开局败光八个亿(幻如空)

郝河山自己读书的时候就自编过考试题库，这个门道他早就有一定积累，只要有相应的学科试卷素材，刚开始建站复杂一些，需要大量人力不断录入校对，但底层代码对他而言轻车熟路了。这个网站一旦做出来可以说是一本万利，简单维护时常更新补充题库就行。他打好搭架子，就不用太操心。
林若妍为了将这个项目包装的格局大一些，不能只是为了给自己儿子做题库，于是绞尽脑子说起了会员制的事。
这可让郝河山茅塞顿开。花那么多力气做出来的题库，别人想用那就交钱入会。他后台设置密码，续费会员才给发密码，还能溯源到每个ip设置下载水印，这样也能防止会员盗卖题库，一查就能封号。
光是这套缜密的防范逻辑已经让郝河山意识到林老板绝对是行家，能洞悉到技术的这种层面，这可不是普通人的脑子能想出来的。
同理，还有那个围棋教学网站。
围棋不光在我国兴盛，整个东南亚地区都很沉迷这个棋类项目，而且有着严格的等级考评体系。过去想学围棋的人只能是去相关的道场，在一些小城市可没有那么高明的师傅，所以很多好苗子只能是从小就背井离乡到大城市求学。
赫河山小时候就是没条件、家里穷，没舍得另外花钱送他去大城市学围棋，这才放弃了爱好，挤上了高考那根独木桥。
如今只要有了在线围棋教育，再匹配上未来考级的体系，单只是卖会员，全国各地那么多潜在的需求群体，随着计算机和网络普及，用户将呈现爆炸式增长，一本万利。
一想到将来这些项目变现的效果，郝河山能不激动万分么？简直恨不得今天就去买了设备，自带干粮床铺，就住在公司里不走了。

第40章 花钱的灵感
林若妍忽悠了郝河山入职，让他去人力办手续之后，关上了自己这间豪华办公室的大门，打开了计算机。
工作么是不可能工作的。她当老板的有啥工作，肯定是上班摸鱼。公司才开张没几天，能拿到她眼前决策的事情几乎没有。
各部门总监自己组团队，让人力部总监给把关就行，她觉得自己的工作就是等着都招聘好了，在雇佣合同上签名练练字。按道理这才过去了一晚上，那些总监光是约人面试都约不过来呢。
不过打开计算机之后，她才意识到这个时代的计算机速度很慢，也没啥游戏玩。就算装了最先进的网络，那也远没有几十年后那么快，各大主流网站基本就是门户、电子邮件和论坛，文字多图片少，标题中规中矩，爆眼球的新鲜的都没有，屏幕再大也不能在线看片，自己弄个光盘，那肯定不如在家里的影音娱乐室看大屏幕有吃有喝的愉快。
于是她又开始琢磨着，离开公司找别处消磨一下时光？
既然要做豪宅，她应该自己先去看看正经豪宅什么样子。现实世界里，她研究过豪宅项目，凭借着那个时候发达的网络信息查找数据，不光是全国各地，全世界知名的豪宅都有人采风后拍照分析。
她公司的老板舍不得员工真的全国全世界各地看实景，就安排手下汇总详尽数据，搞成ppt，时不时“云”游一下，也算是给大家开了眼界。
书中时代国内房地产才刚开始起步，豪宅的设计建造水平还停留在大别墅这个阶段，远没有海外那些老牌资本主义会玩。
她自己开地产公司，项目明显只能做成小高层没办法做成别墅，豪宅的话肯定不能抄国内现有的奢华低密度大别墅那种思路，就只能借鉴海外一些城市高档公寓的概念。
一想到这些，她急忙在纸上记录了一下自己花钱的灵感。
首先，组织全公司的人打着考察豪宅的名头去境外旅游，虽然办理签证之类的要时间，这个月未必能成行，不过这事一旦启动就可以找个旅游公司给代办，订酒店机票这就要给人家付钱。去o洲或者m国，随便一张机票就上万呢。她争取这周将员工都招满了，然后这趟公司团队游，怎么也能花出去百八十万。
其次，常规的设计院肯定要找，境外境内的都考察着，另外就是要找贵的咨询公司，给她这个项目好好做策划。
与现实中十几年后很成熟的房地产开发模式不同，书中年代，房地产刚被确立为国家未来的支柱产业，国内八九十年代有过一段热度的炒房炒地留下的都是赔钱的印象，正经做房地产赚大钱的路数，知道的人还不多。
房地产咨询策划公司应运而生，这个行业国外早就有，就是专业咨询公司。国内也是学海外那种成熟的操作模式，结合国情，铺开人搞调研卖报告收钱。
这样的咨询策划公司，实力强一些的，往往都会包括前期策划、设计咨询以及销售顾问环节。相当于甲方请一个外聘的专业团队，什么设计部销售部都不用有，自己只用搞好成本、工程这块就行了。
林若妍已经铺开了公司的大架构，各种部门都自己建设，就不会用那种外包模式。
她对项目的定位已经有了相对清晰的认知，因此请策划公司，基本是为了坚定员工和未来客户的信念，以及应付专业设计公司。比如请外国设计院做一个项目，人家肯定问你要一份咨询报告或者项目策划书。这份策划书最好是外文的，或者什么知名咨询机构出具的才有说服力。
当然，普通做刚需房的甲方才不会花这笔冤枉钱。一般就是找个国内销售公司，在所谓策划咨询阶段调查好了客户群体偏好，写成设计任务书，给到国内的设计院，让设计院按此需求结合设计规范再发挥一下就行。整套操作下来，策划书大概一二十万，设计费含施工图和施工服务一共能签二三百万的合同就不错了。
按照这样常规的操作，这类十万平米的小项目，甲方的设计部总共涉及到的支出项能有个二三百万已经是顶天了。
但是林若妍怎么能在前期省钱呢？花钱雇了赵星星这样出国留学工作过的设计总监，就是要让这位提高设计部花钱上限的。
她打算在项目施工招标前，所有前期费用至少累计要花两千多万，这样还余下八千万投一下那个什么影视项目，或者收购一栋楼之类的，才能搞定本月的一个亿花钱小目标。
现实中她也算房地产这块的业内人士，林若妍提笔，把自己心中的费用预算粗略地罗列出来。
咨询费用二百万，方案设计费用五百万起步，剩下的一千多万额度给到国内做施工图以及其他小专业。这些施工图也要细分各专业，建筑，室内、园林景观，特殊专业还要有幕墙灯光钢结构，甚至标识系统，便是地下车库的优化排布设计也统统都要专业团队。
这样随便一写，两千万的支出就都列好了。这月签好合同，首付至少百分之三十，那就有六百万先能给支出去了。
败家系统赞叹道：【宿主好手段啊！啥东西都还没捞着，光是签个合同就能花出去六百万，话说回来，那些咨询报告和境外的什么概念设计有用么？要做什么你不是自己都想好了么？】
林若妍回应：“我自己空口白牙对别人解释，别人不信啊。这就需要我花钱雇人帮我吹。这些知名机构名气够大，要价够高，写的东西出的成果至少看起来像那么个意思。这也能拿去给区里委员会那些人汇报。
哦，对了，我也要时常以汇报的名头，邀请这些领导到五星级酒店的会议室来听一下项目进展，你看又是一笔花销。租酒店会议室，开会时间定在十点，开完正好吃午饭，这不就有饭折了么？”
系统提醒：【这些领导都很廉洁轻易不会去非协议酒店。】
林若妍得意道：“那就都约来我公司，我喊酒店或者专门做会议和宴会的外包服务，在公司这里做全套接待，连带所有不相关员工也一起吃饭，这开销不是更大？”
她列好了前期预算数目，立刻把设计部总监赵星星叫来，趁热打铁描述出来。这些她全都是口述，自己写的绝对不给别人看。未来别人若是怀疑她一个厂妹怎么能想出这些，她肯定要谦虚说自己手下的专业人士给弄的啊，她哪里懂。
专业人士赵星星，就算她说实话是老板交待指示的，别人也只当她不敢居功，谦让给老板美名。毕竟别人看到的一手材料都是赵星星现在奋笔疾书，自己努力写纸上的。
实在不行，林若妍还能都推到方玥头上，这不都是方玥上次酒会上指点她的么？方玥敢不承认自己有这样的水平？cy区委员会那些领导都亲耳听见的，林若妍做地产公司这事也是受方玥启发呢。

第41章 影视项目来了
赵星星此时越记越激动，她在国外和国内的外资设计事务所都工作过，与国内本土设计单位不同，设计之前要做咨询这个概念深入人心。
三两句交谈，老板的学识眼界以及相关预算拿捏的非常准，这也让她很是敬服。本来她还怕老板不懂得国外的那些费用行情，想着该怎么说服老板，没想到老板如此门清，预算给的如此充裕。
按照这个路数这个额度，外国有名气的咨询公司和方案设计公司应该是能请来的。到月底前签合同付费，只要是境外知名的公司，首付居然可以接受百分之三十到五十。
赵星星心说她当年在设计公司的时候怎么没有遇到这么豪爽的甲方。国内那些甲方恨不得白女票方案，首付款比例低到百分之十还拖着迟迟不付款。
要知道那种付钱不痛快的，人家乙方公司也有招数对付，弄点范本找实习生给整合一下，先免费忽悠，一点含金量都没有。毕竟一分钱一分货，甲方不给钱，乙方也不给真成果。
真正的行家都明白，在设计时间花的钱是最值的。高级的策划和设计往往能为后续施工节省大量成本，设计费多花一百万，施工上可能会节省上千万。
方案设计时间比的是创意，施工图阶段拼的就是技术和规范上的娴熟。知名的专业公司提供的成果，都是用心血熬出来的，比普通做行活套范本的肯定有含金量。
交代完这些，林若妍就不再指手画脚，想着那些费脑子的活都等赵星星去做，等候选名单拿出来，她挑要价最高的就行。
除了正经工作以外，出国考察的事情也要安排上了，为了不能太像旅游休闲，总还是要挑几个正经豪宅项目列出来。
这份需要考察的项目名单，林若妍自己可不想劳心费力去编，交给非专业的比如小秦，事最后估计能办成，但是或许会浪费小秦大量时间精力。所以，还是要设计部牵头来做更靠谱一些。
林若妍略有些歉疚地将情况一提，还担心给赵星星安排的工作太饱和，会被人家推辞。没想到赵星星顿时变成了星星眼。
赵星星家里并不是大富大贵，只能算是知识分子小康那种。全家人省吃俭用攒钱供她出国留学，她在d国也一直不敢太折腾。但凡有假期基本都是打零工补贴生活费，或者是泡图书馆，再不济约着几个同学背包穷游，面对高端豪宅项目或者门票贵的那种景点基本是望而却步的。
她一直想去o洲各国看看那些知名的经典建筑项目，除了代表性的那种名胜，还有新建的一大批现代获奖项目。看杂志已经完全不过瘾，她想要真实地进入其中，感受建筑的魅力。
她平时就有个小本子记录心仪的项目，本想自己慢慢攒钱攒假期，以后逐一实现。如今老板居然说要公费带大家去考察，让她给列个单子，不必拘泥o洲m洲还是其他什么洲的，考察时间十天半个月都行，这简直是撞在了她的心口上，美梦立刻就要变成现实了！
赵星星离开老板办公室的时候人都是飘的，回到自己的总监办公室才逐渐定下心神。豪宅项目考察列表这个事可不能掺杂太多个人意愿，这绝对是老板考察她的一个点。
虽然签了合同入职，不过合同上写着试用期三个月呢。万一什么事办砸了，丢了这么好的工作她不就亏大了？
因此她赶紧写了多封邮件给自己国内外那些同学、师长好友，让他们推荐项目。另外抓紧找境外的咨询公司，让咨询公司列个考察名单出来参详。
再者出境考察肯定要提前办理签证，项目定了，国家定了，签证申请还要一段时间。这都容不得耽误。
赵星星已经清醒意识到往后可能要天天加班了。但是她心里美啊，能公费去国外考察十天半个月，不带薪她也乐意，何况老板刚才还特意交代，说考察也是公司对员工的培训，那当然是带薪去学习啊。
因此，必须要在她的试用期结束前，抓紧促成这波考察才行。
林若妍不知道自己随口一说就给赵星星打了一针鸡血。反正考察（旅游）的事情她交代别人去忙了，她又有了清闲的时光。
刚想上网看看新闻，用这个高配计算机扫扫雷，却接到了魏煦的电话。
她手机上没存着几个有名有姓的联络人，魏煦算是一个。
接电话一听，魏煦说已经联系了那个影视项目的负责人，他公司的老板也在，希望今天中午能与林小姐一起吃饭，聊一下专案的事。
哦，很好。
林若妍本来还想着，这个月光靠房产项目的支出恐怕没那么快完成一个亿的指标，这就有人立刻来电话帮她参谋怎么花钱了。
她琢磨了一下要不要自己一个人去赴约呢？对方一下子至少三四个人，她一个女生显得有点单薄。
最终她叫了冯强，至少吃饭的时候能挡酒。冯强也是京市本地人，看他简历上写着，好像父辈是北影厂的职工，多少也是懂点电影方面的，能和那些艺术家攀谈一二吧。
距离约定时间提前一小时，她带着冯强上了自己的豪车。她没有让展力开车，因为听说今天秦爽要安排没去过地块的同事去看地，公司用车的需求肯定要排在前面。
按照魏煦的说法，这次是他公司老板戴秋做东，目的是能促成这个项目，他们公司再从中获利。这个影视项目是群像戏，大大小小那么多角色，足以解决公司里一大票闲置艺人的工作问题。
原本人家项目组看上的是戴老板这个老牌公司的口碑，以为他们能出钱出人，将项目支撑起来。但是戴老板最近这几年生意每况愈下，自己都快揭不开锅了，哪里能撑得住这种大项目。
若是没有林若妍主动提说想投资那个影视项目，戴秋可能会对以前他厌恶的资金方服软，先弄到一笔钱，大不了接受几个带资进组的演员，把项目抢下来。
今天约见前戴秋就从魏煦这里打听过，唯恐林老板也是给钱要塞人到剧组的。很多有钱投资的老板自己不懂电影，指手画脚倒在其次，毕竟片场有其他专业人员把控，最怕的就是硬要将不会演戏的人捧成主演，生生把戏演的不伦不类。
按照魏煦的描述，林小姐主业是做地产的，林氏集团也是经营实业的集团化大公司，将来投资影视项目，大概是为了植入广告进来，演员他们家也没有啊。
戴秋这才积极地张罗，把相关人都约到饭店。

第42章 她就是捧他
林若妍带着冯强进入包间的时候，不光是戴秋，就连项目的提出方，那位知名的年轻导演和另一位编剧都看直了眼。
这位林老板居然如此年轻漂亮，这身段这颜值比当红的女星丝毫不差。搞得戴秋不得不怀疑，难道这位林老板愿意投资电影，是自己打算玩票当主演么？这容貌的确是足够了。
一聊起来，众人这才放宽心。
林若妍投资拍电影，可没打算自己演。演戏多累啊，不是专业科班出身的她，有那时间抓紧吃喝玩乐多好。当然拍戏的过程她可以抽空探班，看看俊男美女台前幕后都什么样子，满足现实世界里无法实现的猎奇心态而已。
最关键这个项目在原书中是提过一笔的，是真能拍成拍好的影视作品，上映后获得了当时国内年度影视大奖。作为影片里仅次于男主的男二扮演者，魏煦也因为这部戏崭露头角，往后片约不断。
在另外几人的旁敲侧击之下，林若妍直接摊牌：“专业上的事你们去操持，我只管出钱。”
戴秋有点不信，忙问：“那广告方面呢？”
林若妍不能光为了自己考虑，她立刻想到亲哥那边的集团公司有很多实业产品，于是点头道：“我们林氏集团有许多产品，若是戏里能植入一些是最好不过的。回头我让人列好了产品目录，你们看看，结合剧情需要，能加就加，不强求。”