开局败光八个亿(幻如空)

地都买下来了，设计部的总监必须定了。
林若妍挑来挑去选了一位赵姓女士。相对于其他几名男性候选人，林若妍觉得女性更容易沟通，容易接受她给灌输的愿景。
这位赵星星女士本科并不是清北这种知名的学校，却也是建筑学院里所谓的老八校出身，硕士是去d国读的，也不是众所周知那种m国的名牌藤校。这样的人通常更务实一些，也不会有那种顶级名校生那种傲气。
赵星星毕业后在d国某大师事务所工作一年，又来到那家事务所在京市开办的分支机构担任项目建筑师，在住宅设计方面也算是有一定实践经验。
这种国内大学本科毕业国外留学，又在外资设计事务所工作过的专业人士，在一众设计总监候选人之中，履历算是相当漂亮了。短板就是并没有国内的一级注册建筑师证书。那种证书含金量高，却也需要本科毕业五年，硕士毕业两年以上能考，一共考九门成就有效期是八年，快的话两三年能考下来，还有更多人八年都考不下来。
按照林若妍现实中的工作经验判断，赵女士没拿下一级注册建筑师的证书，或许会对国内设计规范、市场需求、审美偏好以及报批报建各环节了解不多。
在国内做住宅类的项目，被许多传统逻辑限制着。如果完全按照国外那些审美，肯定要碰壁吃亏。
举个最简单的例子，比如景观，国人肯定接受不了窗外一片墓园这种墓景房，而某些西方国家这反而是卖点。毕竟墓地未来百年恐怕都不会再造高大的建筑物，窗外视线毫无遮挡，鲜花绿草一片静谧自然，多适合休养生息？
再有国外的许多住宅造型奇特，追求个性，东西向、多边形、圆弧形，自由浪漫。而国内，尤其京市这种北方地区，肯定讲究住宅户型四四方方正南正北，所有空间最好都朝南，还要南北通透。
这些偏好，林若妍自己心里清楚，因此也就不强求设计总监必须掌握。毕竟最后项目设计方案是她拍板来定。那些自认为对国内住宅设计思路很熟悉的人往往有成见，就不容易接受林若妍这个“不专业”领导的意见了。
另外赵星星的优势是熟悉国际设计潮流趋势，将来林若妍为了多花钱，肯定要引入境外知名设计公司，有赵星星这样背景的设计总监，对接起来或许更容易。
人力总监温尔雅以前并不是做地产的，也并不是全知全能，她的认知中，做房地产设计施工什么的不都是尽量选男性，下工地监督也更有威慑力么？但是看赵星星履历和形象都不错，就放在几位男候选人后面凑个数吧。
没想到林总第一个约面试的居然是这位赵星星。这让温尔雅不禁怀疑，难道林总是打算从最不看好的人开始约见，都面过之后综合比较了再确定一个么？
温尔雅哪里晓得林若妍才没打算将每个候选人都面试一下，觉得最合适的第一个就面试了，早点确定，省下的时间不就可以继续吃喝玩乐了么？
面试其实是双向选择，老板选员工，员工选老板和公司。双方都看对眼，未来才能合作愉快。否则强扭的瓜不甜，勉强凑合，早晚还是要分。
林若妍觉得赵星星不错，但人家国外留学、外资设计事务所工作好几年，见过大世面的赵星星未必肯来她这种没有名气的小地产公司屈就。
所以，见面聊什么，当然是聊福利待遇了。
薪酬待遇比照赵星星此前的水平翻倍，奖金无上限不用等年底，月月发，还有一大堆带薪休假名目，总能打动这种见识过外资奢华待遇的赵星星。
林若妍心想一般在国外和外资企业工作过的人，肯定会沿袭国外那种给钱也不加班的悠闲宽松工作氛围，为她的公司开个好头。本着这样的思路，林若妍与赵星星相谈甚欢。
尤其在参观完办公室的环境后，赵星星越发满意了。
林氏地产公司独占一整层。每个总监都有独立的格子间，就算普通员工的工位都很宽大，转角大桌面合计三四平米，非常利于看图和画图。关键是有免费咖啡提供，水吧台冰箱微波炉，旁边还有跑步机杠铃等等健身器材，连去餐厅和健身房的时间都可以省出来，能专心做设计，加班熬夜后顾无忧。比她在外资设计公司的条件好多了。
现在外资企业在国内的设计事务所也已经入乡随俗了，国内设计院那么卷，画施工图的单位天天追着他们要方案图，他们不抓紧画完哪行呢？
另外还有个时差问题，d国那边是白天，老外设计师干完活传了工作成果给国内设计事务所，那边下班，国内这边正好就上班了，有的时候还要加班到夜里等d国那边上班，沟通概念。一天24个小时，恨不得能当25个小时用，效率这不就提上来了。
所以公司给提供咖啡、能自己做饭还可以健身，这些体贴关照，深深打动了赵星星。
工作环境好，二环内的金融街有地铁直通，薪酬比之前翻倍，女生每月还有两天带薪休假，又是总监岗位，赵星星当下就决定签约入职。
而后林若妍让温尔雅把设计类候选人简历都给到赵星星，让她自己组建团队。部门内人员的薪酬不是问题，唯一要遵循的就是设计口各种专业一定要配置齐全。
赵星星是建筑学专业的，部门其他专业结构、水暖电、室内和景观全都要有。赵星星没想到老板这么信任自己，让自己组团队，顿时全身充满干劲，办完入职手续之后立刻上岗，着手老板交代的工作。
虽然温尔雅觉得未婚未育的赵星星不如几个已婚的男候选人，但是老板喜欢，又只是管设计的，设计费未来能花几百万？姑且就从了。
成本部和工程部那才是花钱的大头，为了让项目能少投入多赚钱，温尔雅决定在那两个关键部门要坚持一下自己的意见，为公司的人员构成奠定坚实基础。

第33章 各路神仙汇聚
温尔雅通过朋友关系，从大国企挖了一个工程部的总监，先期谈过一轮，这人参与过京市很多一级工程项目的建设工作，工民建出身有真才实干。这一次温尔雅不敢由着林总自己挑，强烈给推荐这位候选人。
林若妍也不好每次都驳人力总监的面子，从善如流，就先面试这位。
林若妍答应见人，主要还是看这位候选人的年龄，已经是五十开外了。很多地产公司选择员工都卡三十五岁以下，还要有十多年同岗位工作经验，学历恨不得都是硕士起步。十八岁上大学，建筑和结构专业都是五年本科三年硕士，就算不延期毕业也至少二十六岁了，三十五岁以下这是去哪里混出来的十多年工作经验？就有点矛盾。
他们不喜欢要年纪大的，觉得上岁数了有家有口肯定追求安逸，当年学的知识和技术手段更新换代也快，像如今这位五十开外的老人家恐怕连计算机都不会用，又倔又杠，不听指挥沟通困难。
林若妍在现实中与这样的老工程师打过交道，真的是心力交瘁憔悴。因此她并不太看好这位候选人。不过，这人年龄放在这里，想卷也卷不动，或许符合她的公司需求，大不了给他配点年轻人用计算机干活呗。
当看到这位焦正贵焦总进来的时候，林若妍的心也放下一大半。只见这人衣着朴素，手里拿着个磨损严重的保温杯，杯子外边还是自己缝的棉布套，头发花白却面带和善笑容，就比那种一脸严肃的倔老头好打交道。
聊了几句，林若妍发现焦正贵关注的就是薪酬和工作地点。一听说薪酬翻倍，项目用地就在京市北四环，怎么也能干两三年不用跑外地，焦正贵顿时喜笑颜开。
焦正贵之所以从国企离开，是五十岁了还没混到领导层，技术太过硬人又太负责，一线离不开他，常年被安排在外地的项目上。如今老婆生病住院，独生女面临中考需要他照顾，家就在北四环那边，因此要找个离家近的工作地点。
一开始听说公司在西二环边还有点犹豫了，现在确定了项目在北四环外，作为一个工程总监，开工基本就是常年在工地上驻扎。现在不用到外地出差，工地离家近，随便骑自行车就能溜达回家，兼顾照料家人，就特别合适。
一看人家确实有困难，又是顾家的好父亲，林若妍顿时想起了自己的老父亲，决定录用焦正贵。
温尔雅当然是高兴了，别看老焦外表慈眉善目，实际上人称“笑面虎”，常年在工地泡着，火眼金睛说一不二，对施工队管理非常严格，绝不容忍施工单位偷工减料，还拥有多项技术专利，做工程多快好省这几条在他身上发挥的淋漓尽致。
林若妍如法炮制，把工程部候选人的简历也都丢给老焦，让他自己挑人组建工程部。
老焦笑眯眯应了，心里却想，项目方案都还没有呢，入场怎么也要三个月之后，他前期这些事自己一个人都能干，先慢慢挑人，宁缺毋滥赶在开工前后陆续补全工程部的人手就好。人力开销不小，能省则省。
前面几位总监都确定的很快，到了成本部的候选人时，林若妍与温尔雅产生了较大分歧。
集团那边给推荐了一个候选人，温尔雅没看上，又找了几个对比。偏偏林若妍看上了这个候选人，见名字叫李嘉，就是原书中记载过的。
方玥拍地成功的话，本该是李嘉在项目上做成本总监，他给方玥提了不少专业建议，将有限的资金全用在了刀刃上。先别管他地产行业的专业能力如何，光是用钱这方面就挺有道行的。
林若妍为了未来每个月都能稳定花掉一个亿，项目成本上的精细化管控肯定少不了这样的精兵强将。
温尔雅看不上这个人，是因为这人居然在简历上写着，每天下午要在工作时间离岗接送孩子放学。他家孩子就没有别的人管接送么？一个男人不把工作放在第一位，对得起公司给的行业内最高薪酬么？这一看就不是正经打工人的态度啊！
书中的时代，幼儿园和小学放学时间基本都是下午三点多，并没有二十年后那种人性化的课后服务，能等到孩子爸妈正常下班来接娃。如果家里没有老人或者其他亲戚、保姆帮忙接送孩子，那么父母肯定就要找时间翘班将孩子从校园带回来。
这种事通常都是孩子的母亲请假，领导们对这种有娃的妇女也一般没有太高的指望。
一个女强人无论在外工作多么风光，常常会被指责或怀疑不顾家，所以她们下班后还会拖着疲惫的身躯继续照顾老公孩子，牺牲自己的娱乐休闲时间洗衣做饭给娃辅导功课，免得落人口实。
而一个男人无论事业成功与否，回到家啥也不干是常态，偶尔做一下家务做一顿饭，打个替补接娃放学送去培训班，这都足够被视为是顾家典范。
无论书中世界还是现实，林若妍见识过太多这样的不公。
所以每天请假接娃放学的男人，只能说明是他家大概真的有困难，标注在求职简历中代表他是诚实的人，是否顾家不顾工作这事不能单纯凭此就一锤子定论了。
再者顾家又能承担工作的人难道真没有么？大多数职场女人不都是这样么。
林若妍心想反正自己目前就这一个项目还在京市，这人每天定时接娃也耽误不了多少时间。有这样的能兼顾生活弹性工作的例子摆在大家眼前，公司的氛围更显得宽松自由。
李嘉被邀请来面试的时候，并没有抱多大希望。
身为有一定工作经验三十多岁年富力强的男人，他往往比同样资历的女人更容易得到面试的机会。无论甲方还是他都对自己的专业能力很认可也很有信心，只不过一提到周一到周五每天下午三点多要消失一小时接娃这种事，往往就不可能有后续了。
所以在简单介绍完自己的学历、履历和工作能力之后，他特意先提了一下接娃的事情，免得大家互相浪费时间。
没想到林老板眼睛都没眨，很爽快就答应了。与国企不同，私企基本是老板一个人说了算。老板同意，哪怕人力总监一脸不情愿，还是给签了合同，甚至合同上备注了这个问题，不算在考勤内。
李嘉为了争取这个权益，愿意每天晚下班一小时，或者薪酬上有降低都无所谓，毕竟挣钱也是为了孩子。他不信找不到能兼顾接娃的工作，功夫不负有心人，这不就让他找到了么。

第34章 真不是故意卷
原来李嘉和老婆分居多年，自己父母已经过世，除了孩子再没有牵挂。每周就工作日接孩子放学的这个空，他能与自己的儿子相处短短一小时，为此他愿意付出其他一切牺牲，如今又岂能不珍惜这样完美的工作机会呢？
既然公司能准许他这样“任性”，薪酬还满足了他提的上限并未因此少给他钱，他肯定要努力工作回报老板的知遇之恩。
反正娃也是住在孩子妈那边，从学校接完送过去，孩子姥姥给看着，其他时间都不用他管，平时晚点下班周六日到单位加班什么的都不是事。
不过以上私人问题，老板没问，他自己是不会再啰嗦的。顺利办理完入职手续，就到了接娃的时间，他立刻拎着包走人了。
与入职后马上开始工作的赵星星一比，温尔雅不禁私下吐槽道：“林总，这个成本部的李总监真的能行么？”
林若妍有书中情节背书，对李嘉的能力还是很有信心的，笑道：“专业能力强就行，何必执着于固定的工作时间呢？”
被李嘉启发，林若妍意识到林梦溪幼儿园放学时间也快到了，她今天敲定了三个关键部门的总监，营销总监那边的面试还在约，所以自己的工作也很饱和了，那就不如以身作则早退一下？
“我家里有事先走了。你们也别累到，工作总有时间做，到点下班，劳逸结合，千万别加班。”林若妍叮嘱一句，喊上自己豪车的司机溜了。
虽然老板那样关照，曾经自己创业的温尔雅哪里会当真。
公司的地都拍了钱都交了，项目要赶紧推进。入职的人薪酬从办理手续当天开始算，这都是成本啊。况且公司的人员按照老板给的架构都还没凑齐，人力部这边肯定要加班加点筛查简历了。
各部门的人员一看人力总监都没下班，他们刚入职的真敢一下班就拎包走人？
财务部那边更是千头万绪，公司一开始各种花销支出都要罗列清楚入账，光是装修办公室买这买那，又招聘了这么多新人，还要求月底前就把这些人本月的工资都发了。财务部这会儿不把账目理顺，未来积压的事务会越来越多。他们也不敢懈怠，闷头加班干活。
设计部总监赵星星那里也是，地都拿下了，设计部肯定正是最忙的时候。
项目的设计任务书都没有拟好，怎么去安排设计院干活？另外各专业的负责人都没找齐呢，她约的面试基本都排到了晚上八九点。毕竟很多在职有经验的人员，想跳槽的，那肯定下班才有空来面试。
所以赵星星叫了一份外卖，直接给送到楼上的，做好了今晚鏖战的准备。
秦爽身为总裁助理，总裁可以不在岗，助理岂能偷懒？以前当中介也没有严格的下班时间，往往越是下班时间，看房子的客户越多，被其他人氛围一感染，她完全没想过下班的事。
秦爽作为公司头号员工，拍地前就去看过项目的，深得老板器重，经手了八千万的买地合同，老板的喜好肯定清楚。冯强陪着cy区委员会的领导们吃喝，探了不少口风，很了解委员会对这块地的期许。
所以在等着面试专业负责人的时候，赵星星拉上了秦爽、冯强和工程总监老焦一起，开始研究项目设计方面的问题。
工程总监焦正贵在北四环那一带住了快十年了，什么情况都了解，项目方案还没出来的时候，他都已经琢磨好围挡怎么弄，未来施工上下料的路径，甚至还对那一带现有的房地产项目了如指掌。
另外焦正贵是学工民建的大学本科生，他读书的时候没有把建筑学单分出来，工民建是建筑设计、结构水暖电都学的。他又有丰富的工程经验，在赵星星看来这就像是设计院里的老总工一样，简直是百宝箱。大家对方案上有什么想法，只要说出来，老焦能给的意见就特别专业，让赵星星获益匪浅。
这两人一个做设计一个做工程的，从来没有啥正常下班的概念。就连下午三点多消失接娃的李嘉，也赶在五点前又回到了公司，还自带了泡面和干粮，一看这架势就是要加班工作的。大家讨论方案，提什么概念，这位成本总监立刻能给个大概的工程造价估算，就特别给力。