后面的办公区去。
那里有百页窗，屋子也是全封闭的，说话不会被其它人听到，保密性自然就能更稳妥些。
又或者，可以去找一间隐蔽性好些的茶室、咖啡厅，要一个包间就能解决问题了，没有什么问题是解决不了的。
“挺好，就照你说的来，外厅弄成半敞开式的小隔间，这样空间也能显得开阔一些，又能尽最大可能地保护当事人的隐私。”
“不过既然你也想租一间办公室，那不如就挨着我租一间好了，这样咱们就能一起上下班了，多好。”
秦小悠就伸手拍了他一下，“我就是这么一说，太早租下办公室，那不是浪费钱么。”
跟着神色有些黯然地道，“手机还在研制过程中，不知道什么时候才能设计出来呢？……且得等了。”
这种科研的东西，两个人都不是内行，自然也判断不出多长时间能把东西设计好，富安阳连安慰也找不出合适的，只能赶紧转移话题。
抬起手看看腕表，“时间还赶趟，咱们俩加快点速度去工商局，看看能不能拿到手续，要是能拿到，就又解决了一块心病了。”