我家木门通七零 (ALAMM)

电话接通后叶宁也没卖关子，开门见山道：“尤哥，你回深市了吧？我这里新出了一批茶叶，味道很不错，你有没有兴趣啊。”
尤利民笑道：“回来了啊，要不还是宁妹子你记着老哥我呢，这是知道我在家里躺着快长毛了，就想着我了是吧？虽然我不爱喝茶，不过我会卖，你等着，我马上就回来！”
挂掉了电话后，叶宁不由得对一旁的顾骁感叹道：“还是尤哥靠谱，他这一回来，我们这些茶叶怎么也能卖掉千儿八百斤。”
顾骁也庆幸他们还有尤利民这么一个爽快的合作伙伴，连忙提醒道：“回头把你那些茶具送一套给他。”
之前叶宁买茶叶罐子的时候，为了衬托氛围，也买了五套茶具，想的就是回头卖茶叶的时候可以作为添头送人。
倒也不是什么高价的茶具，一百多块钱一套的东西，放在现代不算什么，拿到这边来，只要送的不是顶顶讲究的人，还是挺能拿出手的。
不说别人，就是叶卫明，自打茶园的茶叶下来了，他一天在镇上，只要腻子粉厂那边没事儿找他，他就爱守着顾骁给他买的红泥小炉子煮茶喝，那叫一个岁月静好。
尤利民来的很快，不过汪先生的电话回得更快：“小叶啊，我正想和你打电话呢，我这里接了一个批发商，上次你送来的春款我已经卖得差不多了，你那里还没有没库存，要是有，就尽快再给我送一批过来！”
叶宁回忆了一下库房里剩下的春装，应该还有个一万件出头，回头给汪先生送去八千件，剩下的两千件应该够马大姐那边补货了：“春装还有不少，回头我就安排发货，不过我今天给你打电话不是为了衣裳，是因为我茶园里的第一批春茶出来了，想问问你那边有没有需要的。”
汪先生沉思片刻后道：“茶叶？之前是听你说起过，我倒是有个朋友是开茶楼的，不过他那里只要好茶叶，我没尝过你的茶，也不敢打包票，要不然这样，你随货先给我捎一百斤过来，我先拿去给他尝尝。”
茶叶不比其他消耗品，就是每日都喝茶，一年也喝不了几斤，偏偏叶宁都开口了，汪先生也不好只买个几斤十几斤，想了想还是先买个一百斤，回头要是品质不好，他也能自家留着慢慢喝。
叶宁也不嫌一百斤少，十分痛快地答应了下来：“行啊，正好我想在帝都置业，明天我亲自给你送货和茶叶过来。”
汪先生乐道：“那感情好，上次我白白吃了叶老板你的腊肉和香肠，正愁没办法回礼呢，这次你过来，我肯定当好东道主，带你吃遍帝都！”
顾骁就在一旁，等到叶宁挂掉电话后，他忍不住问道：“要去帝都？”
叶宁点了点头：“没错，你和我一起。”
叶宁想在帝都买房这事顾骁之前是听她说过的，不过他显然不理解，叶宁平常又不在帝都住，为什么要花上那么大一笔钱在那边买院子，思来想去，只能归咎于她对买房子有执念，她在帝都买房的目的，可能跟之前在深市买铺子一样，纯粹是为了投资。
不过帝都作为首都，那里的房价本来就不便宜，顾骁真不觉得以后那边的房价还能涨到哪里去。
对此叶宁也没多解释，毕竟顾骁不是亲历者，只靠她口头描述，对方是很难相信祖国的未来会那么繁荣，帝都的房价最辉煌的时候 ，那可是一天一个价。
好在顾骁虽然不理解，但是对叶宁的决定一贯是支持的，因为两人的条件本来就有差距，平常他在这些事情上就格外的注意，更不会在花钱这种事情上置喙叶宁。
于是去帝都的事情就这么定了下来。

第246章 “差强人意吧，这院子……
尤利民傍晚赶回来后, 得到的消息就是叶宁他们明天就要去帝都的消息：“就你们两个人自己去？”
叶宁无奈地摊了摊手：“本来是想带上我爸妈一起过去玩一趟的，不过腻子粉厂这边走不开，就只能我们先去探探路了。”
“那你们路上可得小心, 虽然今年治安好一些了，但是有些偏远的地方人还是很凶恶, 你和顾老弟可别下县道。”
叶宁点头道：“我知道，我们晚上只在大城市落脚，本来这批也不是什么急货，我们边走边玩, 不需要赶时间。”
尤利民也没多说什么, 只摆手道：“你这些年生意做得这么大, 这些小事想来也不需要我多提醒，反正你心里有数就行了。”
两人说话间，灶上的热水也烧好了，叶宁像模像样地给尤利民泡了茶。
尤利民仔细品来，没尝到苦味，茶叶的清香味倒是很明显，冲着这味道，就算他是个茶道外行，也清楚这茶品质不差了。
尤利民震惊于叶宁干一行像一行, 忍不住挑眉：“味道不错啊, 你这茶准备卖个什么价？”
叶宁也没自谦：“我这都是一芽一叶的好茶，还有我定制的这些包装，我也是花了不少钱的，这样一罐茶叶，我卖给别人，怎么都得三十块钱, 尤哥你也不是外人，你要的话，我给你个实在价，二十块钱一罐。”
这个价格不算便宜，眼下市面上，品质中等的茶叶在十块钱一斤左右。
叶宁自诩自己的茶叶算得上是高档，只不过今年刚起步，没什么名气，很难叫上高价。
她这片茶园投入可不少，租地人工什么的都是小头，大头还是这些金贵的茶叶。
好在茶树不止采摘一年，她也不好以来就把价格定得太高，二十块钱一斤是她仔细斟酌过后的批发价。
怕尤利民误会自己的茶叶价格只能卖上这个价，叶宁还不忘补充道：“这个价格因为我们这茶现在还没什么名气，等回头名气打出去了，我这边可能还要涨价。”
尤利民虽然自己不怎么喝茶，但是认识的人中也有不少爱喝茶的，对于茶叶的行情，他多多少少还是知道一些的。
说起来现在真懂这玩意儿的人也不多，前些年乱的时候，真懂品茶的不是出国了，就是不在了，说句不好听的，现在爱茶的那些大老板，大部分都是附庸风雅。
每个人对茶叶的评判标准都不一样，除了被大众广泛认可的十大名茶，现在大部分的茶叶品牌都打出什么名气。
不过也有那种有底蕴的老茶饼，哪怕是在现在，也能轻轻松松地卖上大几百块钱。
叶宁想着回头得空了研究一下，自家也倒腾一些茶饼、茶砖出来，这玩意儿只要保存得当，那也是放得越久，价格越高的。
尤利民倒也没在价格上纠结太多：“这个价格倒也不贵，不过我不知道深市那边的情况，这次就先要个两千罐吧。”
尤利民想得明白，自己那铺子每天人流量那么大，门口那块地不管摆个什么小摊子生意都差不了，这茶叶的味道确实不错，再怎么样也能把这两千罐茶叶卖完。
和汪先生那边的一百斤比起来，尤利民这已经算得上大单子了，叶宁是一点都不嫌少：“行啊，等会儿我和顾骁就给你把货装上。”
做成尤利民这单生意后，叶宁在属于茶园的新账本上记下了茶园的第一笔进账。
叶宁名下的产业太多，也没办法像服装厂那样请专门的会计，养殖场、果园、茶园的账目她都是自己在本子上记账的。
一是留个明细，二是方便她算账。
在今天之前，茶园那边只有零零散散的支出，之前招人采茶花的是大头，不过现在有了尤利民这边给的四万块钱，倒是把之前的支出都给抹平了。
第二天尤利民和叶宁他们一起出发，不过双方的货车除了山市后，就一辆往北，一辆往南了。
这次只有顾骁这么一个司机，叶宁在一旁坐着也不敢只顾自己睡觉，就在一旁吃吃喝喝，陪他聊天解闷。
两人不赶时间，太阳还没落山就找地方过夜，白天顾骁每开四五个小时叶宁就会强制要求他停下来歇一会儿，路上的几天倒是没出什么事情。
等快到进帝都范围的时候，叶宁就先盘算了起来：“等咱们到了帝都，先找汪先生把货卸了，然后再去到处逛逛，帝都的烤鸭是必吃的，长城我也想去看！”
顾骁提醒道：“不先看房子吗？”
在这件事情上，叶宁是一点都不带纠结的：“房子这事就得随缘了，不行先托汪先生帮我们打听着，有人卖房子我们就去看，没人卖咱们就出去玩！”
汪先生算着叶宁他们到帝都的时间，一早就在仓库等着了。
他生意做得大，在城西有一个专门的库房。
这半年靠着叶宁提供的货物，汪先生可是没少赚钱，这会儿看到两人下车，那脸上的笑容热情得都快溢出来了：“叶老板，顾先生，一路辛苦了！我们先卸货，我在聚德楼定了位置，等会儿做东请你们吃饭。”
汪老板热情，叶宁他们也不会跟他客气，不过吃饭这事可不能着急，卸完货后汪先生立刻就结清了货款，她总不能揣着这么一大包货款去外面晃悠吧，所以还是得先去储蓄所把钱给存了。
这次出门叶宁揣上了自己存款最多的一张存折。
里面有一百多万的现金，在这个年代绝对算得上是一笔巨款了，就这样揣在身上，叶宁心里还不放心，中午吃饭的时候就立刻让汪先生帮自己打听起了房子。
这存折揣在身上轻飘飘的，可没房产证有安全感。
房子这事汪先生之前也没特别留意，他家大业大的，暂时没有置业的需求，不过他是帝都的地头蛇，认识的人多，回头只要让下面的人去外面打听几句，就能知道哪家人有卖房子的需求了。
帝都的房子本来就紧俏，叶宁又点名要四合院，这可不是每天都能碰到的事情，汪先生只能保守一点道：“我先找人问问，明天给你答复。”
叶宁也没觉得在帝都买房是一锤子的买卖，闻言也笑着道了谢：“那就麻烦汪先生了。”
考虑到两人在帝都还没有住处，吃过午饭后汪先生十分热情地邀请两人回家住。
叶宁觉得他们和汪先生的关系也不是特别的亲近，对方家里一大家子，他们要贸然上面借宿，多多少少还是有些不自在的，当即就婉拒了：“不用了，我们去宾馆住就行了，我这还是第一次来帝都，还想先在周边逛一逛呢。”
汪先生也没强求，只是怕两人不知道当地的景点，又给两人说了一下城里城外值得去的地方。
出门在外顾骁比叶宁精力好，很快就找人打听到了附近环境好的宾馆，两人在路上赶了几天，下午是半点出去闲逛的精力都没有了：“太累了，我决定下午哪都不去，就在房间里补觉！”
顾骁就住在叶宁隔壁，叶宁没有出门的打算，他自然也不会往外跑，闲着没事就去楼下找服务员聊天，还真让他问到了不少只有本地人才知道的小店。
傍晚时分叶宁睡醒了，也不想折腾了，就想着晚上就在宾馆外面找家店对付一口算了。
顾骁却不想叶宁将就：“我打听到附近有家味道很不错的饭馆，你在房间里等着，我现在就去打包饭菜回来。”
情侣之间，男方勤快总归是好的，叶宁也没拒绝，顾骁不放心她一个人待在房间，离开的时候还不忘提醒她道：“等会儿你把门里面的插销带上，再搬把椅子过来顶着。”
别人不知道叶宁这次出门时带着的家底，顾骁却是知道的，想到那么大笔钱，现在走在路上，但凡是谁的视线在叶宁身上多停留了两秒，他都要怀疑对方是歹人，立刻就警惕了起来，弄得叶宁都有些苦笑不得了。
原本叶宁还想着房子的事情没有这么容易找到，结果第二天一早，她房内的座机就响了起来，电话那边正是昨天接到过她电话的汪先生：“叶老板，你昨天说要买房子，我这边给你找到了三套，一套在城东，两套在城西，都是四合院，你和顾老板准备一下，我现在就来接你们。”
宾馆外面可以停车，汪先生想着房子在两个方向，今天看房少不了奔波，索性就自己开了车来。
有汪先生这个本地人带路，叶宁和顾骁都不用费心记录，舒舒服服地在后座坐了一会儿，就听到汪先生说到了。
汪先生在路边停稳车后，才指着右边的胡同解释道：“这边的胡同都窄，车子不好进，只能走路进去。
叶宁好奇地打量起了旁边的胡同，或许是大部分人都出么上班了，这会儿胡同里很安静，只偶尔能听到几声鸟鸣和交谈声，灰墙灰瓦的建筑，只看着就能清晰地感受到这些小院是经历过岁月洗礼的。
汪先生来之前就做了功课，现在也没有什么中介公司，大家买房就是贴出售启示，亦或者亲戚朋友之间帮着宣传一下，他要带着人上门看房也是提前告知过房主们的，这会儿他们就都在家里等着。
没错，房主们，帝都的房产和别的地方不一样，老式的四合院居多，建国后大部分的房产都被收归了国有，后面一家一间、两间的分了出去，现在除了少数归还私人的院子之外，其他的四合院都是好几家人共有的。
也是帝都最近开了不少楼盘，很多人嫌弃四合院的屋子窄住不开，更愿意自己再贴点钱去住楼房，才让汪先生找到了这三处房源。
汪先生介绍道：“叶小姐，顾先生，你们看这院子怎么样？正儿八经的四合院，虽然只是一进院，但是院子大，房间多，足有十间房，你买来自己住肯定是足够宽敞了。”
叶宁走进院子，仔细打量着——因为住户多，院子有不少杂物，还有人为了自家住得能够宽松一点，在院子的一角搭上了棚子，院子里不但有各家的炉子，蜂窝煤，还堆着用不上的砖瓦、坏掉的木头家具之类鸡零狗碎的东西。
要是买这这院子，回头光是收拾院子就得花上不少时间，不过长处就是院子宽敞，回头要改造的话倒是好发挥。
叶宁买东西也不搞虚头巴脑那一套，直接道：“差强人意吧，这院子多少钱？”

第247章 这个价格我能接受，但……
叶宁这话一出, 守在院子里的几位房主立即就上前来说出了自己的心里价位。
“我这是正屋，院子里最大的一间房，怎么着都不能低于三万。”
“我这东厢房, 虽然没有正屋大但是朝向好，再怎么也要两万八。”
“我的两万五……”
最后叶宁这一圈听下来, 虽然这院子房间多，但是要价也不便宜，最便宜的两万五，最贵的三万, 真要把这院子买下来, 至少都得花二十七八万。
这个价格买下来放上十来年叶宁肯定是能赚的, 不过她也不是钱多了没地方花，见汪先生一个劲儿地朝她使眼色，她就知道这几位的要价太高了。
叶宁虽然不缺钱，但也不想当冤大头。
从第一处院子里出来后，汪先生又带着两人去了第二处院子。
还是在城西，只不过两处宅子隔了七八条胡同。
第二套的房主是个头发花白的老爷子，这套四合院唯他独有。
彼时能在帝都拥有一处单独宅院的人，经历都差不多，祖上显赫, 前些年受了些罪。
不过老爷子的这套宅子以前是宫里的宦官买来养老的, 他是宦官的养子，给养父养老送终后就成了此处房产的主人。
后面那些年他也在这套房子里面结婚生子了，不过从房主成了一间房的主人，现在国家把房子还给他了，不过他的妻子孩子跟着他过了一辈子的苦日子，现在他就想把宅子卖了, 让孙子能体体面面的成家。
叶宁对头发花白的老人总是要多点耐心的，这处宅子的房间虽然比第一处少两间，但是院子要更大一些，细算下来建筑面积也是大差不差，所以她也开口问了价。
老爷子自己的房子，自然不用像之前那样一间一间的卖，直接就给出了自己的心里价位：“叶小姐是实诚人，我也不绕弯子，一口价二十五万，屋里的这些家具我都给你留着。”
这个价格是老爷子深思熟虑后才决定的，如今城东华侨开的新楼盘售价一千三一个平方，这房子卖掉后他不但能买两套三居室，手里还能留点余钱给自己养老，两套房子一套给孙子结婚，一套留给自己和儿子儿媳住。
此时老爷子也只能庆幸自己膝下单薄，只有一个儿子一个孙子，不然就帝都现在的这个房价，他就是想帮衬孙辈都没法子。
叶宁心里暗忖——比第一处便宜四五万，价格倒算合理，不过她也没立刻应下，而是转头跟汪先生对视一眼，见汪先生微不可见地点了点头，她才笑着说：“这个价格我能接受，但是你们搬走之前，得帮我把屋里都给收拾好。”