我家木门通七零 (ALAMM)

老爷子没想到叶宁这样看着年纪不大小姑娘，买起房子来是这么的痛快，让他连准备好应付砍价的话都没派上用场，这会儿不过是帮着收拾一下屋里的卫生，他二话不说地就答应了下来：“没问题！我现在就干，等我儿子孙子回来了，我让他们一起干，明天一早就能收拾好！”
叶宁点了点头：“那我们是明天一早再过来交钱过户，还是现在？”
老人当即就道：“还是现在吧，收拾屋子不着急的，反正我肯定给你收拾干净了，我卖房子是想给我孙子在幸福城那边买新房，那边的房子可吃香了，多耽搁一天，挑到的楼层就要差一些。”
这钱早晚都是要给的，叶宁也没推三阻四，趁着汪先生开着车方便，索性就先去办了过户。
过完户后叶宁又带着老人去储蓄所取了房款。
二十五万不是个小数目，老爷子一个人还拎不走，只能赶紧去小卖部给儿子打电话，让他赶紧请假过来取了钱去定房子。
当然在这之前，老爷子还不忘从房款里取了三万块钱出来，自己在储蓄所里另开了一张存单。
汪先生知道叶宁想买两处院子，所以敲定一处院子后，汪先生又不嫌麻烦地带着两人去了城东。
城东是套两进的四合院，以前的房主还是皇亲国戚，虽然院子里装饰摆设之前都被毁了，但是屋子里的房梁、窗户，木门，那都是实实在在的好材料，上面的雕工也是栩栩如生。
放在现在不算特别的东西，这要是好好维护着，放上个三四十年，就冲着院子里的这个布局和地段，回头开个私房菜馆，就是人均一两万，都会让客人觉得物超所值。
不过院子好归好，价格也是不便宜，仗着几条胡同外就是皇城根，卖家开口就是六十万。
原本汪先生觉得叶宁会犹豫，都准备说自己后面继续找人打听，哪曾想叶宁一秒钟都不带犹豫的，直接就摆手道：“六十万可以，现在就去过户！”
叶宁不知道汪先生的想法，只知道这处宅子离皇城这么近，也就是帝都现在还没开始大动，回头但凡是帝都要开始拆迁了，她这里的宅子绝对是第一个被规划了，六十万买这么大一处宅子是真的不亏！
这要是放到现代，这个地段，这个面积的四合院就是卖几个亿那都是有价无市的。
房主本来就是有人脉的，卖这房子就是想拿着钱去国外闯一闯，叶宁能出得起价，他自然是乐呵呵地跟着她去过户了。
从储蓄所出来后，叶宁看着对方拎着两大袋子现金，乐得嘴都合不拢的样子，也不知道对方要是在国外混得不好，等到十几二十年后知道帝都的房价后，会不会后悔。
今天叶宁一口气买下了两处院子，也算是收获颇丰，说起来汪先生也是跟着他们跑了一整天，她心里实在过意不去，晚上请对方去帝都大饭店正经吃了一顿。
好酒好菜上桌后，叶宁率先给自己杯子里倒了一杯：“今天太感谢汪先生你了，你的情谊我记住了，下次你拿夏装我给你算成本价，六点二折！”
汪先生不怎么信六点二折就是叶宁的成本价，但是他现在每次找叶宁进货，那都是二三十万，哪怕只少零点三折，那也不是个小数目了，算下来他今天倒是没有白忙活：“行啊，就冲着叶老板你这句话，这次的夏装我都得多订一些了。”
想到今天自己买到了两套不错的房子，还接到了大单子，叶宁脸上的笑意就怎么都遮掩不住，当即就拍着胸口保证道：“行啊，我今年肯定会多准备一些库存，保管能供应上汪先生你这边的需求。”
冲着折扣的份上，汪先生多问了一句：“叶老板你这两处院子准备怎么安排？”
叶宁买房子的时候倒是痛快了，这会儿被汪先生这么一问，她又觉得头疼了起来：“我不在帝都常驻，这两处房产应该会找人帮着打理。”
和山市的房产一样，在拆迁之前，找人帮着收租，不过帝都山高路远，这托付的人得好好选。
看出叶宁的为难，汪先生出声提议道；“我家里有亲戚是做这方面生意的，你要是信得过我，我可以介绍你们认识，以后让他帮你代办这些事务，房租我可以和货款一起汇给你。”
叶宁对自己厂里的服装有自信，也坚信只要厂里的生产品质不掉链子，汪先生这个大客户应该是不太可能抛弃自己去别家进货，所以对于对方提议，她还是很放心的：“那可太谢谢你了！这事要能谈好，您可就又帮了我大忙了。”
汪先生也看出叶宁脸上的感激之情不是作伪，当即就摆手道：“不用客气，出门在外，都是互相照顾的。”
有汪先生帮忙，叶宁真是省了不少事，第二天一早她就去找了汪先生的表弟，对方开的就是中介公司，主要的经营范围就是租售房屋商铺，算是房屋中介公司的雏形了。
叶宁把两套房子的钥匙留了一套给对方，谈好了百分之五的佣金，从今天之后，这两套房子的出租事宜就不用她操心了。
并且对方还给叶宁估了个价，她这两套院子的房间要能都租出去，那她每年到手的租金就能有个一万多。
这也是帝都住房紧张，百分之九十的人都买不起房子，只能租房，从而导致帝都的房租十分高昂的原因。
房子承租的事情办好后，叶宁这趟来帝都的目的就算是完成了一大半，之后的几天她就放松身心地和顾骁到处闲逛吃喝，也算是把帝都有名的景点都去了一遍。
要不是叶宁接到了马玉书打来的电话，说尤利民那边的茶叶卖得不错，对方又下了一千罐订单来，她还真不想回去。
说起茶叶，汪先生也是在叶宁他们准备回去的前一天的践行宴上想起了这件事：“对了，我那个朋友尝了你的茶叶，觉得味道不错，愿意先定一千斤货。”
叶宁这几天忙着玩，倒是把来帝都卖茶叶的事情给玩得差不多了，闻言也是忙道：“这不是巧了吗，有个南方的客商又从我这里订了不少茶叶，今年的春茶我手里就只剩一千来斤了，还好汪先生你的朋友只要一千斤，不然我这边还真不够货。”
汪老板没想到叶宁手里的库存这么少，闻言忙不迭道：“也是怪我，这两天忙着店里的生意，把这事儿给忘了，其实我那朋友几天前就问了，这剩下的茶叶你可得给我留着，你那茶叶不是二十五一罐吗，我先替我朋友把货款给你！”
不是叶宁见人下菜碟，而是之前汪先生只要了一百斤，这拿货价自然和尤利民不一样，不过这会儿对方主动提出要以二十五一罐的价格拿货，她也不能看着送上门的钱不赚。
仔细一想她回头还得请何爱军他们帮着送货，这一趟下来运费也不少，一罐茶叶多赚五块钱也不算她心黑。

第248章 八月中旬，果园里的这……
有汪先生垫付一千罐茶叶的货款, 第二天一早叶宁和顾骁就踏上了返程的道路。
经过四五天的奔波后，两人总算是到了山市。
在回乐阳镇之前，叶宁先回了雅苑, 给尤利民和崔维诚送她从帝都带回来的伴手礼的同时，还顺便找齐老汉结清了这段时间的房租和工资。
自从叶宁把从崔维诚那里得到的两套房子租出去后, 这每个月收上来的租金也多了不少，积少成多的，也到手了一笔不少的现钞。
前段时间顾骁趁着年关那几天有空闲的时间，把在自家杂物间里堆了许久的家具一股脑地运到了雅苑, 虽然这边眼下没住人, 但是已经布置得很像样了。
因为这屋里的家具都是叶宁千辛万苦地从外面买来的, 哪怕现在不住人，顾骁也没想过要租出去换钱。
在尤家吃了一顿很是丰盛的家常菜后，两人又在雅苑修整了一晚上，第二天才回乐阳镇。
叶宁到家的时候马玉书和叶卫明都没在，等到腻子粉加工厂一看，才知道叶卫明最近接了个大单子，隔壁市有开发商需要粉刷一整个小区，崔维诚他们边介绍说乐阳镇这边有专门的涂料，特意找了上来。
眼下为了生产出足够供应上这位大客户需要的内外墙腻子粉, 叶卫明厂子里的机器和工人也开始两班倒了。
叶宁听完有些奇怪：“镇上不是电力不足吗？你这些搅拌机可是大功率机器, 两班倒开着，不跳闸？”
叶卫明摆了摆手道：“你们这半个多月在帝都不知道，县里的水电站建好了，说是我们镇出的钱多，一整个县城，就乐阳镇最先安电线杆, 扯电线，眼下县里的电力已经够用了，服装厂那边都不停工了。”
之前叶宁就一直因为电力不足而困扰，这会儿听说这个难题被解决了，心里也是很高兴的，当即就盘算了起来：“如今只是镇上够电用了？村里通电没有？我想把养殖场和茶园那边都通上电。”
说着叶宁又想起一件事：“还有山上小院，我们时不时地也会在山上过夜，拉上电线怎么都能方便一些。”
叶卫明摇头：“是听说有几个公社在拉电线，那是公家出钱，你要往山上拉，线路经过的只有你的产业，公家可能不愿意出这份钱。”
叶宁不以为意地摆了摆手：“这不重要，只要能通电，就是我自己出钱安电线杆、拉电线也是可以的。”
在去帝都之前，叶宁手里的现金可不少，虽然买那两套宅子花掉了八十五万，但是她家底厚，加上汪先生给的服装货款和垫付的茶叶货款，如今她手里还有六十来万呢，给山上通个电还能难住她？
“那你得先去电力局问一问，看他们那边是怎么收费的。”叶卫明一想也是，这山上要能通电，不止是他们一家人，就是周大海他们在山上工作、生活也能方便不少，确实不能吝啬这点钱。
在一旁听着父女两聊天的顾骁一听两人商量好了，都不用叶宁开口，当即就道：“我现在就去问。”
赶在顾骁离开之前，叶宁不放心地提醒道：“只要价格不是贵得太离谱，你就先排着。”
等顾骁到了地方一问，镇上眼下给各个公社的电线都还没有架设好，确实没有给叶宁的养殖场通电的打算。
不过电力局的局长也知道叶宁的茶园和养殖场算是镇上为数不多成规模的产业，多多少少也安抚了几句：“如今县里电力充足，上面下的任务是让我们尽快村村通电，你们那养殖场太高了，电线杆运输是个大问题，你们也别着急，等安装到你们那边的时候，我们肯定是会帮你们通上电的。”
顾骁想到临走前叶宁的交代，也不忘争取道：“叶小姐也知道大家辛苦，不过养殖场马上就要进一批猪仔，眼下确实需要用电，我们这边希望能够加急，电线杆运输我们可以自己来，另外要有什么别的难处，我们也是愿意自己出钱出力的。”
电力局局长人精一个，一听顾骁这话，眉眼瞬间就舒展开了：“你要这么说的话，那我就再调一调，先紧着你们这边排吧。”
本来需要等上一年半载的功夫，如此一来就能加急了，当然叶宁这边需要多出一笔钱，不过事情能办成就行，她并不在意这点。
唯一让叶宁觉得安慰的，就是果园就在镇外，娄爱民还是很看重果园的产出的，一早就让下面的人给那边通上的电，无形中也给她省下来一笔开销。
叶宁这边交了现款上去，也就不管电力局的局长拿了这钱是往上交还是往下发了，总之第二天那边就通知顾骁开着货车往上山运电线杆了。
周大海他们知道叶宁额外花了钱给山里通电后，手边没事的时候也过来帮着立电线杆了。
老话说得好，有钱能使鬼推磨，在叶宁钞能力的加持下，只用了五天，茶园和养殖场就都用上了电灯。
叶宁抽空回了一趟现代，把家里闲置已久的孵化机搬了过来，回头周大海他们就能把受精蛋挑选出来用机器孵化了。
春天村里会孵蛋的人都会孵小鸡仔，不过大家大多都是让家里的母鸡孵小鸡，只有特别专业的会用棉被或者热炕孵化，周大海听叶宁说能在机器里孵化鸡蛋的时候，心里也是忍不住咂舌：“这外面真是什么稀罕东西都有，孵蛋都要专门研究个机器。”
春天是个充满生机的季节，趁着养殖场这边活少，周大海他们又多种了一大片麦草，去年揣上崽的几头母猪也陆陆续续生产了。
顾骁这边忙完电线的事情后，也开着货车去之前交了订钱的几户人家里去把已经养壮实了的小猪仔给接了回来。
有了去年的经验，今年他们往上山放了一百四十几头小猪仔，其中又有十几头母猪，叶宁估摸着等这批母猪长成后，明年就不需要去外面买猪仔了。
长毛兔这边在周大海他们的悉心照料下，也是一窝一窝地生，眼看着长毛兔养殖场也颇具规模了。
看着草棚里面数量增加了快一倍的兔笼，叶宁满意地点了头，她伸手捏起笼子上挂着的一小撮兔毛道：“现在时间还早，等段时间天气热了，你们就给这些大兔子剪一回毛，记得把兔毛单独收起来，我有用。”
单独的兔毛虽然不能做毛领，但是可以加工成毛线，回头只要处理好了染个色，就能送到服装厂去做成毛衣。
养殖场这边的事情就这么多，周大海他们已经有经验了，各自分工，每天都能把山上的牲畜打理好，叶宁基本上是不用操心了。
茶园这边就更不用说了，刚卖了春茶，眼下就是除草，沤肥、施肥。
养殖场的兔子能吃能拉，光是这边的收获，就够两个沤肥池用的了，在秋茶出来之前的这段时间，茶园这边都没什么紧要的事情，夏春花也算是能清闲上一段时间了。
当然夏春花清闲的时候，叶宁也跟着清闲了。
如今她名下的几个产业都在良好的运转着，她只用十天半月的去看一看账本就行，其他的事情根本就不用费心，这小日子一下子就变得惬意了起来。
好在叶宁并不是劳碌命，没事的时候她揣上太阳能充电宝，带上下载好小说和电视剧的手机，只觉得两个月的时间转瞬即逝，转眼间，果园那边的阳光玫瑰就已经大范围挂果了。
在这些葡萄挂果之前，叶宁已经吃过果园里的枇杷和桃子了，只不过这些果树之前种植的时候数量就不多，今年又是第一年挂果，产量不高，结的那点果子她留着自家吃了一点，给尤利民他们送了一些就没剩多少了，完全不值得单独卖一场。
和这些水果比起来，果园种植面积最多的阳光玫瑰长出的葡萄串就很够看了。
时下科学种植的观念还没普及，但凡是家里种了果树的，都巴不得自家的果树多挂果，叶宁让杨长生他们给葡萄穗疏果的时候，他们还一脸的震惊：“这些葡萄我们照顾了一年，好不容易有了大丰收，怎么要把这好好的果子给剪掉？”
因为肥料给得够，虽然是露天种植，果园的阳光玫瑰挂果也很多，那葡萄穗长不说，上面的小葡萄也是密密麻麻的。
阳光玫瑰作为大颗粒葡萄，本来就需要留足生长空间，不过叶宁也理解杨长生他们的心疼，只能耐着性子解释道：“葡萄颗粒太多了，现在还好，等到再长大一些，就要挤在一起，葡萄长不大不说，果形还不好看，我们现在先疏一遍果，既减少了养分消耗，也能保证后面葡萄长得好看。”
说到底叶宁才是老板，加上她解释得也是有理有据的，杨长生他们就是再心疼，也只能拿起剪刀埋头干。
不过他们刚上手的时候，总是因为舍不得不敢太过下剪刀，还是叶宁抄起剪刀给他们剪了几串示范后，他们才下了狠心疏果。
疏果不急在这么一两天，加上果园目前只有投入没有支出，叶宁就没急着请人，只让杨长生他们两人先干着，她自己会回现代买透光套袋。
杨长生一直就知道园子里的这些葡萄金贵，但是等叶宁搬了几大箱透明透气的纱袋过来让他们给葡萄穗一一套上时，他们就又对这些葡萄的价值有了更加深刻的认知。
从葡萄坐果套袋开始，杨长生他们就盼着这些金疙瘩能赶紧成熟，在他们的盼望下，八月中旬，果园里的这些阳光玫瑰总算是成熟了！

第249章 “你就抠门吧，我在你……
阳光玫瑰作为叶宁果园种植数量最多的果类, 可以说是包含着她的期待。
阳光玫瑰开摘的那天，叶宁特意起了大早，开着车带着顾骁和马玉书他们去了果园。
清晨的露水还挂在葡萄叶上, 一串串饱满的青黄色葡萄，哪怕还隔着透明纱袋, 也能看到淡绿色的莹光。