重生八零:农家小财主 (淡宁远)

　　“长此以往，将人的身体拖垮了那也麻烦。”柴雨晴劝说道：“身体才是最重要的，医院也是最贵的地方，你们请一个人帮忙，夫妻二人就可以轮流休息一下，按早晚班的模式来，这样就好很多了。”
　　柴雨晴原本是想建议他们请一个大师傅的，不过大师傅的工资更高。
　　而这个时候请一个小工包吃住也就五六百左右。
　　“谢谢柴老师，我会考虑的。”吴大用听进了柴雨晴的劝说，是啊，医院是不能进去的地方，想着那儿让交钱就得交，不能拖不能欠，再看着妻子削瘦的脸庞：“那天回家，我一个堂哥还说准备出来打工做，我看合适就让他来吧。”
　　这就对了，人做难能可贵的就是听得进劝说。
　　上辈子的柴雨林就是穷一味的拼命，结果将壮得像牛一样的身体拖垮。
　　当时，柴雨晴也是多次劝说，让她早一点收摊，钱是挣不完的。
　　可是，哪怕寒冬腊月里，她也是整个菜市场里最后一个收摊的，她总说有时候还能遇上那种晚上来买菜的人，一买还买很多，是大买主呢。
　　结果，就这样生生的将自己累病了。
　　病了的时候才发现，健康比钱更重要。
　　其实，钱谁不爱，关键是要懂得理智选择，人总该选择最重要最有利于自己的一个方面。
　　无论贫穷还是富足，最不该的是将钱放在了健康之上。
　　吴大用夫妻能听得进劝说，柴雨晴就很满意了。
　　站在销售部门前谈了几句，也不耽搁他们回去开门做生意，柴雨晴就走了进去找赵经理。
　　一回生二回熟，这一次的柴雨晴是想找赵经理谈生意。
　　赵经理明白了柴雨晴的来意后大吃一惊。
　　“柴姐，你这是抢我的饭碗呢。”房地产营销策划公司，她拉了一杆旗拖了一帮人来卖房子，那自己和手下的销售员就得喝风去。
　　“不，不，不。”柴雨晴笑道：“我只是想来帮你。”柴雨晴确实是帮她，因为她没打算亮出自己的招牌，只不过想用这种方式来做一个试验，当然，提成肯定是要的。


第两百九十九章 全打电话
　　柴雨晴要的提成也就相当于是销售员的提成，而且还没有要保底，卖一套得一套的提成，看起来还真是在帮自己。
　　当然，这么大的事她一个人也不敢做主的。
　　毕竟，这是公司，突然间冒出来的多的员工，她怎么好向上级交差呢。
　　房子的滞销虽然有首付款缓付的优惠政策却也不好卖，比较市场就决定了一切。
　　而公司每一次开会都在催销量，都在要求资金的快速回笼。
　　权衡利弊之后，赵经理答应请示。
　　只要请示肯定就有戏。
　　柴雨晴这次本着不赚钱只要成绩的想法，拉了刁明这一组销售员来练手。
　　只要练手练出来了名气也就打出来了。
　　一个行业都是通的，谁干了点什么有点风吹草动谁不知道呢。
　　她想要练手后拿下朱姐房地产公司的销售。
　　果然，三天后，赵经理通知柴雨晴的人入场。
　　了解了阳光家园的所有户型绿化率容积率公摊后，所有的房子都是现房，还有首付可以缓付的优惠，整个小区居然高达百分之六十的房子没有卖出去。
　　难怪他们会着急了。
　　“怎么样，有没有信心？”柴雨晴要了一个办公室，准备要十个座机的，结果，赵经理只能提供四个，余下的六个人没有通讯设备，柴雨晴直接让他们用手机。
　　“放心吧，柴总，这里可都是按您当初教导我们的积累下来的宝贝。”刁明拍了拍厚厚的笔记本：“我们一行十人都是您带出来的，绝对不会给您丢脸的。”
　　所谓的宝贝就是客户资料。
　　没错，从第一天柴雨晴要求的客户资料上笔记本开始，他们日积月累累积下来的都在这里，每人都是有上千个客户了。
　　在这个本子上，客户姓名，职业，最早购买房子的时间，买的房子户型地段等等记得一清二楚的。
　　而且，每一个客户后面都留有空白，上面是第二次第三次联系时间，是否有投资意向，是否有换房需要。
　　因为长期的联系，有客户甚至说将最近很忙要娶儿媳妇了；刚添了一个孙子之类的事都告诉了刁明他们，大家自然是一番恭贺，却按柴雨晴的要求记录下了这些信息。
　　无他，娶媳妇添孙子，都可能涉及到一个问题：换房！
　　“你们别看到阳光家园有点偏僻，都说买房子是要买配套，可是，真正配套都起来的时候就错过了买房的机会了。”重生后的柴雨晴知道了阳光家园小区出口不到一百米的地方将是未来的地铁口，而左边那一排破旧的民房不久后全都要拆除建一个大型的生活广场，右边那片空地最终会成为休闲娱乐的公园，这个配套起来的话，价格不知要翻多少倍了：“我可以很负责任的告诉你们，打电话让你们的老客户来买，多年后他们会相当感激你们的。”
　　这些配套设施柴雨晴自然不会说，没有公布的事说出来就会是谣言，是要负法律责任的。
　　“呵呵，柴总，我觉得之前卖那些房子的时候您也说过同样的话。”刁明记性好脑子好使，将了柴雨晴一军。
　　“是的，我说过的。”柴雨晴笑了，有些事不好明说，但可是点到为止：“你们自己想想，买了房的人可曾后悔过？”
　　“物价不停的上涨，房价一天一个样，真正最保值的也只有房子。”柴雨晴不敢说多年后房价要飞上天吃人的节奏：“谁动作快一点，谁胆子大一点，谁就能走在前例。”
　　巍巍缩缩瞻前顾后，前怕狼后怕虎的人可曾有过大的出息！
　　上辈子的柴雨晴在房价翻飞的时候总是在想起那些年接过的骚扰电话里，最感激的人莫过于卖房子的。
　　是他们一遍遍不厌其烦的打电话告诉你信息：哪儿有新盘；哪儿有旧楼，哪儿价格便宜哪儿有优惠。
　　她现在要干的就是让刁明他们有目标的进行电话骚扰。
　　赵经理很好奇，说好了今天是柴雨晴的人上阵。
　　可是，在销售部大厅里，他们的人鬼影子都不没有见一个。
　　她跑到办公室一看就有点傻眼了，每人抱一个电话在那儿按着本子上的打。
　　有拿手机的干脆就站在了窗前、走廊上。
　　“刘阿姨，是我啊，卖房子的小刁，还记得我不。”赵经理悄悄的站在刁民身后听他打电话：“是呢，您孙子两岁多了吧？呵呵，是啊，带孩子挺累人的，不过小孩子看着乖巧，累并快乐着。对啊，在，在卖房换了一个城市，就是呢，看刘阿姨有没有兴趣在这儿来买一套。价格不贵，您是知道的，现在市场行情不好，而且，有优惠”
　　当下就将楼盘的信息一一说了。
　　“好，刘阿姨，12号见，记得，一定找小刁。”刁明左手拿手机，右手在笔记本上写写划划：“放心，刘阿姨，您可是我的老客户，有什么好的楼盘我自然第一时间想到您的。嗯，好，那不打扰您，明天记得带着小弟弟来玩噢，好，再见。”
　　然后就见刁明在后面用红笔打了一个勾。
　　紧接着又开始打下一个电话。
　　一连听了好几个电话，听得赵经理纳闷了。
　　“柴姐，他们哪来这么多客户资料 ？”赵经理找到了柴雨晴惊讶的问她。
　　“这支销售队伍是我初进房地产市场的时候带的第一批人。”柴雨晴得意的笑道：“听说我自己开公司了，全都来了，都说卖多卖少不重要，重要的是人多力量大。”
　　什么叫卖多卖少不重要啊，这完全就是逆天的节奏啊。
　　她看刁明打的那几个电话里至少有三个有意向。
　　想想自己这些销售员，整天在销售部坐着化妆聊天谈男票，好不容易来一个客人上门，她们还从头到尾打量一个遍，觉得有希望才上前去接待。客人看了留个电话走了，她们就在背后议论半天：“一看就是穷鬼，还想要买房！”
　　没有对比就没有伤害，两相比较，赵经理简直觉得自己的人太逊色了。


第三百章 统一一天
　　赵经理还听出来了，他们打电话约客户见面的时间都是12号，统一一天了。
　　12号并没有什么特殊的啊。
　　“我12号会有一个活动。”柴雨晴这才想起了这儿还不是她的地盘需要赵经理的协助：“因为客户如果一天来一两个的话销售员接待后就有点忙乱了，所以，我们的接待日统一在了一天。”
　　对赵经理的要求是提供场所和安保人员，后勤服务人员。
　　后勤服务人员包括签合同的人。
　　“我每一个销售员人给配两个熟悉签合同流程的人。”柴雨晴的要求很高：“对客户一定要热情耐心，有什么不清楚的地方一定第一时间找我或者是我的销售员，万不可和客户有冲突。”
　　赵经理突然间觉得气场大变啊，她在主导这个阳光家园？
　　十二号大清早，赵经理来上班的时候吓了一跳。
　　销售部大厅前鲜花红地毯，还有气球拱门，旁边摆放了十二张小桌子，上面是糕点水果蛋糕，现场还有音乐，柴雨晴带领的人正在忙碌着。