开局败光八个亿(幻如空)

与北方人说产业，大家概念肯定模糊，南方尤其沿海就不同了，家家户户恨不得自己开厂，产业的概念深入人心。大家都知道产业对经济发展的推动力。而且一百万一套的新型小别墅，这种比沪市大高层是不是更好呢？
沪市目前别墅还是少，能炒的优质房子基本都是沿江的一些高层楼盘，真好的人家开盘就售罄，不太行的要么就是贵，要么就是产品真不太行。
所以林总开发的项目，质量上没话说，她们亲眼见到过，而且又不贵，大家人手买一两套的资金都还是能轻松出的。
于是林若妍和大家交流的很开心，并且邀请大家改日到京市她在二环里的售楼处看看。
现在冀省xx新城那边的现场还在热火朝天抢工期，售楼处因为是在小镇中心内，规划展馆、会所一堆功能，没那么快亮相。于是在京市城里，林若妍当初豪宅售楼处那边又开辟出了xx新城的院墅展示区。做了很精致的大模型，印刷了漂亮的楼书，结合欧洲小镇的一些实景拍摄，就特别引人入胜。
另外豪宅售楼处当初可是真金白银不计成本装修的，现在样板间就可以修改一下，搞成院墅的模式，内部做一些小景观，总之让来的客户绝对能有物超所值的体验。
才一百万一套啊，只要这个售楼处对外开放，肯定能异常火爆，单只是接待金融街这片的客户就接待不过来了。
对于炒房怎么操作，如今的销售总监蒋芳比林若妍玩的溜。林若妍给她去了电话，让她好生款待温城的太太团，她那边就知道怎么安排了。
而且不仅住宅能卖，林氏地产还有很多酒店产品可以卖。旅游类的，商务类的各种不同档次需求，一张会员卡统统能享受优惠，大家想投资搞连锁的，几万投一股很便宜。
顺带着什么滑雪场的概念再随便说说，就导致雪场和边上酒店还没有建好呢，会员卡已经卖了一大堆出去。
林若妍自从认识了这些正经的富商太太，大家平时在企鹅号群里聊的除了怎么赚钱社交，就还有各种美容美发经验。
这倒是启发她了。她回到京市大x生物医药基地，召集自家的公司核心层开会。这会儿国内的技术班子都搭好了，科研带头人是y国留学过的技术骨干，是李一琪从海外招募。这人一心要回国发展，直接挑起了国内这摊子的技术平台搭建的重任。
正经近视治疗仪肯定要研发。这位技术骨干还一直说做点别的迎合市场，否则公司这两年没有进账，他于心不安。
林若妍和大家开会就说起了两条路：“你们选一下，是赚女人的钱，还是赚小孩的钱？”
搞科研的众人不明所以。
林若妍就解释道：“这世上赚女人和小孩的钱最容易了。做医疗设备如果专业性太强，大家平时只有生病了去医院才能用，市场就窄。我们重点研发的那个项目肯定是要花力气攻坚技术难关，而短期能赚钱的，就要考虑技术含量不太高的设备研发了。”
“林总，难道我们要研究化妆品么？”
“可以考虑药妆和相关器材。就比如，使用某种电动的按摩设备说明大家洗脸，让药妆效果被更好的吸收。就算我们只是和现有的药妆品牌合作，我们做配套设备器械，这中间就是有赢利点的。”

第199章 美容院特供
药妆的概念在原书中也提到过。书中女主李一琪创业，研发医疗器械，隔壁就有个已经小有规模的药厂，他们收了国货老品牌的方子，打算弄出名堂。那个就是国产药妆比较早的尝试了。
再往前推1998年，国外化妆品大牌o莱雅将旗下品牌“薇姿”定位为“只在药房销售”的化妆品，这就是药妆。他们不仅将这一概念带入中国，也成功地打开了国内市场。
那时候火爆一时的岛国电视剧《阿信》，捧红了国货皇后牌片仔癀珍珠膏，只因为片中女主信子的使用而出了名，弄得岛国游客来国内旅游都必然要去药店买这个东西。
市场前景看好，国内研发这种的药企也多了起来。
林若妍开了这个头，看见几个女科研人员双眼放光，就又多说了几句：“我们自研，不如开发老品牌，另外医疗器械搭配上。”
几个男研究员又不太懂了：“洗脸还用得到什么设备，有手不就行了？女生顶多是毛巾和海绵什么的。”
“那就是常规你自己在家里洗脸。”林若妍还没说现实世界里的高端手持小型洗脸仪呢，现在这会儿也就是美容院的概念能让大家有个合理的对标，她讲道，
“随着国内经济发展，很多有钱的女性就会格外注意自己的外表，美容院大家去过么？没去过，公费报销都去看看，体验一下里面的服务项目，尤其是做脸做皮肤的项目。”
林若妍自己不做，但是温城太太群里很多人做，一周去两三次美容院的大有人在。她们平时的日常安排就是早上忙活完，送走老公，送孩子去了学校之后，大家聚齐吃茶聊天吃到下午，接下来不是打牌就是去做美容了。做好就到了孩子放学的时间，接了孩子在家等老公，一天很快就能过去。
美容床上睡午觉，服务员给她们轻柔按摩，各种捯饬，一觉醒来皮肤紧致焕然一新，全身轻松。这个时候上设备的其实也有，不过大多是进口设备，特别贵，还经常出问题。国外流行美黑，紫外线灯模拟日光浴，国内则更喜欢美白，这理念上就有差异，所以设备上有很多不能用的。
自研国产的，适合东方女性审美的医美设备，需求缺口很大，只不过大多搞相关研究的人基本都是男性，想的还是做点正经医疗设备，提升医院里的工作效率水平。做医美器械，没啥技术含量，卖两年被人仿冒就没啥利润了。
如今的科研带头人就是这样，不过人总会变，看到别人做相关产品赚了钱，他也要做。反正公司正经在研发真正能够对近视人群有说明的设备，他们现在为企业创收，反哺正经研究，秉承这样的观念，还是能支撑研发工作的。
林若妍见大家已经不排斥做医美相关的研发，就继续鼓励道：“诸位都是这领域里的专业人才，我这个外行只考虑产品将来好不好卖。我说药妆和设备搭配卖，就考虑将来的买家是各大美容院。因此我会安排营销部先铺那边的走货管道，诸位集中精力在正经的研发工作中就好。尽量能申请专利就申请，包括外观设计的专利，未来若是别家仿冒，咱们也有杀手锏自保。”
林若妍回到办公室，喊来蒋芳布置新任务。
蒋芳当年就是做化妆品销售的，一提起药妆以及美容院那些门道，她比林若妍还清楚。一般有点名气的美容院，不止是赚客人的钱，还能代为推销很多化妆品，她们拿提成的。越是看起来时尚先进的设备，越能提升美容院的高端形象。
你想一下，普通的低端小店，就几个小妹给你按摩洗脸，全人工的，祖传手法天花乱坠，有多少人能信？进店一次消费也就是和理发差不多的钱。
而正经高端美容院，光是装修就非常奢华，弄成普通人根本不敢往里进的模样。每个房间都是包间，床号称是国外进口定制款，屋里摆放的设备好几百万，什么光子嫩肤之类的高科技名次一说，肯定比传统手法那种高大上。
没办法，书中这个时代，还是崇洋的多。她们将来研发出来的产品和设备，不出意外都要搞个洋商标，全球注册商标和知识产权，这样不仅在国内打开销路，海外有女性需求的地方，这些产品就都有市场。
另外还要搭配国货药妆，神秘的中医药配方……甚至可以针对西方设计一套销售逻辑。西方女性皮肤粗糙老化快，她们很羡慕东方女性童颜不老，四十多看着比她们二十多岁的还年轻美貌。是因为什么？因为我们有古老的美容配方啊！
光买药妆护肤品还不行，要搭配我们的设备才能达到最佳使用效果。这设备不便宜，别问成本多少钱，一台不卖个几十万那怎么行？尤其出口到过国外，就更不能便宜了，否则人家看不上。就一定要死贵死贵的，比国内卖的贵一倍以上，赚老外的钱。
林若妍又想到了自己还开了影视公司呢，找明星代言，他们平时去的美容院也是铺货的管道，这都和蒋芳说了说，蒋芳越听越兴奋。
最近项目的货值，也就是百万一套的别墅还够看，其他的价格都有点低，若是能把药妆搭配设备一起卖的这个事情搞起来，她要打包一套产品三五十万的，卖给相关高端美容院，那岂不是比卖房还赚？生产那种设备比盖房子周期短多了，先铺管道有了订单，再开工生产，这样自家工厂成本也能压低。
通过与蒋芳的交流，林若妍也终于明白了为啥原书这位蒋芳的销售业绩那么亮眼。蒋芳本身就卖过许多类型的产品，并不拘泥于某一品类，而且她的头脑非常灵活，容易接受新事物。
再有蒋芳是女性，若这个事情和吕干说，跑美容院什么的吕干多半还是发怵的。和蒋芳一说，她立刻有了共鸣，一下就仿佛打通了“任”“督”二脉，已经无需林若妍这个外行指导了，她自己就迅速形成了一套推广产品的方案。
林若妍听蒋芳说的思路清晰头头是道，赶紧往回拉：“你先别着急，回头等产品研发出来样机再去推广。我怕你将来产品都卖出去几百套，那边还没研发出来呢。”
目前营销部的人已经练出来，空口白牙卖货的手法，特别是软件这种看不到摸不着，不用一段时间无法感受到好处的东西，他们也无障碍地靠说辞销售了很多套，就特别神奇。

林若妍再次翘班早退，回到四合院家中的时候，没想到亲哥居然来了。
以前每次林若妍出差不在京市，就会拜托亲哥住在四合院，帮忙看一下外甥，督促林梦溪不要太认真学习，抽空娱乐和锻炼身体。
现在陈俊也整天忙民宿的事情，一星期才来给林梦溪讲授一次武术课，不能天天盯着他练功了，孩子就有点懈怠。
哪个小孩子都喜欢只做自己喜欢的事情，林梦溪最喜欢的当然是看自己喜欢的书，尤其家附近就有西d图书大厦，那边一进新书，他就跑去挑，总不会失望。
一看书就入迷，有的时候吃饭的时间都不按点来了。没有一个长辈督促，家里的几个帮佣可不敢管。
林如许也只好把自己的房间都收拾好，时不时住几天。
林若妍还以为自己亲哥也喜欢上了四合院呢，没事就来溜达住，她当然欢迎。谁知林如许说道：“妹妹，一会儿若是有什么人打电话问，就说我不在这里，你也不知道我在哪里。”
林若妍惊愕：“哥，你这是怎么了？躲债？差钱和我说啊。”
林如许赶紧解释道：“真不是啊，就是那啥，咱们家别墅区那边来搬来了新邻居，搞装修特别吵。”
“隔壁离咱家好几十米的距离，家里都是隔音玻璃，他们装修咱们家里会吵？哥，你老实交代究竟为啥。”林若妍直觉亲哥没说实话。
林如许怕妹妹揪住不放，只好坦言：“就那家新搬来的姑娘在追我。”
林若妍鼓励道：“亲哥啊，你都三十多了，该考虑人生大事了。被追不是挺好的，赶紧从了人家。”
林如许恼恨道：“你都不问那姑娘叫什么干什么的，年纪和容貌怎样，你就要推你哥入火坑？”
“难道是年纪大长得丑，家里还比你有钱？”林若妍想起了原书中那位倒追自家哥哥的姑娘，当然和她形容的完全相反的，不过那位还真是亲哥的真命天女，她才敢这样调侃的。
林如许说：“妹妹，你这就真说错了。她就是长得漂亮年纪又小，比我小十岁呢，老牛吃嫩草，那怎么行？”
“你未婚，她未嫁，她喜欢你，你能管得了？”林若妍随口一说，“人家莫不是倾尽家财才搞到了你隔壁的房子，结果你自己躲来城里了，让人家一片痴心错付。”
“唉，别提了。反正吧，我和那边咱家的人都交待清楚了，他们轻易不会泄露我行踪，不过她应该能查到你是我妹，以及你可能会住在哪里。所以这几天我打算大门不出二门不迈，就居家办公了。”林如许义正言辞道，“你这里网络也好，还有全套会议系统，我弄个假背景假装人在国外，和公司里的人开会就行。”
“好吧。”林若妍看亲哥的反应就知道他虽然现在这么逃避，不过将来肯定还是会被打动的。甚至可以说，现在亲哥已经有了不寻常的反应，若是真看不上的，他也不会是这种躲藏的姿态，一定还是顾虑年龄问题。
另外就是男人的自尊心作怪，不是自己去追的女孩子，被女孩子倒追就会有一种怪怪的感觉。
有了亲哥在这里，林若妍又想去外边以考察的名义旅游了。国内不够玩的，她还想去国外，可惜林梦溪要乖乖上学，没到放暑假的时候。去旅游不顺便带儿子，就有点亏。
“妹妹，你还记得去年你跟我一起投的镍矿吧？和盘石冶金一起那个项目。后来你那一千万都是用来研发高冰镍的，据说在盘石的实验室已经有成绩了。你替我去一趟盘石冶金那边看看，要不要扩大研发规模，怎么样？”
“为啥我去，你不正好用这个借口离京了么？”林若妍故作不知缘故，还诈亲哥一下。
林如许只好支吾道：“就那个咱们别墅区的新邻居啊，她家就是盘石冶金的高层。我去了不是羊入虎口么？”
林若妍这下更加肯定了，这女孩就是原书中描写的未来嫂子了，年岁和出身都对上了。既然亲哥不敢，那她过去走一趟，不过这种事肯定要捞好处，她笑着问：“哥，我对那些都不懂，你给我安排好人手吧，其实我去也就是摆设，顺便在那边旅游几天，你帮我多看几天娃。”
“好好，必须的。你带上王魁，这几年他已经被我带出来了，是那个项目的副总了，他经常去那边出差。”
“那为什么还需要我呢？”林若妍不解。
林如许解释：“你当初提的研发，盘石的人也看出有前景了，人家要加大投资。这事你和他们谈，随便你决策。钱我出，其他我就不参合了。”
“好。”林若妍并没有忘记研发高冰镍的目的，这可是新能源的重要材料，自己目前能续命到几年后，却大概率看不到国内新能源的崛起和爆发增长了。目前研发走到哪个阶段，盘石想要加大投资力度，她就要给亲哥也多争取一点利益，未来这都是林氏集团实业方面的家底。
林若妍欣然领命，和自己的地产公司这边交代了一下，就带着王魁一起去了盘石冶金的总部青d。
盘石冶金为何要把总部定在这里，而不是更发达的沿海大城市呢，主要还是这边有良港，以及当地有政策，鼓励相关行业发展。盘石的创始核心层也都是从这里走出来的。
当年他们做代工，给岛国和南棒国的汽车行业搞金属门框，走青d的港口运过去很方便，当地人力的价格也比传统的大城市低廉，企业一点点做大，感情深厚，也成为了当地经济的一大支柱。
现在不做代工了，盘石冶金已经成长为在海外设厂，国内搞研发的综合性大企业了，他们依然还是把总部留在了这里。
林若妍到了这里，看到了碧波万顷的大海，以及繁忙的货运码头，忽然心中涌起了几分感慨。
书中时代，我国刚加入世贸组织没几年，海运方面还不占太多优势，而未来，海上奔走的那些大吨位的各种船舶，遍布全球的各种超巨大门吊，都将是我国生产的。中国的海陆物流联运也会是全球最快最好。
崔轩将拖鞋单品卖到非洲，成了当地最知名的海外名牌，而她要将网页游戏以及医疗设备也辐射到海外市场，这些宏大的规划，要趁着她还有几年的命，加快脚步推进。
这一次来盘石冶金，除了商量高冰镍的研发，她还要向盘石的人请教，海外业务开展的一些经验。虽然她自己在现实世界中接触过海外项目，不过那是以中层管理者身份，触及不到更高层的逻辑设计和追求。
她要学的东西还有好多。

第201章 海外的局势
林若妍在盘石，人家隆重招待，盘石的老大还总是询问林如许的情况。林若妍知道，这位是在相看女婿了。
虽然一开始会嫌弃林如许三十多还不结婚，怀疑他是花心，女朋友太多。后来从多方面观察，才确认林如许就是工作太忙，也不喜欢谈女朋友。有那功夫谈几个买卖多点合作伙伴多好？但，岁数这么大，还能如此修身养性的，身体别是有毛病吧？