钱卫国嘴好，到哪都能吃得开。
“麻烦啥，你是茵茵和书睿的朋友，把这当成自己家，随便点。”
卢爷爷还挺喜欢这个小伙子的，笑呵呵的，和他们这样的老年人也能说上几句。
“卢爷爷，这是干什么？”
“给蔬菜留种，于茵交代的，要按不同时间，不同种类做记录，到时候看产量。我们闲着没事，正好做这件事，挺有意思的。”
本来是想让卢书睿没事弄的，被四人把活揽了过来，再不动动，就锈住了，有点事情做，感觉日子更有奔头。
胡叔叔是主力，卢爷爷做记录，剩下的做辅助，安排的明明白白的。
钱卫国若有所思的看着几位做的认真，心里觉得于茵姐不会无缘无故做这件事，应该有什么计划。等于茵姐回来，他得取取经，自己想做买卖，得积累资金啊。
钱卫国家在京市部队地位不上不下的，他爷爷退了以后，中流砥柱能力有限，到他们这辈更是参差不齐的。他亲大哥是发展的不错的但是比王文也他哥或是乔大哥那是差远了，他指望不上多少。
自己没参军，家里的资源能用上的有限，也不想挣得太难看。想着另辟蹊径，找一条适合自己的路也挺好。
卢书睿从书房出来，看见钱卫国，领他去了之前于康住的房间。
“东西放这吧，你想去哪溜达，我带你逛逛。要是想去隔壁也可以，去逛逛西湖。”
“逛西湖啊？”
钱卫国真没想到这点，也不是不可以，好不容易来一趟，出去溜达溜达也不是不可以。最起码能看一下现在各城市的情况，一些商品的流通。
“行啊，那就麻烦姐夫了，咱们先在沪市逛逛，后两天去看看西湖，也不知道能不能遇见一个白素贞。”
“你可有点正行吧，别白素贞没遇到，遇到法海了。”
和熟人在一起，卢书睿也很能揶揄人的。
“不管什么，能碰到就行啊！”
笑闹一阵，卢书睿带着钱卫国出去逛街了，大的商场，小的市场，老旧的弄堂……各种小吃，一路逛，一路吃，肚子都撑了。
钱卫国深切体会沪市的不一样，更繁华一些，做买卖的更多一些。而且，因为国家政策，很多华侨也冲着沪市过来的，建交以后，街上能看到很多外国人。
钱卫国一路逛着，一路看着，也思考了一路。有什么项目适合他干的呢，他得积累一些资金，用作后续发展。不行，晚上，真得向于茵姐取取经。
两个大男人，逛了一小天，也累了够呛。钱卫国在心里吐槽，也佩服那些女的，怎么那么有体力，一逛逛一天，战斗力真强！
两人拎了一堆小吃回家，受到孩子热烈的欢迎，尤其是快快，他最喜欢这些吃的。
钱卫国是不行了，他要去洗个澡，躺一会，感觉腿都不是自己的了。
等于茵下班回来的时候，钱卫国还没有醒呢。
“妈妈，舅舅说他的腿要没有了。”
“什么？腿怎么了？”
于茵挺纳闷的，没太明白快快是什么意思。
“快快，你听话也不听明白就说，舅舅说的意思是逛街累的，感觉腿都没知觉了。”
安安也无奈，快快什么都没听明白，倒是挺喜欢学话的。
于茵明白了，这是逛街累着了，这体力也不行啊？年纪轻轻的，怎么这么容易不行呢！
晚饭做的手擀面，几个孩子特意点的，院子里的黄瓜切细丝，往面里面一拌，百吃不腻，再来一盘西红柿拌白糖……
钱卫国踩着饭点起来的，他不会错过任何一顿饭的。
“舅舅，快来尝尝，手擀面，拌上黄瓜丝，还有芝麻酱，老好吃了。”
快快都等不及了，都闻到香味了！
“那我得多吃点，我眼馋架子上的黄瓜好久了，看着就好吃。”
“相当好吃了！”
两个人叨叨个不停，其他人都吃上了。
“呀，舅舅，别说了，都吃上了！”
快快后悔了，怎么光说话了，耽误吃饭，这事闹的。两人相互看了一眼，赶紧加入干饭的行列。
都是干饭人，各个吃的小肚溜圆，在院子里排着队消食，像一个个企鹅。
孩子们吃完饭，帮着收拾完，就去三楼玩了，练习一下乐器，白天新学的曲子。慢慢学的古筝，弹的像模像样了。
于茵感觉慢慢好像从古代传过来的大家闺秀，喜欢的都是国粹，国画，书法，刺绣，剪纸，连乐器都选了古筝。快快喜欢架子鼓，打的那叫一个响。
于茵几个在院子里聊天，钱卫国想咨询一下买卖的事情。
“于茵姐，你说现阶段我做什么能积累一些资金呢？”
“你有多少周转资金啊？”
于茵知道，八十年代初期是零售业的红利期，那时候摆摊的都能挣的盆满钵满。
“没多少，我家里都在部队，小辈这么多，我能得到的资金支持不多。”
钱卫国也苦恼啊，他又不想借着家里的资源做些空手套白狼的事情，像于茵姐说的，不是长久之计。
“现阶段，零售业需要的资金少一些，而且回流快。不过风险大，现在路上不安全，车匪路霸不少。你要是想干这行，就得有身手好的人压车。”
于茵知道的有限，她当年也没关注过这方面，相差几十年呢，很多事情都是从影视剧看来的。也有从书上看来的，老人讲古听来的。
但是大体差不了，生活离不开的衣食住行，住和行还需要时间，剩下的只有吃穿了。再有就是家电之类的，那个需要的成本要高一些，都不便宜。
钱卫国收起嬉皮笑脸，认真考虑于茵姐的建议。资金他不多，但是身手好的人他有啊，运输车也不是事，吃和穿，他更倾向于穿。他了解现在人的本性，尤其他们大院那些，爱攀比。
于茵没有打扰钱卫国的思考，这是正经事，不是仨瓜俩枣就能成事的。
“行了，慢慢考虑，不急于一时，天晚了，先去休息吧。”
于茵率先上楼了，钱卫国也起身回屋了，卢书睿关好大门，也上楼了。院子里，只剩下一轮明月，不辞辛劳的忙碌着。
第221章 于茵要买旧厂房了
钱卫国在沪市逛了两天，又和卢书睿一起，带着四个孩子去游了西湖。
走的时候，于茵给她们一人二十块钱，作为他们的旅游基金，买一点自己喜欢的东西。惹得几个孩子欢呼雀跃，这样就不用动用自己的小金库了。
两个大男人，带着四个孩子，出门浪去了。
于茵在家也忙的很呢！
“梁哥，有信了？”
于茵今天休息，接到梁超的信，赶紧过来了。
“嗯，在浦东那边有一个旧的厂房，是以前的配件厂，后来盖了新厂房，旧的这个就一直荒废了。我去看过，占地面积很大，房屋老旧不能用了，很多都坍塌了。”
“产权在哪，还是配件厂吗？”
于茵主要担心的是产权问题，自己花钱买的地方，到最后产权不清，那就麻烦了。
“我打听过了，产权属于配件厂，材料齐全，可以过户的。”
梁超和于茵一起工作这么长时间了，知道她在意的是什么，都打听清楚了。
“荒地的事有眉目吗？”
“目前有两个地方，一个是胡婶子他们村附近，那有一大片荒地，连着的还有几个荒山头。以前大集体，这块地又不属于哪个村的，属于三不管地带。”
梁超去考察过，这块地没有被分到百姓手中，他们分产到户，分的是现有的土地，这荒地有几百亩。地质不太好，不适合种植粮食。
“还有吗？”
“还有就是在浦东那边的郊区，有一片土地，没有被分产到户，是政府集体所有，土质不错。面积不小，也得有几百亩，我们可以去招商。”
于茵在心里合计梁超说的几个地方，那个荒地可以用来养殖牛羊，浦东的那个可以用来建农场，旧的厂房可以留着地皮。
现在招商引资越来越受重视，政府也是着急引进再来资金，发展自己。
于茵之前盘算过自己的资金，这两年下来，干货店挣得钱除去买房子的，还有将近四十万。
家里平时开销虽然不少，但是于茵现在有三个房子在出租，开始买的门市房，爷爷奶奶的房子，还有之前住的二层小楼，三个房子的租金加起来小一百呢。
家里最大的开销就是胡叔胡婶的工资，一人四十块钱，但是家里很多东西是自给自足的。这两年，空间里的土地一直种着，粮食不用买，鸡蛋什么更是炖的数不清，还有那么多的小鸡。
于茵也数不清空间里到底有多少只鸡了，总有几千只。鸡蛋更是多的数不清，都在储存的大筐里。
“梁哥，咱们先去看那个旧工厂，看看多少钱能买下来。”
“行，我交代一下，咱们就走。”
两人坐着公交车去的，这天骑自行车，太热了。
到了配件厂，梁超给门卫的大爷点根烟，和他聊了一下，说明自己的目的。门卫大爷也知道他们厂要卖旧厂房的事情，厂里等着钱买新设备呢。
于茵和卢书睿被带到厂长办公室，双方寒暄一会，直奔主题。
“牛厂长，我们是想问一下，你们预计售价多少，我们也估计一下自己的资金，看能不能凑齐。”
“我们厂子呢想购买新机器，资金不凑手，这才想着卖了旧厂房。你们应该看过了，厂子占地不小，十几亩亩地呢。”
于茵来这之前已经去看过了，占地面积是不小，但是厂房破损严重，院墙也是残缺不全的，好几个缺口。真的就是一块地皮，没有可利用的空间。
“牛厂长，你们那个厂子占地第面积是不小，但是里面房子破损严重，不能用了，连院墙都坍塌不少，那就是一块地皮，也不是厂房了。”
于茵寸步不让，她自己资金有限，今年最多能入手两个项目。这个厂房她相中了，位置不错，面积也够大，以后自己用足够了。
于茵和牛厂长讨价还价，最后把价钱定在了20万，双方约定后天去过户。牛厂长送走于茵，心里也是累啊，这是他们自己内部定的底价。
“梁哥，咱们再去胡叔家附近看看那个荒地。”
“行，走，去那边坐车，有小客车，不用倒车。”
两个人一路奔波，又去看那块荒地，面积不小，可以用来养殖牛羊，种些牧草还是可以的。
这块地挨着耕地，有足够的水源，倒是不错的选择。于茵看完以后，没有去接触当地政府，她还需要考察一下。
两人回到干货店，天都要黑了。
“梁哥，今天先到这，明天我再打听一下那个厂房的事情，如果没问题，后天咱们再去过户。”
于茵回家了，今天累着了，折腾这一大圈，真是累人。
家里就剩于茵和爷爷奶奶他们，孩子们和卢书睿去游西湖了。于茵吃完饭，就上楼休息了。
第二天中午，于茵又去房管所找姜鹏，和他打听旧厂房过户的事情。
姜鹏告诉她，旧厂房如果产权属于厂子，那是可以直接过户的。去房管所的时候，如果手续不足，人家是不会给办过户的。
于茵了解以后，心里有数了。
谢过姜哥，于茵心里放松了。晚上，把空间里的钱数出来二十万，明天这些钱就不属于她了。
到了浦东那边的房管所，等了一会，牛厂长他们来了。
一行人进了房管所，工作人员核对了所有资料，于茵确定这个厂房没有其他经济纠纷，也没有贷款，交钱过户了。
从房管所出来，于茵多了一份房产证明和相关资料。
等卢书睿回来的时候，于茵已经办好所有事了，还找了黄强，让他用坍塌厂房的旧砖，把院墙加固。避免一些闲杂人员过来，虽然这块一般也没什么人，还是以防万一。
孩子们买了很多小东西，还给于茵和太爷爷太奶奶，胡爷爷胡奶奶买了礼物。而钱卫国也有了决断，但是还需要于茵姐的支持。
收到礼物的众人很高兴，都是孩子细心挑选的，根据每个人的喜好选的。尤其慢慢，还给太奶奶带回一把莲子，说是可以在水缸里发芽，长出莲花。
于茵这一刻是开心的，孩子成长的很好，有一颗感恩的心，也能尊老爱幼，三观正，这比她买到大地皮更令人开心。她做的一切，除了实现自己的愿望，大部分还是为了孩子。
刚从西湖回来，卢书睿就接到了研究生录取通知书。
晚上，胡婶做了好几个菜，给卢书睿庆祝，也给钱卫国饯行。
“恭喜姐夫了，以后你再考个博士什么的，那就是咱们这群人中学历最高的了。”
“你以后可能是最有钱的，成为最潇洒的人！”
卢书睿觉得钱卫国这性格，要是做买卖，成功的几率很高。他的性格很容易和人打成一片，反应快，和不同的人说不同的话。
这时候还不流行情商这一说法，不然，卢书睿会精准的形容，这是情商高啊！
“于茵姐，我考虑了你说的情况，觉得服装批发和零售这块有看头。我能自己组织一个车队，自己一路倒买倒卖，资金回流的快。”
“主意不错，做好了，能快速积累资金，又不会碰国家底线。就是你找的人一定要可靠，身手足够好，往南这一路，可不太平。”
于茵大体知道，钱卫国能利用上的资源，多数还得是走部队的路子。
“于茵姐，有没有兴趣给我投资一下，我这资金真不足，周围有能力的也就姐你一个了。”
于茵想了一下，自己刚花了二十万买了那个厂子，还得收拾一下院墙，也得一笔钱呢。而且她还想拿下那块荒地，发展养殖基地，买下来的可能性不大了，可能得租过来。
“也不是不可以，你有计划吗，打算让我投资多少，给我多少股份？你这个项目预算多少，组车队需要投资多少，留多少用来倒货……”
于茵的一连串问题把钱卫国问懵了，他大学学的也是经济，怎么听不懂呢？难道自己自己上课都睡觉了。
“这个，我还没有思路。”
钱卫国觉得自己异想天开了，很多事情没有头绪，还没起步，就想跑了，这不等着摔死吗？
“你要是真想干，回去以后做一份计划，还得去一趟南边，你得去看看货，看看怎么拿货，成本多少，能有几成的利润。批发用什么价位的货，零售需要怎么定位客户群体。”
于茵想了想，还有什么是需要注意的，她以前在服装店打过工，勤工俭学，还真了解一些。
“高端商品，要配上高端的环境，让顾客觉得物有所值。还有，现在个体经营有一定的局限性，需不要要找个靠谱的单位挂靠，这都需要权衡。”
“姐，你说慢点，我记一下，回去以后好好研究一下，不能太盲目了。钱卫国觉得自己学到了很多，这不是课堂上能学到的。”
于茵把自己知道的，了解的，后世逛街时体会到的，都说了一些，希望对钱卫国有帮助。他这事不是一两天能完成的，能赶上明年夏季的热卖都是快的。
有了于茵的倾囊相授，钱卫国把原来空洞的想法，一点一点填充上，虽然还有很多空白，但是，比之前好多了。把笔记抱在怀里，这是财富。
“行了？你先回去认真了解，把门道弄明白了，别急于求成。我刚买了一个旧厂房，还想租块地搞养殖，等你都计划好了，有了计划书再来找我，我看情况投资一下。”
“姐，你又买房子了？”
“不是房子，算是一块地皮吧。我长远计划是自己种植，养殖，自己加工，再售卖，一条龙形式。”
于茵就想做好一件事，其他的，有闲钱了，可以投资，自己收分红就好了，不用操太多心。她可不想把时间都用在挣钱上，她得好好陪伴孩子，享受生活。
“姐，你这计划清晰明了，设好目标慢慢实现，生活充实。”
钱卫国感觉在于茵姐身边，总能感到一丝丝的安心，好像什么事情，到了于茵姐这，就不那么急了，也变得简单了。她周围有一种岁月静好的安稳气息，令人平静。
几人聊了很晚，都觉得意犹未尽，尤其是钱卫国。
等钱卫国离开以后，于茵让卢书睿帮着去看看自己看中的那块荒地。
“书睿，你帮着看看，最好找人帮忙测验一下，这块地的成分，适合种植什么，适不适合种植牧草，给养殖的牛羊提供粮食？”
“行，我认识的一个朋友是化学系的，他这次也考上了研究生，这应该不难。”
卢书睿一回来，于茵就告诉他，买了一个旧厂房，花了二十万。他不懂这些，能做的就是在于茵需要帮助的时候，帮她一把。
