“书睿，有你真好，会无条件支持我，不管我干什么。”
“我能做的有限，但会一直做你的后盾，让你无后顾之忧。”
两个人在房里温情脉脉，眼里有光了。
第二天，卢书睿去找他朋友了，于茵开始上班，她可是有工作的人。
“小于，你最近忙什么呢，请了好几回假了？”
中午吃饭的时候，王姐关心的问，她挺喜欢于茵的。
“家里有朋友从外地过来，忙着招待他了。我们在云省就认识，好不容易来一次，怎么也得好好招待。”
于茵半真半假的说着，她也不能说自己忙着买旧厂房去了。她习惯闷声发大财，可不想张扬，嫉妒容易让人失去理智。
她可没忘了，还有一个卫兰盯着她呢，恨不能一下找出她犯的错误。于茵想不明白，她累不累，日子又不是过给别人看的，那么在乎外人的眼光干什么。
没过几天，卢书睿就把于茵说的事情办完了。
“那，这是那块荒地的成分分析，我们选了很多点，做了检测，综合了一下，出了一份报告，你看看。”
“太好了，你们速度挺快啊，你别忘了请你朋友吃顿饭，送个礼物什么的。好好处着，以后说不定还得麻烦人家呢。”
于茵快速浏览一下报告，那块荒地有几百亩，大多是不能种植粮食的荒地，但是适合种植牧草。还有百十来亩比较肥沃，只是荒的时间长了，被掩埋了。
于茵兴奋了，自己捡到便宜了，一百来亩地开出来，种上一季黄豆养养地，就可以种玉米了。玉米是很好的饲料，她的养殖场基本自给自足了。
于茵摩拳擦掌，准备把这块地租下来，最好买下来，这样放心，但是，希望不大，那附近是都是农田，而且是肥沃的农田，后期发展，也没又被深度开发，一直种着呢。
于茵心里有了决断，后期就好办了，让梁哥和书睿去和当地政府去谈，她这也算是投资，应该有政策支持的。
梁超和卢书睿被带到了公社书记的办公室，那片荒地属于向阳公社的。
“申书记，这两位是来投资的。”
秘书虽然疑惑，他们公社有什么地方值得投资的呢。
“快请进来，小林，倒茶进来。”
申书记听说是来投资的，心里很是高兴，他们公社虽然紧挨着沪市，但是不占优势，没有什么产业，都是耕地。现在国家引进外资，给企业注资。
“来，请坐，我是向阳公社书记申明，二位怎么称呼？”
“申书记好，我是梁超，这是我朋友卢书睿。”
梁超简单做了介绍，他们是来打头阵的，最后谈条件的还得于茵。
“二位要来我们公社投资，不是开玩笑？”
申书记还是不太相信，他们公社有什么地方能吸引他们过来投资的。
“申书记，是真的，我们不会拿这事开玩笑。”
梁超赶紧解释，这不是开玩笑的事。
“那你们要投资什么，我们公社都是耕地，今年也都分产到户了。”
“我们老板看中你们公社名下的那片荒地，想要建个养殖场，不知道咱们公社有什么政策？”
梁超打听过了，那片荒地不属于哪个村子，是在向阳公社名下的。
“啊！那片荒地啊！那块地面积不小，不能种植粮食，这么多年来都荒着，你们确定是那块荒地？”
“对，我们老板觉得咱们公社是农业为主的，环境好，没有污染，适合养殖。就是不知道咱们公社对于我们这样的投资者有没有优惠，和政策上的支持？”
这时候外资和港商比较受欢迎，各地区都争着给政策，条件开的很优惠。
“请问，你是退伍兵吗？”
申书记没有回答梁超的话，而是问了一个风马牛不想提的问题。
“啊？对，我是转业军人。”
“我看你进来的身姿就看出来了，又见你受了伤……”
申书记也是转业军人，他当时看到梁超没有左手，第一反应这是伤残人士，是有什么背景，但看身姿，又否定了，像是退伍兵。又不太确定，不知道是干什么的。
“我因伤退伍，又不想给国家添麻烦，没去分配的单位报到。我们老板顺应国家政策，最早干的个体经营，我之前的领导介绍我过来上班的。”
“我也是专业军人，理解你的意思。”
两位曾经的战士，同时起立，相互敬了个军礼。
军人啊，一种特殊的职业，退伍兵啊，一种抹不去的情怀。
“梁同志，卢同志，说实话，从政策下来至今，你们是第一个来我们公社谈投资的。我们自己也没有章程，这样，你们留个联系方式，我们研究一下。”
“申书记，我们很有诚意，咱们都是为了发展国家经济建设，请给我们一些支持。我们虽然没有外资或是港商资金雄厚，但我们也有自己的长远发展规划。”
卢书睿进来以后第一次开口，信息量不少，阐明他们不只养殖这一单一项目，后续会有相关发展。
“好，我们一定会重视，尽快给你们答复。”
“那就麻烦申书记了，毕竟季节不等人，如果合作愉快的话，我们年前要做一些规划的。”
梁超留了干货店的电话，这还是年初的时候办的呢，花了好几千块钱呢。
“一定，一定，我们公社也要发展，这学校，医疗，哪哪都需要钱。”
申书记亲自送了梁超他俩出来，看着他们离开。
“申书记，他们的话可信吗？那块荒地虽然面积大，但是不能种植粮食，那些荒草牛羊吃吗？”
林秘书也听了梁超他们的话，觉得希望不大。
“你明天去他们说的干货店附近打听一下，看他们有没有说谎，要是真像他们说的那样，也许真能成。那样，咱们公社就能解了燃眉之急。”
林秘书想了想，也是，要是那块荒地租出去了，小学维修的钱，医院维修的钱都有了。
三天以后，梁超接到了林秘书的电话，让他们过去谈具体的投资事宜。
于茵还在上班，这次还是梁超和卢书睿去的，她列了相关条件，那些是需要争取的，那些是可以协商的。这样的事情，不是一次两次就能定下来的，他们也要开会讨论。
“小梁过来了，坐。”
申书记这回更热情了一些，小林了解了，真的有他们说的那家店，开了小两年了，信誉，口碑一直很好，客流量也大。小林连去三天，又走访了周围住户，没问题。
“申书记，咱们公社会给我们哪些政策？”
“小梁，我们开会研究过，那块荒地有五百多亩地，我们算个整数，五百亩，一亩地我们收租金25元。荒地附近有河流，你们可以使用，你们打算租多少年？”
梁超和卢书睿对视一眼，这比于茵给的价格高了，还得争取。
“申书记，你们那是荒地，租金高了吧？我们要租，年限当然是越长越好，不然，以后我们投钱开发出来了，你们又高价租给别人，那我们不是竹篮打水一场空吗？”
“那不能，事情不是那么干的。”
申书记连连保证，他曾经是一名军人。
“申书记，你也知道，养殖业回本慢，前期投入大，我们必须得有一份保证。我们相信你的人品，但是，你高升了呢，又或者，你退休了呢？”
梁超话没有说透，县官不如现管，他们胳膊拗不过大腿，到时候他们找谁说理去。
申书记沉默了一会，这是现实问题。养殖业回本慢这是事实，投资者的担心也不无道理，这事还得谈。
“你们要的价格和租赁年限，咱们也别弄那些拉锯战，耽误时间。”
“我们老板说，一亩地租金20元，租一百年。”
“这，年限太长了吧？租金也太少了？”
林秘书替申书记说了，这比他们开会讨论的结果低了。
“申书记，就像我之前说的，我们投资也是有风险的，不能刚见了收成，桃子让人给摘了，我们得有个保证，一个法律承认的保证，不管谁在这个位置，都不能否认的。”
“我们老板说了，先付十年的租金，十年之内付剩下的租金。而且，我们养殖场雇工，可以优先选择附近村民，只要他们不是偷奸耍滑，能听从指挥，认真做事的。”
梁超把于茵的要求和好处都说了，看公社怎么选择。
“那行，我们还得开会讨论一下，有结果了，通知你们。”
“那我们再联系，再见。”
晚上，卢书睿和于茵说了白天他们谈判的情况。
“看情况再谈一次就差不多了，他们也没什么资源，这块荒地，一般人不会接手，太过局限性了，周围都是耕地，没法干别的。而养殖业回本慢，不利于资金回流。”
“那你说十年之内付剩下租金，钱够吗？”
卢书睿不知道家里具体有多少钱，他对这些不感兴趣。
“如果没有意外的话，我计划找把那一百多亩荒地开出来，今年种一茬黄豆，不管收成什么样，养养地，明年都种上玉米。而且，我得先建一批猪舍，猪出栏率高。”
“那我能帮你做些什么，开学还有一个多月呢？”
“真有一件事需要你，帮我联系一辆拖拉机吧，全挂套的，得先把地开出来啊。”
于茵知道现在买拖拉机不容易，卢书睿学动力学的，和一些机械厂有联系，应该没问题的吧。
“行，应该不难，我们有同学分到机械厂去了，好像就是生产农用机械的。”
“你行啊，这四年学没白上，同学处的不错。我们班同学我都不太熟，我就和郑月和杨小妹混的熟一点。”
卢书睿了解于茵，她极度没有安全感，和人交往不容易交心。
“没事，你不是有我吗？我负责和外人联系，你不喜欢的事情我去做，咱们就要自在的活着，活的长长久久的。”
“嗯，以后我们俩一起周游列国，看遍祖国大好山河，吃遍各地美食。”
两口子从租地的事说到了未来几十年以后的规划，想想都美。
两口子怀着美好的愿景入睡，梦里什么都有了。第二天醒来，两人相互看了一眼，都乐了。
没过两天，林秘书来电话了，让过去一趟。
这一次，于茵请假跟着过去的，这一次基本就能定下来了。
“申书记，这是我们老板于茵。”
“申书记，你好。”
于茵不太擅长寒暄，就简单的打了个招呼。
“于老板，没想到你这么年轻，英雄出少年啊！”
“您过誉了，我能力有限，只是尽自己的绵薄之力而已。”
大伙没过多说着废话文学，该办正事了。
“于老板，对于你的条件，我们开会研究过，觉得可以满足。只是以后你们用人的时候，多考虑一下周边的村民，他们都不容易。”
于茵从卢书睿那了解了申书记的性格，退伍兵，有这时代的追求与信仰，一心为民也不为过。
“就像之前说的，只要不是偷奸耍滑，不务正业的，我可以保证优先考虑附近的村民。如果我们以后需要什么器具，也可以优先考虑从村民手里购买，与市场同价。”
“但是，申书记，有一点，我希望你们能给我保证，就是在合同里附加一条。如果有第三方强制征用我们租用的土地，要按总体价值的百倍赔偿。”
于茵那是看过类似的新闻，原本干的好好的买卖，因为领导人的小舅子或小姨子利用关系，强行撬行。自己没有什么背景的人，提前把万一终结了。
“这百倍赔偿也太多了吧？”
林秘书惊呼出声！
“林秘书，我们的目的不是要赔偿，而是在维护我自己的利益。我可不想自己花财力，物力，人力打好的局面，被不知哪个领导的亲戚摘了果实。我们小老百姓，总得为自己留一条后路吧。”
于茵话说的直白，在座的各位都听明白了。
“可以，这件事我做主了，给你附加一条。咱们现在可以拟订租地合同。你承诺的十年之内交齐所有租金也得做到，而且，加上一条，一年不能低于十万块钱。”
“可以，没问题。”
双方达成共识，于茵也把自己找律师拟订的租地合同给申书记看了，公社也有相关工作人员，一起拟订了正式合同。
于茵签了字，申书记不仅签了字，还盖了公社的公章。书记可以换人做，但是公社的公章是具有法律效力的。合同一式两份，于茵收起属于自己的那份。
“申书记，这是十万块钱，你们财会人员数一下，当面结清，给我开收据。”
于茵把一直拎着的手提包放到桌面上，等着他们财会人员验收。
“林秘书，去把财务室的主任找来。”
“知道了，申书记，我这就去。”
林秘书转身出去了，于茵和申书记说了自己的计划。
“申书记，我这几天就会对荒地进行整理，要先把荒草割下来，再进行翻地，整好地，我们计划种牧草的。”
于茵想了一下，还是开口说道“希望公社下发一个文件，告知附近村民，这块荒地以后属于私人场所了，我们要在周围围上围墙或围栏的。”
申书记没想到于老板年纪不大，想事情很全面。
四周用什么建，怎么建，还需要一点一点的研究，她现在也没有好的想法，还是去问问黄强吧，他这几年搞的风生水起的，接触的人也多，没准有门道。
于茵算了一下，她手里还有不到十万块钱，到年底半年，干货店还能有大概十四五万的营业款，空间里的药材还能卖出一批，应该能有几万块钱的收入。
这几年，卢书睿同志迷上了草药种植，在果树林里都种上了药材，还学会了简单的炮制。最值钱的是于茵前几年种的人参，她爸帮忙找的人参种子。
72年种的，到现在快十年了。
空间流速是外面的三倍，那就是说，这批人参差不多有三十年的参龄了。以后有急需用钱的地方，可以考虑卖出去一部分。
于茵知道自己步子迈的有点大，资金有点紧张。可是，遇到合适的厂房她又不想错过，只能盘点自己的资产了。实在不行还能卖一批鸡蛋和一批公鸡和老母鸡。
“想什么呢，这么投入？”
到家半天了，于茵坐在床上聚精会神，一动不动的。
“啊？我在想把空间的药材卖了，资金有点紧张。”
“缺很多吗？”
卢书睿也担心，但是不能表现出着急的神色，怕于茵着急。
“暂时还够，后期投入大，我还想入股钱卫国的生意。”
“空间里的云省水果不少，还有药材，什么的，最好趁着年底，让阿香捎带一些不常见的水果，我们再把空间里的夹带出去，药材也是，总得有个出处，小心为上。”
于茵一想也是，空间里的水果就不少，除了香蕉那些，还有一些不常见的葡萄，草莓什么的，找好出处，这也是一笔不小的收入呢，能解燃眉之急。
有了解决之道，于茵也不想了，船到桥头自然直！
合同签了，钱也付了，剩下的事情就得抓紧了。
于茵她们得主要任务是开荒，这片荒地野草长得茂盛，但不是牛羊吃的牧草。其中检测出可以种植的一百多亩地上，长的都是半人多高的蒿子，蒿杆子很粗，有成人拇指那么粗。
事情很零散，于茵做了计划书，卢书睿帮着查缺补漏，其他的就需要梁超去执行了。
“梁哥，之前说的店长人选，你有决定了吗？”
“常青，自从来了以后，各方面做的都不错，这段时间，我特意观察一下，领导能力也行。”
于茵虽然不怎么去干货店，但是，对店里的员工还是有一定了解的。常青家是本地的，就是负担重点，二十多了，也没成家。
“那行，这边先让他以副店长的身份实习一段时间，你慢慢放手。荒地那边要着手准备了，先开荒，尤其是那一百多亩地，抓紧种一茬黄豆。”
“农机车我在联系了，还得招人。联系咱们区的退伍兵安置部门，有政策支持。明天，我让胡叔支援你，种地咱们都是外行。计划书我做好了，你先看看，不明白的去问卢书睿，我不能请假了。”
于茵暂时还不能辞职，她还得上班，随时了解一些政策。
“明白了，你放心吧。”
梁超接过计划书，心中有一股气，觉得他们要干一番事业了。
于茵开始上班，这边梁超要忙的事情太多了。
梁超先去找了黄强和张哥，想问问他们荒地外边一圈用什么围起来比较经济实惠。
“500多亩的地要围起来，需要的材料不少。如果长期打算的话，当然是用砖砌的比较结实，但花费不小。要是暂时先应付几年的话，可以选择用一些木材的边角料。”
