房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　陈飞让这帮人分成两部分，中介公司介绍来的，分成一部分，让3个置业顾问合理分配之后，统一接待讲解，并且做好意向金的缴纳指引。
　　而自然到访的客户，则让剩余的置业顾问去接待，去消化。
　　开盘当天，陈飞招募的置业顾问已经到达了10个人，按照三七开的分配原则，足够接待这三四十人的客户了。
　　并且，陈飞还在现场，现场督导员工们的工作，发现哪里有不足的，直接上去纠正，让员工的工作效率达到最高。
　　因为在09年，很多售楼处还不是太专业，所以，陈飞的这一番培训与操作，所产生的服务效果，已经足够令当时的人们所接受了。
　　客户就是上帝的感觉，颐和花园的售楼处，已经体现地很好了。
　　马健和张凯接待那些中介公司介绍来的客户，分别做好了登记工作，随着人们的陆续进入，整个售楼处，开始变得人山人海，人满为患了。
　　看到这一番繁忙的样子，陈飞的心里很是激动，也非常高兴，第一天就如此火爆，而且，这里面全都是客户，真实的客户，并没有拖的存在，所以，这一次营销，可谓是比较成功的。
　　陈飞和罗长庚的一番努力没有白费，员工们的一切都得到了应有的回报。
　　财务处，很多客户已经排起了长队，在那里顺次等候缴纳意向金，这些客户里面，那些排到前面的，大部分都是渠道推广过来的，当然也包括陈飞自己公司的渠道。
　　而那些自然到访的客户，在经过了置业顾问的讲解之后，在看到了现场额火爆之后，有很多人，也是陆续加入到了缴纳意向金的队伍当中。
　　时间慢慢推移，等到8点30左右的时候，陈飞看到，马健和张凯那里，开始聚集了一些中介公司的员工了。
　　他们一边在和马健和张凯对接，一边在招呼自己的客户。
　　看到这里，陈飞脸上露出了一抹淡笑，这帮子土著的房产经纪人就是懒惰，这都什么时候了，才姗姗来迟？不过，这样也好，你们越懒惰，我们的客户流失的就越少，积攒起来的就越多，对于陈飞来说这是个好事。
　　一上午的时间，陈飞大部分时间一直盯在售楼处，指挥者各个部门协同作业，直到10点30的时候，陈飞方才去到项目总办公室坐下歇息一会儿。
　　所有人的工作都被陈飞给捋的差不多了，接下来，各个部门都可以做好自己的工作了，一切按部就班了，陈飞也无需盯在那里了。
　　刚走进办公室，陈飞的屁股都没坐热，揣进兜里的手机便是嗡嗡地响了起来。
　　斜躺在老板椅上的陈飞深吸了一口气，伸出那疲倦的右手，掏出了手机看了看来点显示，当他看到那来电号码的时候，心里不由得一乐。
　　这通电话不是别人打来的，正好是吴耀民打来的，陈飞笑了笑，摇了摇头，心道，风水轮流转，你终于也来给我间接打工了啊！
　　“喂，吴哥你好啊！”
　　陈飞接起了电话，笑呵呵道。


第五百五十二章 提要求
　　“陈飞啊，你在哪里啊？我来你的楼盘学习了啊，也不招待点茶水喝吗？”
　　电话里吴耀民热情地对陈飞话里有话地问道，似乎在嫌陈飞有些怠慢了他这个老‘领导’了。
　　呵呵，有朋自远方来不亦乐乎，吴耀民这是来带客户的，陈飞自然是欢迎的，而且，就单单现在，陈飞和吴耀民还有着间接的合作呢。
　　长乐苑以及盛滨小区的沿街房项目，所获得的的后续佣金，俩人都商量好了，到时候收到租金了，吴耀民都会按时打给陈飞。
　　所以，两个人虽然分开了，但是，也还算是互通有无。
　　“呵呵，你这是说得哪里话啊吴哥，不管到什么时候，你都是我的老大哥呢，我怎么会怠慢你呢，你这样，外面太乱了，你直接往里面走，我的办公室就在售楼处的东边，你直接来这里吧，我去接接你！”
　　陈飞笑着起身，走向了办公室门口。
　　此时的吴耀民，还是老派作风，梳着一个偏分头，夹着一个或褐色的公文包，一本正经地向着陈飞的办公室走来。
　　两个人见面之后，很是热情，陈飞将吴耀民让进了办公室内，安排吴耀民在办公室宽大的沙发上做下，然后，亲自为吴耀民接了一杯纯净水。
　　或许是第一次来这么豪华的办公室吧，吴耀民倒是显得有些局促起来了，坐在那宽大的白色大沙发上，竟然有些如坐针毡的感觉了。
　　整个售楼处的装修是很用心的，蒋哥也是下了重金的，为了打造好自己的第一个项目，他专门请了南方一个比较有名的设计师，专门操刀的。
　　光装修费，陈飞听吴耀民说就花了好几百万，这里面的一砖一瓦，可是真金白银打造的，里面的办公家具，都是从阳州有名的银座家居置办的，都是名牌，自然看上去非常有档次，这也是定为于高端楼盘的特色。
　　两个人见面之后，不免寒暄一番，吴耀民还是老样子，谈吐俗套，说话都是江湖义气很重，三两句话就是最近的二手市场如何，陈飞的工作做的怎样，新房的项目却是没有提及，这一点倒是令陈飞有些奇怪。
　　先前的时候，陈飞曾经组织过渠道群内的聚会，当时，通知是马健和张凯下的，自己并没有一一亲自通知。
　　而当时，到场的，也是阳州一些干的比较大的中介公司的同行，大约有七八家吧，大家也是借着这个空档互相认识了一下，就当熟络感情了。
　　可是，当时，吴耀民却是没有出现，后来陈飞曾经对着马健提过一嘴，为什么嘉佑的吴耀民吴经理没来。
　　马健当时记忆挺深刻，吴耀民给的回答就是店内太忙，没时间去参加这种应酬，陈飞听了之后，也没放在心上，该忙啥忙啥了。
　　而今天，吴耀民来找陈飞，显然不光是为了来叙旧的，肯定是有什么事的，要么是带客户来看户型、交认筹金，要么就是还有其他的事情，这一点，凭借陈飞对吴耀民的了解，他还是很笃定的。
　　果不然，在一番寒暄过后，聊得起兴的时候，吴耀民呵呵一笑，话锋一转，略带认真地对着陈飞道：“陈飞啊，你吴哥真没想到啊，你离开嘉佑这才多久啊？竟然搞下了这么大的产业，代理下这么大的楼盘，你这个效率和能力，真是令人叹为观止啊，吴哥很是为你骄傲啊！”
　　“哪里、哪里，我这都是运气啊吴哥，那可就不要在那里笑话我了，我只是赚个辛苦钱，替人家开发商跑跑腿，给人家打工而已啦！”
　　陈飞赶紧客套一下。
　　“陈飞啊，你的渠道我看着人数比较少啊，就是两个人，工作量有些大啊，那天小马去我那的时候，跟我聊了聊，我觉得还不错，人挺好啊！”
　　吴耀民又是有一搭无一搭地说起马健来了。
　　陈飞听到这里，感觉吴耀民有些云里雾里的，便是不知道他到底要说什么，旋即无奈地摇了摇头，直接道：“吴哥，咱们都不是外人，你要是有什么事的话，就直接说行了，没有必要拐弯抹角的，那就见外了！”
　　看到陈飞这么直接，吴耀民立刻有些不好意思地笑了，稍微一顿，吴耀民终于笑着开口了：“呵呵，还是被你看出来了，不过说实话啊陈飞，我今天来啊，倒是真有一件事想要找你呢！”
　　陈飞会意一笑，直接了当道：“没外人吴哥，有话直说就行！”
　　笑着点了点头，吴耀民直了直身子，试问道：“你们这次外放的渠道，提点都是1%吧？我这里呢，有几个老朋友，都是多年干房产的老伙计了，他们感觉这个点数有些低，这不是找到我了吗，非得推举我为代表，来和你聊聊，看看能不能把这个点数给提高一点，你觉得怎么样啊？”
　　果然，吴耀民还是带着一个‘政zhi’任务来的，这个任务并非只为了自己，而且，从话里听上去，他还堂而皇之地联合了几个中介公司一起来和陈飞提价。
　　这种事，不管是放在以后，还是现在，陈飞都可以视为这是再和他叫板。
　　其实，在陈飞的心里，外放1个点的渠道价，他都觉得有些高了，毕竟，想颐和花园这样的好楼盘，绝对是个大‘笋盘’，在购房群众眼里，是个能上实验学校的黄金楼盘，根本不是多么地缺客户。
　　并且，在09年，陈飞心知很少有开发商会鸟中介公司，一般人家都是自己宣传自己卖，根本不会买中介公司的帐。
　　陈飞之所以会破天荒的放开渠道，吸引其他的中介公司进来，目的只有一个，就是为了在2个月内清盘马上预售的三栋楼，提高自己的返点佣金而已。
　　如果不是为了那4个点的佣金，陈飞根本不会考虑把其他的中介公司拉进来，一起唱这出十分好唱的大戏，分这杯十分容易喝道的热茶。
　　所以，当初陈飞定下1个点的佣金，也是咬着牙，忍着巨大的利益缺口，而痛下决心，以舍利来赢得时间，以来达到自己提点的目的。
　　现在，本来和自己关系还算不错的吴耀民，竟然仗着是自己‘老领导’的身份，挑着头来和自己谈提点问题，这显然已经触动了陈飞的底线，这是令陈飞所不能容忍的。