开局败光八个亿(幻如空)

李一琪觉得与其自己一家出钱把酒店建好，还不如一开始就找个合适的酒店公司，他们出房子，具体内部装修都能按照酒店自己管理需求来。他们用房产入股就行。海外这边做生意如果没有本地企业，很容易受委屈。
林若妍知道李一琪很有经营头脑，就放开手让她运作。
这边回到国内这些酒店的事情上，她接着问：“星星，萌萌，你们觉得咱们目前已经有这么多酒店了，四合院民宿已经开了三家，设计师酒店一家，宜城和杭城的城市精品酒店要开张了，未来还有王民在xx新城的酒店，在崇l的酒店，以及即将要做的苏市工业园这边的酒店，是不是正经该出来一套新的酒店系列管理办法了？”
赵星星笑道：“林总，您难为我了，我就知道这些酒店设计的门道，能分出来他们有什么功能用途上的区别，至于经营我还真是外行了。花总你赶紧说吧，前几天内部培训，你还和我们念叨的那个主意就挺好的。”
“萌萌，你有什么想法赶紧说。”林若妍知道不管自己来不来上班，公司内部每周五都有培训，不同部门的人讲自己部门的一些项目或者分享经验心得。
花萌萌这边管理的都是酒店和对外的一些联络事情，她很早就已经在林若妍的启发之下，开始构思酒店业务版图了。
这会儿她也不再藏拙，坦言：“林总，光凭着我们自己的酒店，搞内部会员，客源基数还是少了。我打算和其他与我们规模相似或者比我们小的单栋酒店负责人谈谈，组织酒店联盟。一开始搞太多门类可能不合适，人家也不信。那我们就分小类，比如休闲度假区的一类，民宿那种级别的一类，还有商务酒店、城市精品酒店这种。我们聚沙成塔，把客源互通，弄成会员制，让客人们在国内旅行或者商务，都能用会员获得优惠。”
“那我们作为会员发起者能图谋什么利益？”林若妍故意考她。

第191章 众筹建酒店
“我们用一个内部管控软件，就像是体检中心加盟的那种办法，把别人的酒店都变成我们的终端。所以这不仅是酒店的经营问题，还需要借助信息部的软件工具。这个软件的研发任务单我都想好了，在现有民宿管理平台上，能不断增加品类。”
这可就是未来的酒店集团雏形了，而且还多了一个忽悠别人加盟的好噱头，自己出资比例风险全都控制下来了。没想到花萌萌现在就想到了这些，怪不得原书记载李一琪把花萌萌视为左膀右臂，花萌萌的确当得起。
花萌萌又恢复了年轻姑娘的害羞样子，说道：“这也不是我一个人想出来的，陈俊还有我们酒店这边的员工，都提了许多好想法。”
“你既然提到了体检中心的加盟办法，那我觉得可以展开说这个，我们其实可以结合设计师酒店的思路，拓展到更多层面。”
林若妍拿出了现实世界里很知名的某品牌酒店的发展路数，“我们搞设计师民宿，人均投资限额在2万以内，大家投资很踊跃对吧？那么我们可以复刻我们的商务酒店在其他城市。让未来要住店的客人，那些会员给我们集资建酒店。”
林若妍现在各地的项目已经很多了，月均消费一个亿，为了能多活几个月，她肯定不会超标太多。开源节流，搞项目省着花钱。但是酒店要发展，等着自己的钱砸进去投资，市场早就被别人抢占了。海外做酒店的比国内成熟多了，未来很多海外品牌也会进入国内，她要保持自己的商务酒店市场的份额，就必须早下手，提前扩张。
靠自己投钱，那就不知道要等猴年马月了。不如用众筹的模式，让经常住酒店的客户来掏钱，她自己再补充一些金额，比如土地购置的金额，这样搭配着来，就会如同体检中心那样，多地同时开花。
林若妍看到大家若有所思的样子，继续说道：“星星，你要尽快找设计院包括施工图院，把商务型酒店这一类图纸标准化，做成能够快速复刻建设的模板。萌萌，你呢，一个是找小规模酒店谈加盟，另一个就是看他们是否具备改造可能。如果不改造就用分级约束，客源也按照不同的分级给分配。
还有，联系张寰宇，让他把众筹加盟的细节设计出来，他有经验，咱们给他算一个外包项目，签合同付款，让他当顾问。不耽误他读书和去别的大公司实习。”
张寰宇一开始在民宿打工就和花萌萌很熟悉，此时花萌萌当然是乐意与这个聪明的小伙子多沟通，一起合作。
就是她不太理解：“林总，张寰宇那么优秀，为啥还放任他去别的公司实习呢？万一他觉得别的大公司发展前景更好，以后不来咱们这里了呢？”
林若妍笑道：“你们入职咱们公司后，是不是也有被猎头挖的经验了？”
赵星星和花萌萌都不好意思的点头。
林若妍就问：“那你们愿意离开公司，去更大的平台？”
“当然不愿意了。”赵星星当年就是个外企设计事务所的普通项目建筑师，一辈子念想的事情来林氏地产一年不到都实现了，她现在是部门一把手，被各种乙方捧着，那心态能一样么？
更何况收入摆在那里，她比同龄人获得的名和利都不是一个层次的。别家单位就算敢双倍薪酬挖她，能给她如今的荣誉和权力么？要那么高工资她也要真给公司带来那么多利益才行。
反正现在她觉得自己创造的价值远不如林氏地产给她支付的薪酬，她欠公司和林总太多，不会走。
花萌萌那更是不可能走的。以前她就是个打杂的小妹，那么低的学历干前台人家都要挑三拣四呢。她完全想不到自己如今也能挂这个公司副总的名头，实际上经营那么多酒店。
她同学聚会都不敢去了，就是怕被人羡慕。大多数同学在这个年纪或者再过十年可能只是酒店服务员小管理、饭店的领班之类的，要不然是旅游公司带团给人当翻译。她呢，随便拿出手里哪一家酒店，就比如四合院民宿吧，淡季日均流水十几万，旺季几十万，订单排满到明年。
她如今也只是个高自考本科学历，如果不是林总慧眼识人，给了她那么多机会，帮她解决了原生家庭的困扰，她指不定还在哪里端盘子呢。她要走，那真是良心喂了狗。她现在宁愿不要一分钱一辈子在林氏地产干下去。
更何况林氏地产给她的薪酬，随着她承担的工作越来越多，也水涨船高。年薪三十万，奖金另算，通常比年薪还高，她怎么可能被挖走？猎头一听她现在的薪酬，就觉得没有底气了。
那么更有才华的张寰宇，如此聪明的人，会看不到在林氏的好处？
“他一定是想去别处多学，然后等真正毕业，带着一身本事来投效林总。”花萌萌笑了。
林若妍也笑了：“是啊，你呢和他好好谈。如果他暑期已经找好了实习单位，比如什么咨询公司，咱们可以把这个私活，变成他拉去的业务呢，这样他也能被公司更重视，接触到更高层次。我们和大咨询公司签协议，也是正当业务往来，获取人家的资源。”
送人情，花萌萌懂。林总自己不去弄，让她出面交涉，就是把送人情的机会给了花萌萌。花萌萌更感动了。
实际上林若妍想的就是，自己续命也不知道还能活几年，不如现在让自己看好的人之间战斗友谊更紧密一些，将来她不在了，公司照常运转。她就只用把公司股份留给儿子和哥哥，让他们不用操心，享受分红就好。
与花萌萌相比，赵星星更沉迷技术领域，她或许只能是部门总监，更大的综合性的事情并不适合她的性格。
而那个主动去杭城分公司的小姑娘，技术上没有太多优势，于是努力向着综合的方向发展，未来或许能走更远。
酒店这摊子事情，具体技术和管理都有人去忙了，林若妍一看都下午三点多了，不如早点下班回家看片休闲，正想收拾书包提前翘班，冯强就敲门进来了。
自从给冯强布置了那些经营相关部门人脉关系的任务，还让他去酝酿影视公司的事情，他基本上很少回办公室，一天到晚在外边跑门路。他也很乐意干这些事。去年发了奖金，自己弄了一辆奥迪开，也不占用公司的公交车，行动更加自由。
今天冯强主动来找她，难道是影视公司有眉目了？

第192章 影视传媒公司
冯强坐在林若妍对面，面带喜色地说道：“林总，这段时间我说服了老戴，还认识了花纳的人，他们正好要在内地找合作方，一起成立影视公司。”
能说服老戴，林若妍不奇怪。毕竟之前那部电影获奖取得成功之后，老戴手下的艺人们又有了新的发展机遇，他若是能稳住这些人，把公司的触角延展开，不光只是做经纪公司，他自己制作发行电影或者电视剧也是可以的。
却不晓得花纳是怎么来的呢？林若妍好奇道：“花纳是好菜坞那边的花纳么？”
“对对，就是那家，前几年国内电影业发展不太行，现在国家鼓励文化产业，以前的老制片厂都改制变成集团了，香江也不景气，于是他们就都想着来内地发展，想要占领我们的大银幕。”冯强说，“您猜花纳那边的介绍人是谁？”
“难不成是罗四海？”林若妍也就认识那么一个有海外背景还执着影视行业的人。
冯强赞叹道：“果然是林总，料事如神啊。那天罗四海请我去，我还以为是又搞电影节还是弄什么影视小镇二期，本来不想去的，后来说在城里什么大酒店见面，我一想也不远就答应了。见面才发现罗四海带来了两位西装革履的老外。我外语哪行，就有点发怵，罗夫人翻译的非常好，从中化解了不少尴尬。
一聊才知道，那边是花纳的代表，特意来内地考察。这个代表与罗四海是同学，知道罗四海回国投资搞影视小镇，不过他们觉得规模小，而且人家要发展院线。说白了，就是想影视投资、制作、发行、放映及以后的周边产品等全产业链业务。花纳在好菜坞是八大，一套模式很成熟了。
不过国内文化娱乐管控挺严格的，也不让外国人随便搞，就算引进外国大片，审核、删减、配音什么的一套流程下来，档期可能比国外至少晚半年。如果能本地化，由内地承担一些风险和成本，他们其实能做得更通顺。”
林若妍不解：“我听说现在京市、沪市都有大体量的影视集团了，这种他们不考虑合作么？”
“大集团人家想的是兼收并蓄，就是好菜坞那八家以及其他知名不知名的，他们都要引进片源。只和一家合作，就没法玩平衡了。花纳这两个代表也是四处碰壁，才想到了找一家民营企业，从头开始做，他们出资占比，带来先进的技术，也要一定经营权。”
冯强运作这个事情已经好几个月了，不止借助父辈关系打听核实了这两位代表与大影视集团是不是真谈过，还特意飞了一趟好菜坞，雇了人专门考察花纳。就是自己不出面，请了相关人士去暗中调查，看看他们在内地发展的诚意和真实目的。
冯强在影视圈子里虽然任何专业技能都不精，不过他自幼耳濡目染啥都懂点，交友广泛消息灵通，好的坏的都听说过。海外什么拍电影洗hei钱，各种不干正经事。所以，若是花纳只想来内地洽烂钱，投资拍烂片，不为了繁荣文化，只是为了给某些不法行业作掩护，这样的合作方根上就不能碰。
花了几个月都打听清楚了，冯强也综合了一些老江湖的看法，理清了思路，这才来向林总汇报。他将自己做事的方法、过程，以及最后的分析结论都讲出来了。
林若妍听的频频点头。冯强在传统学业上，比如数理化或者什么导演啊、编剧这些都不太灵光，不过学校里老师不会教的那些，他全都无师自通，而且游刃有余。做事情有自己的一套方法和逻辑，提了假设知道怎么验证，也晓得黑灰地带的内情，不会书卷气白纸一片被坏人坑。
幸好当年冯强没有走歪路，否则他的天赋恐怕在社会上混的风生水起，黑白通吃也不难。
林若妍一听冯强觉得这个项目可以，她也正打算将这块业务做起来，当然是要认真对待：“那么我们就和花纳合资成立影视传媒公司。不过一开始我们就要百分之五十一以上的股份，以及国内投资选片选题的权限。海外引进什么片子，这个我们说了不算，全看国家审核。对了，最重要的一点，合约先签三年左右吧，不能太久。”
冯强不解道：“为什么不签久一点呢？好菜坞八大，这机会难得呢。”
林若妍说不能签久，是因为原书中男主是影帝魏煦，描写里也涉及了一些影视行业的信息，在书中2005年下半年会出台《关于文化领域引入外资的若干意见》，这里重点提了两件事，一个是中外合资的影视公司，中方资金占比必须百分之五十一以上，另外还对外资能做的事各种约束。以至于，意见出台后，很多与外资合作的影视公司纷纷中止了与外资的协议。
与其那时候手忙脚乱割让利益谈退出，还不如一开始双方合作能留有退出机制，趁着这两年，她将影视公司做起来，团队培养好，到时候把花纳清退了，自己全面掌控这个领域。
不过这些想法，林若妍是不会现在说出来的：“毕竟你也说了，好菜坞有八大呢，我们有了一次合作经验，找别人比价再谈，说不定能找到更理想的合作方。也可能我们自己成长的很快，国内人口众多市场份额相当巨大，为啥让老外占便宜，我们自己的团队成熟了自己做。”
冯强没想到林总这么霸气，而且这个用不太恰当的比喻就是，还没结婚呢，就先盘一下家产，结婚前签协议，就奔着离婚的时候怎么分好处去的。
既然林总给了大基调，冯强这边往后办事的思路也明确了。现在谈合作没问题，成立公司，他们占比守住百分之五十一的底线，往上谈占股越多越好。毕竟将来影院建设方面是林氏出大头，内地各种关系路子疏通也都是林氏的人才能做。
“那么，戴总那边，他其实是知道消息的，也不排斥合资公司。就是罗四海不太好安排，他从中牵线搭桥，一定还想在影视方面更进一步。”
林若妍知道罗四海那个人，一直执着影视业，人虽然不是国内户籍了，心却还是在国内的事业上。这种人或许当初觉得外国月亮圆空气香才移民的，现在看到内地经济发展起来了，要回到国内做事业，无形中其实还是推动了国内的经济发展，不能完全排斥在外。
罗四海虽然在房地产行业没有什么天赋吃了亏，影视行业人家是正经的国外名校科班出身，同学关系就不少，这几年与外资合作，利用他忽悠老外那边分散一些压力，或许更恰当。
将来花纳退出，罗四海是去是留再看。

第193章 院线的基调
林若妍打定主意，就表态道：“影视传媒公司包括的门类很多，专业人才当然要多引进。不过占股方面，和罗四海掰扯清楚，他应该就只有影视小镇这项固定资产能拿来用了。未来也要考虑他的退出机制。他是外籍，割花纳那边的肉，给他一点份额，花纳也容易接受。”
不用说的更明确，冯强已经懂了，就是现在与花纳“谈婚论嫁”，“媒人”罗四海也确实有这方面专业技能，愿意一起做事，那就吸收进来。将来，那一定要考虑和花纳一样必须退出的。
林若妍又叮嘱道：“这家公司你当总经理，老戴当副总，罗四海也给他一个副总让他辖制花纳，但是他老婆的职位你问罗四海本人，看他怎么说。我猜大概率他会让老婆当全职太太。”
冯强疑惑道：“为什么呢？我看罗夫人各方面能力比罗四海一点不差，还有小镇那边的关系。”
“我是女人，更懂女人的心。我承认罗夫人是有能力的女人，又一心为了丈夫的事业牺牲了许多，默默无闻帮扶那么多年。但是你看，每次罗四海带她出门，主动向人介绍过他妻子名字或者职位么？其实职位挺重要的，他公司再小，将老婆当副总还是全能助理，也好歹都是个名分啊。”
冯强点点头，的确，每次夫妻两个一起出现，罗四海对外都不曾介绍过，人家知道是他老婆，却没见过他老婆的名片。他似乎并不想让妻子抛头露面，罗夫人也从来不争这块。难道罗四海在创业期，省成本又不信任别人，才用老婆顶上。等着和花纳一起成立公司，罗四海也算是混出来了，就让老婆“卸甲归田”，相夫教子了？