房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　三人落座之后，便是开始了一番深入额交谈，交谈的内容无非就是明天售楼处开放日的一些细节的安排。
　　整个售楼处的人员安排是这样的，除了置业顾问外，其余的都是甲方的人，也就是罗长庚找的人。
　　包括策划、财务、后勤（打扫卫生的以及做一些饮料及冷品服务的）、保安、礼仪小姐等等，这些都是甲方出人。
　　陈飞别的不管，只管售楼卖房子，其他的后续问题，都由罗长庚来处理。
　　虽然陈飞只出了售楼处的置业顾问，但是，其余的那些人员，可都是受陈飞管理的，陈飞目前和罗长庚的职权都是一样的，任何陈飞发出的通知和命令，其余部门都是要听从的，这里面自然包括罗长庚的得力干将吕长兵所领衔的策划部。
　　日后，陈飞所创建的渠道部，也就是马健领衔的部门，就在售楼处上班，场地和位置，都是售楼处安排。
　　但是，渠道部和置业顾问的管理权，仍旧都牢牢地把握在陈飞的手里，他们完全可以不用听从罗长庚的安排。
　　因为罗长庚日后是不在售楼处办公的，而陈飞作为总代理，所以，售楼处的一切事宜，都需要听从陈飞的安排和处理。
　　商量好了一切事宜，陈飞和罗长庚组织售楼处的一切相关人员，一起开了个大会，明确宣布了一些重要的人事事宜。
　　最重要的通知就是，日后，陈飞会是整个楼盘项目部的销售总监并且兼顾一部分项目总的职权，一些人员都需要听从陈飞的调度和指挥，一切政策，都是陈飞和罗长庚商议完毕之后，直接落地实施。
　　意气风发的陈飞，还在全员会议上做了一番演讲，为大家做了一番动员，整个大会开的十分顺畅，十分顺利。
　　开完了会之后，罗长庚就离开了只留下陈飞在项目处盯着了。


第五百四十九章 打款
　　罗长庚走了之后，陈飞让各职位人员按部就班的干活，然后，自己带着置业顾问、保安、礼仪小姐和渠道们一起开了个小会。
　　就地演练了一番售楼处相关人员从客户进门的保安迎接，再到客户入门礼仪小姐的热情问候开门恭迎，以及轮值人员的登记分配，再到置业顾问的热情接待等一系列接待流程之后，陈飞才算放心，随后让马健带着他们演练，然后，晚些时候，陈飞再来检查。
　　一系列的会议和培训完毕之后，陈飞带着马健和陆超来到了项目总办公室，特地给他们两个人开了个小会。
　　陈飞要求马健一定要通知他和张凯对接的各个中介公司的负责人，从明天开始，客户的报备以及接待，一定要走既定的流程，如果出现切客、报备不完善，或者是其他的流程之外的过失，在客户的判定上，售楼处是不会讲情面的。
　　并且，让各个中介公司的负责人，通知自己的员工，自己带来的客户一定要亲自带到售楼处，与案场相关人员对接及登记完毕之后，方才可以交给置业顾问，要不然，自己不跟踪客户的，或者流程不对的，客户的判定也不会给他们。
　　毕竟在09年，开发商还是不会和中介公司合作的，陈飞此举开创了行业内的先河，等于白白送了一大部分利润给中介公司的同行们。
　　因为彼时，售楼处的房子根本不愁卖，陈飞此举，都是为了快速消化楼盘房源，快速回笼资金，速战速决而已。
　　搞定了一些事情，陈飞叮嘱了马健和陆超一声，叫大家晚上下班先不要走，公司会组织跨年晚宴。
　　马健和陆超听了之后十分高兴，应下之后，俩人便是一起离开了项目总办公室，偌大的办公室，只剩下陈飞一个人了。
　　突然静下来的陈飞，突然想到了一个问题，今天是陈飞与蒋哥合同约定的尾款打款日期，一会儿，陈飞不仅要去给冯媛媛转账，而且，还要去给蒋哥打款。
　　想到了这个问题，陈飞没犹豫，直接给蒋哥打了一个电话，在致以歉意之后，与蒋哥又是沟通了许多。
　　蒋哥在了解了陈飞今天所做的一些准备和安排之后，很是满意，鼓舞的陈飞一番之后，突然问到了陈飞一个问题。
　　这个问题很奇怪，奇怪的地方时，蒋哥竟然问到了陈飞有关于罗长庚的问题，不过问题不难很假单，就是问了问陈飞与罗长庚合作的怎么样，最后重点问了问陈飞对与罗长庚的合作感受如何。
　　当蒋哥问出这个问题的时候，陈飞十分惊讶，但是，应变能力极强的陈飞还是中规中矩地回答了蒋哥，并且，给罗长庚做出了不错的评价。
　　陈飞说得都是实话，因为，从12月份认识罗长庚开始，从一开始的冰冷试探与话里有话，到之后的慢慢熟悉，陈飞和罗长庚两个人也是极尽磨合。
　　一直到今天这个售楼处开放日前的一切会意和演练，罗长庚与陈飞的合作与默契越来越高，磨合的越来越好，两个人之间的感情也是逐步升温。
　　蒋哥听到了陈飞的回答之后，很是满意，叮嘱了陈飞一番话语之后，又是鼓励了一番陈飞然他继续与罗长庚放开了手大胆的干，他在背后一定会全力支持陈飞的。
　　结束了与蒋哥的通话，陈飞在办公室里略微歇息了一会儿，便是离开了办公室，因为，今天下午的事儿还很多，陈飞须得一一给安排好了。
　　蒋哥突然询问罗长庚的事儿，是个突然还是有意而为之，陈飞不知道，但是，陈飞隐隐猜测，罗长庚在蒋哥的心里或许是有一定地位的，要不然，蒋哥不会突然询问自己对罗长庚的看法。
　　一个大老板，突然问合作伙伴关于自己手下的情况，着很有可能是对自己手下的一个考验。
　　陈飞与罗长庚往日无怨近日无仇，并且合作的尚可，当然没有理由去给罗长庚使绊子。
　　出了售楼处，陈飞打了一辆车，先是来到了邮储银行，将自己邮储卡上的钱转了20万，存了3个月的定期，以来冲抵冯媛媛的任务。
　　办理业务的时候，萧芳也在，与陈飞闲聊了一会儿，许久不见的两个人，也只是说说笑笑，谈了谈近况。
　　因为陈飞还要给蒋哥打钱，所以下午的业务还挺多，不便多与萧芳闲聊，聊了一会儿，陈飞便是忙业务去了。
　　而就在陈飞与萧芳闲聊的时候，陈飞注意到了坐在萧芳里面的曹飞娜，也就是和贺家俊勾搭上的那个新来的业务经理。
　　此人见到陈飞之后，脸色稍微有些不悦，好似对陈飞有些意见一般。
　　陈飞已经知道了贺家俊住院的事儿，心里暗道，看来这个曹飞娜肯定是从贺家俊那里听说是自己整他的事情了，方才会对自己有意见的。
　　这件事，虽然不是陈飞亲自下的手，但是，丁坤这么快处理贺家俊，多少也与陈飞有些关系。
　　这是一大快事，也是一个沉重的警告，想必贺家俊肯定会明白，日后再敢胡乱找事的话，是没有什么好下场的。
　　办理完了给冯媛媛和蒋哥赚钱的事宜，38万已经被划了出去，陈飞的钱包里，最后的余额就是两张卡里的10来万了。
　　这些钱可是1月份，店内所有员工的工资储备，虽然不多，但是对于陈飞来说，足以支撑过下个月的15号了。
　　而对于那些转岗置业顾问的那几个女孩，包括陆超，陈飞都给他们涨了工资，按照当时置业顾问的底薪，陈飞一律一视同仁。
　　毕竟，所有新房的员工，不管是置业顾问还是渠道专员，他们的业绩即便是再好，工资发放最快也得2010年的2月15号了。
　　而巧合的是，2月14号正好是春节，如果到时候甲方结算的回款遇到了拖延的情况了，那么工资，只有过完了年回来之后发放了。
　　毕竟，这样的情况正好将15号给拖到年后了，并不是陈飞本意而为之。
　　不过，陈飞的心里早有打算，如果年底前，大家的业绩非常不错的话，而且，甲方回款又很及时的话，他会直接给伙伴们将工资提前结算的。
　　作为一个曾经当过很多年员工的老板，陈飞很能体会员工的不易，很能理解员工的心情，年关将至，很多人忙碌了一年，为的就是过年回去风风光光地潇洒一回。
　　而说到潇洒，当然得需要金钱的支持，老板若能舍弃小利，而顾大义，让员工们能得到关怀，得到实惠，这样的企业，才会留住员工们的心，才会打出好口碑，才会让更多的人加入进来。
　　站在银行的门口，看着夕阳渐下染红的天边晚霞，陈飞踌躇满志地畅想了一下未来，然后，掏出了手机，找到一个号码拨了出去。


第五百五十章 跨年聚会
　　这一通电话是给一个饭店的大厅经理打出去的，这家饭店叫西苑往事，大厅经理的名字叫俞燕，是一个年纪在三十岁左右的女强人，为人处世相当机灵，是个很好的管理者。
　　饭店的位置在黄一长十三，陈飞之前曾经让马健叫上了渠道群里面，几个大中介公司的负责人，去那里吃过一次饭，算是熟络感情了。
　　这个地方面积大，包间不少，尤其是大包间，有好多个，最大的那间包间，能同时容纳20来口子人一起吃饭。