开局败光八个亿(幻如空)

这些专业人员在一进院子古董家具那里忙前忙后，那位历史系的教授则对整栋宅子更感兴趣。毕竟乔逸致的设计非常考究，不光是看着美，还将古宅的历史韵味融入其中，便是墙上每个花窗往外看，也都是一幅精心设计的画，仿先贤名家画作，真是移步换景美不胜收。
走在林家的宅子里，就像是一下子穿越回到了古老的时空，房内偏偏又有着便利现代的生活布局，实在是妙啊。

第89章 漫游四合院
教授有感而发，说起以前小时候也住过四合院，是那种没有经过休整的老旧四合院，虽然不是大杂院，却绝对没有现在这宅子看着舒服，更谈不上什么高档居住体验。
过去的四合院虽然是青砖瓦房，也做了玻璃窗子，可是院子里肯定没有现代化的卫生间，都是用马桶或者去巷子口的公厕。也没有空调，能在房梁上安装吊扇的都少。上下水的话就是院子里通入上下水管线，水泥砌筑一个池子。刷牙洗脸做饭，洗衣服涮墩布都是从这个洗手池子接水。做饭用煤球和炉子，一生火乌烟瘴气。又因为是平房，夏天蚊虫多，冬天冷的要死，点炉子也没用。
林若妍现在改造好的这套四合院，建筑格局看着与传统四合院没什么分别，实际上房间内的功能已经大变样。用了一拖多的中央空调系统，各种暗装的管线，通了上下水和燃气，还铺设了地暖。到了冬天，自己烧暖气，肯定不冷。窗子采用了断桥铝合金仿木造型，也都装了纱窗，远看还是古色古香，住进房内则比常见的新式商品房还舒服，与郊区那些大别墅差不多了。
一进正房东西两间装修考究，都是自带卫浴的套房，还用了那些古董家具，看规格就是接待更高级的客人用的。
倒座那一排是佣人房，每间也都自带卫生间，以及一间守着院子入口的门卫值班室，这里比普通传达室先进得多，居然是有监控屏幕的。
一进院子的东厢改成了厨房和宴会厅。宴会厅能摆两个十人大圆桌，厨房也是中西厨都有的各种高端设备，丝毫不比酒店厨房差。
西厢那边是一个设备房、一间库房，外加一个能停两辆车也有维修场地的车库。车库入口从南侧院墙开门，直接能将车子开入院中。
一进院子与二进院子之间是传统的垂花门，进了这道门才是林若妍平时生活起居的地方。有抄手游廊，有四季花木，也有假山水池，池内还养着几尾胖胖的锦鲤，整体比一进院子宽敞多了，也充满了生活气息，相当于带大花园的别墅了。
二进院子的正房比一进院子更高一些，也是三明两暗的格局。
南侧没有倒座，只有抄手游廊和半间水榭。东厢房是三间，有书房和一个小餐厅，以及一个带卫浴的卧室。这是安置林梦溪的。西厢格局与东厢房类似，没有小餐厅，书房更大一些，暂时没有固定的主人，只有家具，没有放入生活用品。
正房正堂与一进不同，这里的房子更高，房内屋脊下最高处有六米八，布置成了现代简约风格，关上门更像是大别墅挑高的客厅。
在客厅东侧是林若妍的卧室，充分利用正房的层高，做成了loft的模式，舒适的双人床放在阁楼，阁楼之下很大的空间是采光的大浴室，正房的暗间采光不太好的地方做成了衣帽间，其他空间就都是她居家办公的家具了，总体功能相当于一个现代化的小起居厅加书房，只是休闲娱乐的东西多，书比较少而已。
在客厅西侧也是同样格局，是给亲哥林如许备下的房间。
那位教授在四合院还没修好前是来过的，记得那些古董家具是从地下室搬出来的，就好奇问了一句道：“林小姐，记得这院子里是有地下室的，不知道是否修缮了？”
林若妍微微一笑，引着那位教授来到了乔教授的设计巧思之处，说道：“当然，你看是要从这里去地下室的……”
说起进入地下室的这个设计，林若妍当时也是很惊喜的。
她在四合院入住前，整个参观过，也是第一眼没找到怎么去地下室，后来才发现二进院子的正堂内的机关。这里是利用视觉上的一个障眼法，让人无法察觉正堂的进深比左右两边的正房短了一截。
林若妍是在自己的卧室套房内溜达了两圈，才意识到，正堂的北墙似乎是往南边移动了。在壁画两侧的博古架展示柜那里发现了“密道”入口。
转动花瓶，密道打开。这段往地下室去的楼梯藏在了一米五宽的夹墙内。而且这里并不是漆黑的空间，是向着北侧有开高窗的。二进院子的北房与第三进院子的后罩楼之间是有小庭院的，鸟语花香翠竹遮掩，在步入地下室的这段全采光阶梯都能感受到。
林若妍带着那位教授走入地下室。这里就是借用以前存放家具的空间稍加修整而成。地下室包括影音娱乐健身等功能，还有酒窖以及收藏室，放着一些需要用设备控制温湿度的精致对象。
让林若妍稍微有点遗憾的是，当初为了尽快能住进来，没有深挖地下室，也没有再加泳池，不过乔逸致在这方面留了后期改建再深挖的设计接口。林若妍思量着万一自己能活得比八个月更久，那时候再考虑二次改建四合院也不迟。
那位教授转完了前两进院子，又看到了一处小门，目前是关闭的，未来能方便出入后面两进院子，不禁又问：“林小姐，后面那两进听说是要做精品酒店，不知何时开业？”
林若妍解释道：“那边啊也不能称为精品酒店，比酒店规模小多了，也就十来个房间，按照民宿来经营，会有咖啡厅和餐馆，预计在还要一两个月后再开张，主要接待外宾或者外省市来京旅游的人，让他们体会一下京市传统民居的魅力。”
那位教授恳求道：“那太好了，我正好有几位外国的朋友，他们以前也经常来京市，都住在正规宾馆，一直想体验四合院居住。以前找不到能正经接待他们的场所，你这里看起来好极了，等开张一定通知我。”
林若妍当然乐意，说道：“那是自然，民宿这边是我的助理花萌萌全权负责，我让她提前联系您，看您这边需求怎样的房间以及旅游接待，她是专业做这个的。”
这次教授带着胡泉来做客，宾主尽欢，林若妍也和胡泉约好了后天到访其在南方粤省的工厂。
这时候林若妍还不晓得，自己南方之行会收获更多。

第90章 意外的收获
书中时代尚没有方便的高铁，去粤省还是要依赖飞机。这次是去看家具厂，林若妍就没有带着儿子，林如许一看妹妹为了工作的事情要出差，就担负起了舅舅的责任，临时住在四合院，顺便看娃。
林若妍更放心了，粤省之行安排了两天，带了花萌萌。若是家具合适，也可以给民宿、餐厅那里安排上。
上次公司办公家具和用品采购的时候，花萌萌也参与其中，眼光审美都不错，还很懂得砍价。她们两个女生，住酒店的套房也是没什么问题的。
胡泉早就提前打听到了林氏集团的实力，知道林若妍个人除了豪宅项目、售楼处装修以及未来民宿经营对家具的需求都是能合作的意向，还深知她喜欢投资，这一次林若妍虽然没有主动提，却肯定是对家具厂感兴趣才会亲自去看。
胡泉是人精，他提前一天前返回，在家里那边安排好，衣食住行都是当地最高的标准。等林若妍到了之后，从机场接机开始全程亲自陪同，力求让林若妍这次考察舒心放心。
林若妍在现实世界里都是类似花萌萌那种助理的角色，可惜遇不到自己这样的好老板。领导也只是公司的高层并非直接决策者，她能混个有窗子住的标间就不错了，各种行程安排都要自己操心，有的时候还要为领导垫付行程票务的费用。
领导除了厕所自己上饭能自己吃，其他真的就全都依赖助理，有的时候她甚至怀疑领导出门都不带脑子的么？
现在她就真的可以不带脑子。
不仅胡泉将行程安排的妥当，花萌萌通过这次出国之旅，语言优势极大增强了自信，飞机到国外都去过，坐了那么多次，什么场面没见过？将林若妍照顾的无微不至，什么换票、安检，看登机口，寻找贵宾休息室等等事情都不用林若妍说，花萌萌全都提前打理好。
到了粤省的机场，一下飞机，胡泉带着夫人全陪同。先吃饭，再去厂子。由于林若妍和花萌萌都是女生，也不喝酒，就是正常的粤菜大餐。胡泉的夫人能言善道，吃饭的时候主动介绍各色美食，以及本地的文化特色，气氛营造的很舒适。
说起本地，林若妍更感兴趣的是这里居然是未来国内家具主要生产地。现在这里的家具厂不多，有的也是给大品牌代工，像是胡泉这样做自己原创仿古家具的厂家更是凤毛麟角。
大多数家具厂都跟风做那种西式家具，以及廉价一些的板材家具。这种东西同质化竞争很严重，高端市场都是进口的，国内的中低端市场互相压价，为了省成本材料差工艺粗糙，早晚变成恶性竞争。
胡泉看的更远，也因此坚持做原创和仿古风。
这种中式家具文化的根在国内，素材也有很多古董家具能参考，在此基础上结合现代生活场景设计，厅堂、卧室各种空间按照需求不同，会有不同的变体，未来前景一片光明。
林若妍发现胡泉的工厂虽然小，却配置了相对豪华的研发中心。在这里的有正经工艺美院出身的科班学生，也有老木匠手艺人，他们做的也不是照搬古典家具，而是真的尝试创新。
比如沙发、茶几这种东西，都不是老祖宗有的，他们能做同样功能却是中式造型韵味的新款，而且坚持用榫卯组装，不用胶水和钉子，呈现出了传统工匠的那种精致和智慧巧思。
林若妍在当晚就明确表态，投资胡泉，让他扩大生产规模。现在这厂子太小了，一共才二十来人，未来“新中式”全国流行，还辐射了周边很多国家，必须提前预备好充足的生产力。
胡泉当然高兴，不过真正需要多少投资仍要仔细规划，他希望林若妍给他一些时间，让他仔细盘算。
正在此时，工厂门口突然传来了吵架的声音。
林若妍听了一耳朵，竟然是一个老外用蹩脚的粤语与人争执。胡泉这里并没有人会说英语，那个老外的粤语说的很不通顺，夹杂着y语。她就问胡泉：“我的助理花萌萌学商务英语的，让她帮忙翻译一下吧。”
有了花萌萌的翻译，大家这才搞清楚，原来那老外并不是存心来闹事。他是被中间商给骗了，中间商将这个仿古家具当真古董卖，不过也不敢卖太贵，桌椅板凳四件套一共比出厂的原价就翻了五倍而已。
老外定居在香江城，经常往来粤州，也在粤州置办了别墅，尤其喜欢z国的传统文化。买了家具摆在家中当作古董显摆，被懂行的人看出材质有问题，再去找中间商，那人早跑路了。他多方打听才知道那个中间商从这里的厂家进货。
来到厂子门口就看到里面全都是仿古家具，认为这是卖假古董的窝点，一定要讨个说法。
幸好花萌萌翻译的很到位，胡泉也拿出了他们工厂售出货品的说明书和标价，说明书是中英文对照，特意写明这个是仿古家具，用料是什么，生产日期是哪一天。
胡泉也从老外那里看到了家具照片，确认是哪个批次的产品，找出了相关生产说明和出货票据，讲述原委之后，老外终于明白了胡泉的工厂是正经做生意的，行骗是后来那个中间商的事。
老外深表歉意，又夸赞那个y语流利的年轻女翻译，还说这么好y语难道是在国外长大的或者留学的高材生。
花萌萌从未想过自己能得到老外的夸赞，不过自从入职林氏地产之后，她的y语特长得到了充分发挥，境外考察以及此时关键时刻能解决问题，这都让她增强了自信，气质也不知不觉发生了改变，不再是以前那个羞耻自己的学历和贫寒家境的畏缩样子，也能与陌生人谈笑风生。
胡泉不好意思地解释：“这两位是我的客人，幸好他们在，否则今天语言不通很容易真闹误会了。”
林若妍递上名片，那老外也将自己的名片送了出来，众人谈笑风生。
林若妍一看这老外的名头，居然是某国际教育集团的校董，这所学校不止在香江城开办了从幼儿园到私立高中的学校，目前也布局国内的几个大城市，包括粤省省会、魔都、京市。她记得别墅区那边有一所国际学校好像就是这个教育集团开办的。
一问还真是这样，该集团在京市目前运营的国际学校是从小学到高中一体化的，口碑不错，正打算扩大校区或者择地建设分校，反正是不愁生源。
林若妍想起自己的豪宅项目，总建筑规模才十万平米，幼儿园的配套建设指标并不多，cy区委员会那边早就放话，说是不建幼儿园也行，交钱异地，这是为了能让豪宅项目多点销售面积。
不过今天遇到了这位国际教育集团的校董，攀谈之后发现这老外的教育理念很先进，并且尊重和喜爱国人的传统文化，这种难得的文化认同感，让她决定尝试一下有否机会合作。她于是提起了自己在京市的豪宅项目中要设置一所国际幼儿园的事情。

第91章 接触教育集团
花萌萌那边很机灵，立刻从随身携带的笔记本电脑中将项目的一些方案效果图调出来，用y语对那位校董介绍起项目，甚至提到他们近期才刚从欧洲考察回来，看了不少豪宅，力争要将这个项目打造成国内京市首屈一指的真城市豪宅。
作为总裁办的助理，她一直关注着豪宅项目的进度，每次方案汇报和内部学习讨论她都会参加，她懂得那所幼儿园的问题不是单纯设计的问题，还牵扯更多。
从设计角度，规划一个幼儿园在他们的项目地块并不难，销售部却比较在意那部分面积才一直希望能花点钱将幼儿园挪出用地，这样销售面积能多增加一些。
不过林若妍认为，若是有一个知名的教育集团在豪宅项目中开办幼儿园，无论规模大小，这都是金字招牌，说不定能将每平米的销售单价又拉升一个档次，综合算下来，舍掉的销售面积换回来的销售额肯定更高。
不用林若妍提醒，花萌萌介绍完豪宅项目，就说明了会有一个六班幼儿园的需求，问国际学校是否感兴趣。未来这个小区的业主都是顶级有钱人，他们的孩子就读国际学校以及长大后留学的比率会很高。
这个豪宅项目的业主未来都是国际学校招生的重点目标啊，名叫托马斯的校董立刻嗅到了商机。
他表示会将这个信息转告集团董事会其他成员，组织专门的考察团队到林若妍的项目调查。哪怕只是六个班的小规模幼儿园，他们也绝对不会含糊。在充分了解区域和项目未来前景之后，他们会尽快回复是否在该项目开办学校。
林若妍当下指派花萌萌与托马斯保持对接联络，等将来托马斯的团队去京市考察项目时，准备好一应招待的事情。
托马斯聊得兴起，又说认识一个叫方玥的地产商，与林若妍一样是地产界的女强人。之前方玥谈过在她的高档住宅项目中开办国际学校的事情，只是一直没有找到特别合适的切入点。
林若妍不能说自己不认识方玥，就顺势夸了几句方玥，毕竟方玥目前在南方的项目与林若妍也没有什么竞争冲突，互相抬轿子。
但是未来托马斯可能还会与方玥见面，很难说方玥会否贬损她这个真千金。于是林若妍降低了预期，不指望一定要与托马斯的教育集团谈。她可以让手下人再搜罗一下国内其他教育集团，邀请来项目考察。到时候几家挣幼儿园运营权，她的获利不是能更大一些么？
等送走托马斯，胡泉和林若妍关起门来正经谈起了投资扩建工厂的细节。
胡泉知道林氏集团是北方很有名气做实业起家的，林氏地产则很年轻，刚开办，所以肯定要坚持自己在家具厂的主导经营权，提前声明并不会并入林氏集团。
做家具并不是林氏的业务范畴，林若妍此行之前问过亲哥，亲哥说随便她谈，不强求给林氏开创门类，于是她心里压力也小。就正常按照投资股比来约束权限，她只是派遣监督人员，一般情况不会对家具厂的正常运营指手画脚。